Дело № 2-1-903/2026

УИД 40RS0001-01-2025-009590-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Андрюшиной С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Упилковой Д.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с иском, просила обязать ФИО1 предоставить доступ специалистам инспекции в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для проведения обследования помещения с целью проверки на предмет выявления нарушений к переустройству и перепланировке. Требование мотивировано поступлением в Государственную жилищную инспекцию Калужской области обращения о нарушении ответчику правил пользования жилым помещением.

Заочным решением Калужского районного суда Калужской области от 28.07.2025 исковые требования удовлетворены.

Определением от 29.09.2025 года заочное решение от 28.07.2025 года отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о проведении судебного заседания без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представителя не направила, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом своевременно путем направления судебной корреспонденции по адресу: 

<

адрес>, который также является местом регистрации ответчика, и адресом спорного объекта недвижимости, а также по адресу: 

<

адрес>, указанному в выписке из ЕГРН, от получения судебных извещений ФИО1 отказалась, о чем свидетельствуют отчеты об отслеживании Почты России с отметкой об истечении срока хранения. Представитель ответчика, указанный в заявлении об отмене заочного решения, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовых отправлений.

На основании части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора «ТСН Хороший 2» в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени судебного заседания извещалось судом надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с пунктом 1.1 Положения о государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденным постановлением Правительства Калужской области № 104 от 12 апреля 2004 года, государственная жилищная инспекция Калужской области является органом исполнительной власти Калужской области, осуществляет региональный государственный жилищный надзор на территории Калужской области.

Согласно подпунктам а и б пункта 3.1 указанного Положения инспекция осуществляет региональный жилищный надзор посредством: организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательный требований; принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

В силу подпунктов а, б, в и е Положения предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами: обязательных требований к: жилым помещениям, их использованию и содержанию; содержанию общего имущества в многоквартирном доме; порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение; порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 20-21, 37-38).

Как следует, из сведений представленных отделом адресно-справочной работы УМВД России по Калужской области ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32-35).

В Государственную жилищную инспекцию Калужской области поступило обращение по вопросу нарушения ответчиком жилищного законодательства.

На основании поступившего обращения ГЖИ Калужской области 23.01.2025 года вынесено решение № о проведении внеплановой выездной проверки (л.д. 19).

С целью установления обстоятельств, необходимых для разрешения указанного обращения требуется осмотр жилого помещения ответчика. Доступа в нежилое помещение для его осмотра специалистами инспекции ответчиком не предоставлено, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ №-ЭС (л.д. 15).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ГЖИ Калужской области, в рамках возложенных на неё полномочий, имеет право требовать обеспечения доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения ответчиком требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Правил пользования жилым помещением, тогда как ответчик, не предоставляя доступа в жилое помещение, препятствуют законному праву истца на проведение обследования жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Государственной жилищной инспекции Калужской области об обеспечении доступа в жилое помещение ответчика для производства его обследования.

Довод ответчика, изложенный в заявлении об отмене заочного решения о намерении провести собрание жильцов многоквартирного дома по вопросу согласования перепланировки и переустройства, судом признается несостоятельным, поскольку не нашел своего подтверждения материалами дела.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, вопрос о взыскании с ответчика, исковые требования к которому было удовлетворены полностью или частично, в случае, когда истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, подлежит разрешению судом при вынесении решения в отсутствие заявления о том участниками процесса или публичного образования, в бюджет которого подлежит взысканию государственная пошлина на основании статьи 103 ГПК РФ и которое к участию в деле не привлекается.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета, от уплаты которой истец в силу п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ был освобожден.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции 

<

адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) предоставить доступ специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> для проведения обследования дома с целью проверки на предмет выявления нарушений требований к переустройству и перепланировке.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в доход местного бюджета госпошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 14 января 2026 года

Судья С.В. Андрюшина