Дело №2-4049/2019

Решение

именем Российской Федерации

20 сентября 2019 года город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ю.В. Шуйской,

при секретаре судебного заседания А.Н. Ахтямовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «ЕРЦ-Татэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги, обязании оформить отдельные финансовые лицевые счета,

установил:

А.Г. ФИО5 обратился в суд с иском к А.Г. ФИО5, ООО «ЕРЦ-Татэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги, обязании оформить отдельные финансовые лицевые счета. В обоснование исковых требований указано, что истцу, ответчику и их несовершеннолетним детям принадлежит ..., общей площадью 73,7 кв.м., расположенная по адресу: ..., в общей долевой собственности, со следующим распределением долей: А.Г. ФИО5 – ? доля, А.Г. ФИО5 – ? доля, Д.А. ФИО5 – ? доля, Р.А. ФИО5 – ? доля. В настоящее время в квартире проживает истец и ответчик с несовершеннолетними детьми. В связи с процессом расторжения брака и споров по оплате коммунальных услуг истец обратился к ответчику с просьбой о разделе финансового лицевого счета на оплату коммунальных услуг. А.Г. ФИО5 ответила отказом. Истец просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в ..., общей площадью 73,7 кв.м., расположенной по адресу: ..., между собственниками в равных долях: на имя А.Г. ФИО5 в размере ? доли за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных платежей, на имя А.Г. ФИО5 в размере ? доли за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных платежей. Обязать ООО «ЕРЦ-Татэнергосбыт» в установленном законом порядке оформить на А.Г. ФИО5 и А.Г. ФИО5 отдельные платежные документы на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг по адресу: ....

ФИО8 ФИО5 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме. 

ФИО9 ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дело в её отсутствие в виду невозможности явки, не возражала против удовлетворения исковых требований истца. 

Представитель ответчика ООО «ЕРЦ-Татэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. 

Суд, в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги, в свою очередь, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 названной статьи).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

В силу положений пункта 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Пунктом 3 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей до совершеннолетия собственника, не может быть возложена на такого собственника после достижения им восемнадцатилетнего возраста, поскольку такая обязанность лежала на иных лицах - на его родителях или опекунах.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственниками ..., расположенной по адресу: ..., являются А.Г. ФИО5, А.Г. ФИО5, Д.А. ФИО5, Р.А. ФИО5 по ? доли в общей долевой собственности (л.д.5-6). 

Согласно выписке из домовой книги от ... по адресу: ..., в спорной квартире проживают: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 (л.д.7).

Финансово-лицевой счет в спорной квартире открыт на имя ФИО8 ФИО5.

А.Г. ФИО5 и А.Г. ФИО5 являются родителями Д.А. ФИО5, ... года рождения, Р.А. ФИО5, ... года рождения.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, положения вышеприведенных правовых норм, суд считает возможным удовлетворить требования истца об определении порядка и размера участия сторон в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги, установив долю А.Г. ФИО5 и А.Г. ФИО5 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ? доли каждому.

Учитывая, что между сторонами соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги и обслуживание жилья не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей у ООО «ЕРЦ-Татэнергосбыт» для заключения с со сторонами соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья не имеется, суд считает возможным возложить на ООО «ЕРЦ-Татэнергосбыт» обязанность по заключению со сторонами отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилья с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Выводы суда подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и коммунальные услуги по адресу: ..., ФИО2, ФИО1 в размере ? доли каждому.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр-Татэнергосбыт» в установленном законодательством порядке заключить отдельные соглашения, определяющие порядок участия в расходах по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, выписав отдельные платежные документы: на имя ФИО2 в размере ? доли производимых начислений, на имя ФИО1 в размере ? доли производимых начислений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Шуйская