УИД 37RS0020-01-2021-001280-77

Дело № 2- 864/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 года Ивановская область, гор. Тейково Тейковский районный суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Макаровой Е.А., 

при секретаре Михайловой Н.С.,

с участием представителя истицы ФИО1 – ФИО2 по доверенности от 13.07.2021г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме на регистрационном учете состоит ответчик, который с декабря 2020 года в жилом доме не проживает, ввиду имевшего место пожара, вследствие которого дом полностью выгорел. Местонахождение ответчика истице неизвестно, членом ее семьи он не является. 

Ссылаясь на данные обстоятельства и на положения статей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ФИО1 просит суд: признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истица – ФИО1, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения гражданского дела в суд не явилась, направила для участия в деле своего представителя – ФИО2 

Представитель истца – ФИО2 в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, указав, что ответчик членом семьи истицы никогда не являлся. Дом приобретался сторонами в долях, поскольку на тот период времени стороны проживали вместе. Впоследствии (в 2016г.) истица полностью выкупила дом. Ввиду имевшего место пожара в декабре 2020 года по вине ответчика последний уехал из жилого дома на другое неизвестное истице место жительства. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Не возражала в вынесении по делу заочного решения. 

Ответчик – ФИО3 извещался о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом в судебном разбирательстве не участвовал, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Согласно телефонограмме, имеющейся в деле, ответчик с иском не согласен, но участвовать в судебном заседании не может ввиду проживания в другом регионе. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Администрации Морозовского сельского поселения Тейковского муниципального района, в судебном заседании не участвовал, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Учитывая надлежащее извещение участников процесса, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства, имеющиеся в деле в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что следует из сведений ЕГРН, а также реестрового дела (л.д. 59-62, 84-150). 

Согласно справке, выданной 

<

данные изъяты> 10 февраля 2021 года №, 20 декабря 2020 года произошел пожар в строении дома, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В результате пожара строение дома повреждено огнем по всей площади (л.д. 19). 

В указанном жилом доме на регистрационном учете с 6 марта 2013 года по настоящее время состоит ответчик, что следует как из сведений МО МВД «Тейковский», так и из справке о составе семьи, предоставленной Администрацией Морозовского сельского поселения (л.д. 20, 47).

Ответчик членом семьи истицы никогда не являлся, что следует из пояснений стороны истца. 

Из пояснений представителя истицы следует, что с момента повреждения спорного жилого дома пожаром ответчик уехал из Ивановской области и его место жительства истице неизвестно. Также обратил внимание на то, что жилого дома фактически не существует, поэтому фактически имеет место сохранение регистрации ответчика, в то время как право пользования домом ФИО3 было прекращено. 

Из материалов дела следует, что в настоящее время на территории земельного участка по адресу: 

<

адрес> капитальных строений не имеется, что подтверждено фотоматериалом представленным Администрацией Морозовского сельского поселения (л.д. 70-83). 

Положениями статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Учитывая названные нормы материального права применительно к обстоятельствам дела, суд приходить к выводу, что ответчик ФИО3 не является и никогда не являлся членом семьи ФИО1, был вселен в жилой дом в период, когда владел долей в спорной доме на праве собственности, а впоследствии проживал с согласия истицы (после того, как она выкупила долю ответчика) и с момента повреждения жилого дома пожаром добровольно выехал из данного дома на иное постоянное место жительства, сохранив лишь регистрацию в данном жилом помещении. 

Анализируя установленные по делу обстоятельства: отсутствие фактических семейных отношений между истцом и ответчиком, а также отсутствие соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением с момента отчуждения его доли в пользу истицы, суд полагает, что иск собственника жилого дома по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению на основании положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В связи с чем, право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> у ФИО3 подлежит прекращению. 

Стороной истца в судебном заседании заявлено о возмещении судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела: по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, почтовые расходы в сумме 842,82 рублей и расходы по оплате услуг представителя 10000 рублей. 

Учитывая положения статей 98, 100, 101 ГПК Российской Федерации, а также требования разумности и справедливости, категорию дела и объем оказанной юридической помощи, суд считает возможным определить ко взысканию с ответчика судебные расходы в сумме 7142,82 рублей (300 + 842,82 + 6000). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 7142 (семь тысяч сто сорок два) рубля 82 копеек. 

Ответчик вправе подать в Тейковский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Макарова

Мотивированное заочное решение суда составлено 29 июля 2021 года.