№2-421/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2019 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Ващенко С.С.,

при секретаре судебного заседания – Жовнерчук Н.В., 

с участием: представителя истца – ФИО1, 

представителя истца – ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании отсутствующим право собственности, аннулировании записи о праве собственности, снятии с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать отсутствующим право собственности ответчика на следующие объекты недвижимости: жилой дом площадью 19,40 кв.м по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, жилой дом площадью 124,10 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, душ площадью 6,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, гараж площадью 22,60 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, сарай площадью 11,40 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый №; аннулировать запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ответчика на указанные объекты недвижимости; снять с государственного кадастрового учета указанные объекты недвижимости.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком было зарегистрировано право собственности на следующие объекты недвижимости: жилой дом площадью 19,40 кв.м по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, жилой дом площадью 124,10 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, душ площадью 6,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, гараж площадью 22,60 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, сарай площадью 11,40 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. Между тем, решение Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено Определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в удовлетворении иска ФИО3 о признании права собственности отказано. Таким образом, в настоящее время решение Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого за ответчиком было зарегистрировано право собственности на указанные объекту недвижимости отменено, в связи с чем, за ней не может быть зарегистрировано право собственности, и она не может являться его собственником.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Представил суду заявление с просьбой об отложении рассмотрения дела, однако причины не указал.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился. Представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Выслушав мнение представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок ней.

Согласно п.5 ст.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из представленных материалов следует, что решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО3 к Алуштинскому городскому совету, Исполнительному комитету Алуштинского городского совета, третьи лица: Управление земельных ресурсов Исполнительного комитета Алуштинского городского совета, Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля в АР Крым о признании права собственности на помещения в жилом доме удовлетворен. 

Судом установлено, что на основании вышеуказанного решения суда, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрации права собственности на следующие объекты недвижимости: жилой дом площадью 19,40 кв.м по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, жилой дом площадью 124,10 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, душ площадью 6,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, гараж площадью 22,60 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, сарай площадью 11,40 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Между тем, судом установлено, что, не согласившись с решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истцом по настоящему делу была подана апелляционная жалоба, по результатам рассмотрения которой, Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ решение Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено. Постановлено новое решение об отказе в удовлетворении иска ФИО3 о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

Таким образом установлено, что решение суда, на основании которого за ФИО3 было зарегистрировано право собственности на объекты недвижимого имущества отменено в судебном порядке.

Согласно ст.13 ГК РЫ защита гражданских прав осуществляется путем: признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительной ничтожной сделки.

Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом, в силу ее признании ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсевающим.

Учитывая указанные нормы права, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку судом установлено, что решение суда, на основании которого ответчиком зарегистрированы свое право собственности на спорные объекты недвижимости отменено судом вышестоящей инстанции.

Руководствуясь ст.56, 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на следующие объекты недвижимости:

- жилой дом площадью 19,40 кв.м по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, 

- жилой дом площадью 124,10 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, 

- душ площадью 6,50 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, 

- гараж площадью 22,60 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, 

- сарай площадью 11,40 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Аннулировать запись о регистрации права собственности за ФИО3 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на следующие объекты недвижимости:

- жилой дом площадью 19,40 кв.м по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, 

- жилой дом площадью 124,10 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, 

- душ площадью 6,50 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, 

- гараж площадью 22,60 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, 

- сарай площадью 11,40 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Снять с государственного кадастрового учета следующие объекты недвижимости:

- жилой дом площадью 19,40 кв.м по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, 

- жилой дом площадью 124,10 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, 

- душ площадью 6,50 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, 

- гараж площадью 22,60 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, 

- сарай площадью 11,40 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Алуштинского 

городского суда С.С. Ващенко