Дело № 2-2294/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

04 июля 2018 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону 

в составе председательствующего судьи Топорковой С.В., 

при секретаре Толстопятовой Е.А.,

с участием представителя истца – ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа,

установил:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключён договор денежного займа в сумме 

<

данные изъяты> рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.3 договора Заёмщику начисляются проценты в размере 5% ежемесячно от суммы займа с момента получения суммы займа до возврата.

ДД.ММ.ГГГГ заключён договор ипотеки (залога недвижимости) жилой комнаты 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Закладываемое имущество стороны оценили в 

<

данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела по соглашению об отступном указанную жилую комнату. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком подписано дополнительное соглашение к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, стороны договорились, что после исполнения Заёмщиком обязательств, уменьшить сумму возврата займа и начисленных процентов, пени за пользование займом, которые Заёмщик обязуется вернуть Займодавцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ и указанная сумма составляет 1289654 руб., начисленные за весь период пользования заёмными денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия о возврате денежного займа и уплате процентов. Ответчик претензию проигнорировал.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму основного долга в размере 1289654 руб., проценты по договору займа 386896 руб. 20 коп., расходы по оплате госпошлины 14648 руб., судебные расходы 50000 руб..

В судебное заседание ответчик не явился. Конверт о направлении в его адрес судебной повестки возвратился в суд за истечением срока хранения (л.д.38).

Согласно имеющейся в материалах дела адресной справки ОАСР УВМ ГУ МВД России по Ростовской области ответчик по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 40).

Иными данными о месте нахождения ответчика суд не располагает.

При этом суд учитывает, что в соответствии с пунктом 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 г. № 234, отметка «истек срок хранения» свидетельствует о неявки адресата за почтовым отправлением в отделение почтовой связи после доставки адресату первичного/вторичного извещений, что может быть вызвано, в том числе, и уклонением в получении корреспонденции.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями, не представлено. При таких обстоятельствах неполучение судебной повестки следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации должно нести само лицо.

Принимая во внимание данные обстоятельства, дело рассмотрено в отсутствие ответчика по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объёме. Кроме того просила взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между истцом и ответчиком был заключён договор денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12,43), по условиям которого Займодавец (ФИО1) передаёт Заёмщику (ФИО2) заём в сумме равной 900000 рублей, а Заёмщик обязуется вернуть полученную от Займодавца сумму не позднее ДД.ММ.ГГГГ и уплатить в тот же срок за каждый месяц пользования 5 % от суммы займа (пункты 1.1, 1.2, 2.2 договора).

Получение от истца суммы займа в размере 900000 рублей также подтверждается распиской ответчика, составленной ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14,42)

С целью обеспечения исполнения обязательства ответчика перед истцом по возврату суммы займа согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ сторонами был заключён договор ипотеки (залога недвижимости) принадлежащей ответчику на праве собственности жилой комнаты 

<

адрес>, площадь: общая 

<

данные изъяты> кв. м в жилом помещении 

<

адрес>, в кв. 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., этаж: 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15-17).

Договор ипотеки (залога недвижимости) зарегистрирован в Управлении Росреестра по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: № (л.д. 18).

Дополнительным соглашением к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ стороны предусмотрели передачу ответчиком истцу в качестве отступного жилой комнаты 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, оценённой сторонами на сумму 

<

данные изъяты> рублей. Условия о предоставлении данного отступного также изложены сторонами в отдельном соглашении об отступном от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-23).

При этом согласно пункту 4 дополнительного соглашения к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ при условии подачи Заемщиком в Управление Росреестра по Ростовской области заявления о переходе права собственности на недвижимое имущество в течение 2 дней с момента подписания дополнительного соглашения сумма займа, подлежащая возврату, а также начисленные проценты и пени за пользование займом, которые Заемщик обязуется вернуть Займодавцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ, уменьшаются и составляют в совокупности 1289654 рубля, начисленных за весь период пользования заемными денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Переход права собственности на жилую комнату 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> от ответчика истцу подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20), однако обязательство по уплате оставшейся суммы долга в размере 1289654 рублей и процентов за пользование кредитом в размере 386896 рублей 20 копеек ответчиком исполнено не было, претензия, направленная в его адрес ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-27), оставлена без финансового удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с заявленными требованиями в суд.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пунктов 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на дату заключения договора займа) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключённым с момента передачи денег или других вещей.

Статьёй 808 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии с частью 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из статьи 409 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного – уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Указанная норма не содержит запрета на частичное прекращение обязательства путем предоставления отступного, что не освобождает должника от необходимости исполнения обязательства в оставшейся части.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем ответчик изложенные истцом доводы в обоснование заявленных исковых требований не оспорил, документально не опровергнул, доказательств отсутствия задолженности не представил.

Расчёт задолженности ответчика, представленный истцом, судом был проверен и признан обоснованным и арифметически верным, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 14648 рублей (л.д.7), 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1289 654 рубля, проценты в размере 386896 рублей 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 648 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2018 года.

Судья С.В.Топоркова