УИД 37RS0021-01-2025-000818-19

Дело № 2-578/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе 

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Грибковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области 26 августа 2025 года гражданское дело по иску Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 2» об устранении нарушений жилищного законодательства,

У С Т А Н О В И Л:

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (Ивгосжилинспекция) обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания № 2» об устранении нарушений жилищного законодательства. 

Исковые требования обоснованы тем, что ООО «Управляющая компания № 2» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, в том числе по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> На основании решения Ивгосжилинспекции от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> № 

<

№> был проведен внеплановый инспекционный визит в отношении ответчика с целью проверки фактов, изложенных в обращении от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> о ненадлежащем содержании общего имущества МКД, а именно: затопления подвального помещения, черных пятен похожих на плесень в квартире 

<

данные изъяты>. По результатам проверки были выявлены нарушения: в подвальном помещении имеется увлажнение грунта, имеется захламление подвального помещения. Результаты проверки оформлены актом от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№>, на основании которого вынесено предписание от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> № 

<

№>, со сроком исполнения до 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и предоставлением информации об исполнении до 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в Ивгосжилинспекцию поступили документы о ходе исполнения предписания. С целью проверки информации, изложенной в письменных пояснениях управляющей организации, Ивгосжилинспекцией 

<

ДД.ММ.ГГГГ> проведено обследование общего имущества многоквартирного дома на предмет исполнения/неисполнения требований предписания от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> № 

<

№>. В ходе визуального осмотра по адресу МКД установлено, что в подвальном помещении МКД имеется увлажнение грунта, местами скопление вод, местное захламление строительным и бытовым мусором. Учитывая результаты осмотра подвального помещения МКД, Ивгосжилинспекция полагает, что управляющая организации вопрос по выявлению причин увлажнения грунта в подвале МКД проработан не в полном объеме, возможно имеются иные причины увлажнения и подтопления подвального помещения МКД. Ивгосжилинспекция просит обязать ООО «Управляющая компания № 2» в двухмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества многоквартирного дома 

<

№> 

<

адрес>, а именно: выявить и устранить причину увлажнения грунта в подвале многоквартирного дома, устранить захламление подвального помещения многоквартирного дома. 

Представитель истца Ивгосжилинспекции ФИО1 о дате и времени слушания дела извещен, в судебное заседание не явился, при подаче иска заявил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания № 2» ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования Ивгосжилинспекции признает в полном объеме, о чем предоставила суду заявление, представителю ответчика разъяснены последствия признания иска ответчиком. 

Третье лицо ФИО3 о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом. Право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания № 2» ФИО2 исковые требования Ивгосжилинспекции признала в полном объеме, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем представитель ответчика предоставила суду заявление.

Суд принимает признание иска ответчиком ООО «Управляющая компания № 2», поскольку сомневаться в добровольности признания ответчиком иска при отсутствии с его стороны оспаривания изложенных обстоятельств, а также в том, что ответчик заблуждается относительно последствий такого признания, у суда не имеется. Суд считает, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд находит исковые требования Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 2» об устранении нарушений жилищного законодательства законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Разрешая вопрос о сроке, в течение которого ответчик обязан исполнить решение суда, учитывая характер допущенного нарушения, необходимость реального исполнения судебного постановления, обеспечения наиболее разумного и справедливого баланса интересов неопределенного круга лиц и интересов ответчика, незначительного объема работ, которых ответчику необходимо выполнить в целях исполнения решения суда, учитывая, что ответчик не просит предоставить более длительный срок, чем указан истцом в исковом заявлении, суд полагает разумным установить срок для исполнения решения суда срок, заявленный истцом, - два месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины

Таким образом, с ООО «Управляющая компания № 2» в доход бюджета муниципального образования «Фурмановское городское поселение Фурмановского муниципального района Ивановской области» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1.800 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 2». 

Иск Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 2» об устранении нарушений жилищного законодательства удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 2» обязанность в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно: выявить и устранить причину увлажнения грунта в подвале многоквартирного дома, устранить захламление подвального помещения многоквартирного дома. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 2» в доход бюджета муниципального образования «Фурмановское городское поселение Фурмановского муниципального района Ивановской области» государственную пошлину в размере 1.800 (одна тысяча восемьсот) рублей.

Идентификаторы сторон:

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области ИНН 

<

***>.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 2» ИНН 

<

***>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: ______________