Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО5 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, Комитету по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключения договора социального найма, 

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд к ответчику Комитету по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключения договора социального найма, ссылаясь на то, что в жилом помещении, расположенном в г. Петропавловске-Камчатском по 

<

адрес> ФИО6 проживает со своей семьей с 1991 года. Основанием для вселения явилось решение жилищно-бытовой комиссии, в связи с прохождением ее супруга военнослужащего майора ФИО1 военной службы офицеров по контракту. Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № майор ФИО6 уволен с военной службы в связи с признанием его ВВК негодным к военной службе. Обратила внимание, что с 1991 года по настоящее время она оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, сделал ремонт, т.е. выполняет все условия нанимателя по договору социального найма жилого помещения. Указала, что данное жилое помещение предоставлялась ее супругу, как военнослужащему Минобороны РФ, она при этом являлась членом его семьи, в данный момент членом семьи умершего военнослужащего. Ссылаясь на ч. 1 ст. 51, ч. 1 ст. 52 ЖК РФ, просит признать за ней право пользования указанным выше жилым помещением, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на жилое помещение, расположенное в г. Петропавловске-Камчатском по 

<

адрес> течение 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена администрация Петропавловск-Камчатского городского округа. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по иску Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в связи с отказом от заявленных требований.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель истца ФИО5 при рассмотрении дела исковые требования поддержал полностью, по изложенным в заявлении основаниям. Просил удовлетворить требования истца, полагая, что для этого есть все основания.

Ответчики администрация Петропавловск-Камчатского городского округа, Комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили, о причинах неявки суд не уведомили. 

Суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное г.Петропавловске-Камчатском по 

<

адрес>, состоящее из трех комнат, жилой площадью – 42,8 кв.м. предоставлялось военнослужащему ФИО1 На основании постановления градоначальника Петропавловска-Камчатского от ДД.ММ.ГГГГ № данному жилому помещению присвоен статус «служебное». 

Согласно сведениям военного комиссариата Камчатского края на день исключения из списков личного состава части ФИО1 общая (календарная) выслуга лет составила 22 года 6 месяцев 23 дня, с учетом льготной – 30 лет 7 месяцев 2 дня. Также на день увольнения ФИО6 в разделе «семейное положение» послужного списка указаны: жена ФИО2 и трое детей. 

Факт того, что истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, подтверждается свидетельством о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из ответа Комитета по управлению имуществом ПКГО от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведений о том, что спорное жилое помещение включено в состав специализированного жилищного фонда с отнесением к виду «служебное жилое помещение», не имеется. 

Кроме того установлено, что согласно выписке № из Реестра муниципального имущества ПКГО вышеуказанное жилое помещение является муниципальной собственностью на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Также нашло свое подтверждение при рассмотрении дела, что истец не имеет задолженности по оплате за коммунальные услуги по спорному жилому помещению.

Оценив в совокупности все исследованные по делу доказательства, учитывая установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства, не имеют для суда заранее установленной силы. 

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Каких-либо объективных доказательств, в опровержение доводов истца в судебном заседании суду не представлено, в ходе судебного разбирательства не добыто таковых. 

В судебном заседании нашло свое подтверждение и не оспаривается сторонами, что ФИО6 на протяжении длительного времени пользуется спорным жилым помещением, несет расходы по содержанию жилья, в установленным законом порядке не признана не приобретшей либо прекратившим право пользования, иных жилых помещений в собственности не имеет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец проживает в указанной выше квартире фактически на условиях договора социального найма. При этом несоблюдение собственником спорного жилого помещения (наймодателем) и истцом (нанимателем) письменной формы заключения договора найма жилого помещения, согласно ст. 162 ГК РФ, не влечет за собой недействительности договора. 

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

По смыслу статей 14, 49 ЖК РФ в их совокупности следует, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются органами местного самоуправления, так как это относится к их компетенции.

На основании ст. 63 договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт проживания истца в квартире на условиях социального найма, то суд приходит к выводу, что требования истца о возложении на ответчика обязанности по заключения договора социального найма, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

иск ФИО2 к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, Комитету по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным в городе Петропавловске-Камчатском по 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Обязать Комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа заключить с ФИО2 договор социального найма на жилое помещение, расположенное в городе Петропавловске-Камчатском по 

<

адрес>, в течение десяти рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись

Подлинник решения находится в материалах дела №

верно:

Судья Т.В. Тузовская