Дело № 2-1607/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2017 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Лысенко Е.Н., 

при секретаре Мамедовой Г.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФГКУ «XXXX» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд, с указанным исковым заявлением мотивируя свои требования следующим, что они зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: XXXX ДД.ММ.ГГ года. Вместе с ними зарегистрирована и проживает ФИО3, которая дала свое нотариальное согласие на приватизацию спорного жилого помещения и от своего участия в приватизации отказалась. Между истцом и начальником ФГУ «XXXX» МО РФ заключен договор социального найма XXXX от ДД.ММ.ГГ Имея намерения приватизировать указанное жилое помещение, истцы обратились к ответчикам с соответствующим заявлением. Ответчик Департамент имущественных отношений МО РФ сообщил, что балансодержателем спорного жилого помещения является МО РФ. Ответчик ФГКУ «XXXX» МО РФ сообщил об отсутствии сведений о закреплении данного спорного жилого помещения на праве оперативного управления за ним, при этом вопрос о заключении договора передачи квартиры в собственность граждан может быть принят в рамках гражданского судопроизводства. На момент получения жилого помещения по договору социального найма право на приватизацию истцами не реализовано. Какие-либо жилые помещения в собственности за ними не значатся. На основании указанного истцы считают, что ответчики нарушили их право на бесплатную приватизацию, поэтому просят признать за ними право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала по обстоятельствам указанным в исковом заявлении. 

Представитель Департамента имущественных отношений МО РФ в судебное заседание не явился извещен был надлежащим образом, об уважительных причинах не явки суду не сообщил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие. 

Представитель ответчика ФГКУ «XXXX» МО РФ в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также указав, что с исковыми требованиями не согласен и просит отказать в их удовлетворении, так как истцами не представлено доказательств, что они относятся к категории малоимущих граждан, а равно состоят на учёте в качестве нуждающихся. Договор социального найма у истцов отсутствует, истцы проживают в спорной квартире на условиях служебного найма, в связи с чем за ними признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации не представляется возможным. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее-Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 

Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 8 Закона решение о приватизации принимается в течение двух месяцев со дня подачи заявления.

Статьей 11 Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальным жилищном фонде социального использования один раз.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснено (п.5), что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно предоставленным в дело копиям поквартирной карточки на XXXX в XXXX, Приморского края, копии договора социального найма от ДД.ММ.ГГ данная квартира была предоставлена без статуса служебного истцам с ДД.ММ.ГГ С этого времени истцы проживают в указанной квартире, зарегистрированы, исполняют обязанности нанимателя добросовестно. 

Также в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО3, которая дала свое нотариальное согласие на приватизацию.

Из справки Отделения № 9 Филиала по Приморскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что в приватизации в г. Уссурийске и Уссурийском районе истцы не участвовали.

Как следует из выписки из реестра федерального имущества правообладателем XXXX в XXXX, Приморского края является Российская Федерация, оперативное управление осуществляет ФГКУ «XXXX» МО РФ. 

Согласно справке выданной Управлением Восточного округа войск национальной гвардии от ДД.ММ.ГГ ФИО1 за время прохождения военной службы и члены его семьи жилой площадью не обеспечивались, безвозмездной финансовой помощи (ссуды) на строительство (покупки) жилья, государственного жилищного сертификата не получали, бронированного и приватизированного жилья не имели.

Из представленных копий заявлений на имя ответчиков и доказательств отсылки этих заявлений, ответов на них следует, что истцы обращались в уполномоченные организации по вопросу о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ответчиками в приватизации было отказано. 

Согласно ч. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что нарушено право истцов на приватизацию занимаемого им жилого помещения, препятствий к передаче жилого помещения в собственность истцов не имеется. 

Согласно ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права может быть признание права, в данном случае права собственности. Поэтому способ защиты нарушенного права соответствует закону, в связи с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности с равными долями за ФИО1, ФИО2 на XXXX в XXXX, Приморского края, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации указанных прав в органе, осуществляющем государственную регистрацию права собственности.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 11.04.2017 г.