Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года г. Октябрьск

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи М.А. Баринова, при секретаре Золиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта.

Из искового заявления следует, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит в праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждой квартира площадью 45,2 кв.м. по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. В квартире на регистрационном учёте кроме истцов состоит ФИО3, который с ними родства не имеет. В мае 2018 года ФИО3 из спорной квартиры выехал, забрав с собой вещи. Как им известно, ФИО3 уехал на постоянное место жительство к своей дочери в ЮАР. Истцы намерены распорядиться квартирой - продать её, однако они не могут реализовать своё право из-за не выписки ответчика. Ответчик не являются членами их семьи, не хранит своих вещей, не оплачивает налоги. 

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала и показала, что ФИО3 ранее состоял в браке с её матерью - ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ году их брак был расторгнут. В мае 2018 года ФИО3, забрав вещи, выехал из квартиры. От дочери ФИО3 - ФИО13 ей известно, что ФИО3 приехал к ней в ЮАР. Она и ей мама собираются продать квартиру и хотят переехать жить в 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и показала, что ранее состояла в браке с ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ году их брак был расторгнут. В мае 2018 года ФИО3 выехал из их квартиры предположительно в 

<

адрес> к своей дочери. С ФИО3 они совместного хозяйства не ведут. Он для неё является чужим человеком. 

Место нахождение ФИО3 не установлено.

Согласно ст.50 ГПК РФ судом был назначен представитель ФИО3 адвокат Ильичев Д.А., который пояснил, что он не может занимать позицию, противоположную позиции доверителя. В связи с тем, что данная позиция доверителя ему не известна, представить доказательства, подтверждающие права, проживания в спорной квартире он не может, так как таковых не имеет. Просит суд рассмотреть иск по имеющимся в деле доказательствам.

Из МУ МВД России «Сызранское» каких-либо возражений относительно иска не поступало, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Суд, изучив материалы дела, пришёл к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждой принадлежит квартира по адресу 

<

адрес>.

Согласно справки № от 07.08.2018 года, выданной МБУ г.о.Октябрьск «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», следует, что в спорной квартире на регистрационном учёте состоит ФИО3, который с собственниками квартиры родства не имеет.

Допрошенные в судебном заседании ФИО6 и ФИО7 каждый в отдельности показал, что они являются соседями ФИО2 и ФИО1. Ранее в 

<

адрес> проживал ФИО3, который с мая 2018 года в ней не проживает. Со слов ФИО3 тот собирался уехать жить к своей дочери в 

<

адрес>

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Кроме того, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 не является членом семьи собственников жилого помещения ФИО1 и ФИО2, в настоящее время проживает по другому адресу, общее хозяйство с истцами не ведёт, его личных вещей в спорной квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг не производит, а поэтому согласно ст.304 ГК РФ ФИО1 и ФИО2 как собственники могут требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд решил исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить и ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать миграционный пункт ОП №33 (г.Октябрьск) МУ МВД России «Сызранское» снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд.

Председательствующий: судья М.А. Баринов