Дело № 2-654/2020 28 мая 2020 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Иванова М.А., 

при секретаре Батуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане, в помещении Магаданского городского суда Магаданской области, гражданское дело по иску С.Х.Щ. к С.Д.Д. о прекращении права пользования жилым помещением – 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

С.Х.Щ. обратился в суд с иском к С.Д.Д., указав в его обоснование, что с 2001 года является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

В данной квартире зарегистрирован ответчик - сын истца С.Д.Д., который в настоящее время членом его семьи не является и по месту регистрации не проживает.

В этой связи, ссылаясь на положения 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением – 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и ответчик участие не принимали. Извещены о времени и месте его проведения судом надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в своё отсутствие.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

При этом, в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащихся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" на основании статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как установлено в судебном заседании, истец на основании договора купли-продажи квартиры от 24 августа 2001 г. является собственником жилого помещения – 

<

адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно справке с места регистрации от 14 января 2020 г., выданной паспортистом МБУ г. Магадана «Горжилсервис», в жилом помещении, расположенном по адресу: г. 

<

адрес>, помимо С.Х.Щ., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик – С.Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся его сыном (л.д. 19).

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из искового заявления, а также из представленного истцом в материалы дела акта следует, что в 

<

адрес> ответчик С.Д.Д. фактически с 2009 года не проживает и личных вещей в данной квартире не имеет. Какое либо соглашение между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о пользовании данной квартиры отсутствует. При этом, как указывает истец, в связи с расторжением в 2009 году брака между ним и матерью ответчика и отсутствием какого либо общения и взаимоотношений со С.Д.Д. на протяжении длительного времени, за исключением уплаты алиментов до достижения последним совершеннолетия, семейные отношения с ним в настоящее время прекращены. 

Факт длительного не проживания по указанному адресу в квартире истца ответчик в ходе рассмотрения дела также не оспаривал. Вместе с тем, согласно поступившей в материалы дела информации заместителя начальника Управления по вопросам миграции УМВД России по Магаданской области № от ДД.ММ.ГГГГ, С.Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>; по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 28).

Кроме этого, из представленной в материалы дела справки с места регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортистом МБУ г. Магадана «Горжилсервис» следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д. 45). 

Согласно пп. "а" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства.

При этом, как указал Конституционный суд Российской Федерации в Определении от 22.03.2011 N 385-О-О, регистрация гражданина по новому месту жительства должна производиться в том случае, когда данный гражданин рассматривает место регистрации как место своего жительства и может находиться там на законных основаниях

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, что на момент обращения истца в суд с рассматриваемым иском, ответчик не был зарегистрирован в спорном жилом помещении и не проживал в нём, так как с 2015 года зарегистрирован и имеет постоянное место жительства по другому адресу. Следовательно, снявшись с регистрационного учета в квартире истца и зарегистрировав свое место жительства по другому адресу, ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением.

В силу положений статьи 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Одним из способов защиты права в силу положений статьи 12 ГК РФ является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По смыслу статей 11, 12 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что на момент обращения истца в суд с рассматриваемым иском, право пользования ответчиком спорным жилым помещением было прекращено ещё в 2015 году и в настоящее время он имеет постоянное место жительства и регистрацию по другому адресу, то суд приходит к выводу об отсутствии в рассматриваемом случае каких-либо нарушений прав истца как собственника жилого помещения, либо угрозы такого нарушения. В этой связи, исковые требования С.Х.Щ. не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

С.Х.Щ. в удовлетворении исковых требований к С.Д.Д. о прекращении права пользования жилым помещением – 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд, через Магаданский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Установить день изготовления решения суда в окончательной форме – 29 мая 2020 года.

Судья М.А. Иванов 

Дело № 2-654/2020 28 мая 2020 года