УИД 50RS0029-01-2025-003637-28

Дело № 2-3317/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2025 года г. Наро-Фоминск 

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полухиной М.В.,

при помощнике судьи Дорош Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований в иске указано, что матери истца – ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок с КН №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании Постановления Главы администрации Шустиковского сельсовета Наро-Фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла. Истец является единственным наследником к ее имуществу по закону. Других наследников не имеется. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства, однако в документах выявились разночтения, а именно в Архивной копии Постановления Главы администрации Шустиковского сельсовета Наро-Фоминского района Московской области № дата выдачи указана как ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником, фактически принявшим наследство, после смерти наследодателя свободно и открыто владеет и пользуется земельным участком, обрабатывает его.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО6 просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик - представитель администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, возражений не представил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. 

Ст. 233 ГПК РФ допускает рассмотрение дела в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Учитывая, что ответчик, извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, и истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Исходя из ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как указано в ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111, п. 1 ст. 1119 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истца – ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти ФИО2, свидетельством о рождении и справкой о заключении брака истца (л.д. 20,21,23).

Из ответа нотариуса ФИО7 следует, что после смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка с КН №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно архивной выписки из Постановления Главы администрации Шустиковского сельсовета Наро-Фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО2 передан земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес>: в собственность – 

<

данные изъяты> га, в аренду – 

<

данные изъяты> га (л.д. 16).

При этом как следует из ответа ГБУ Московской области «ЦГАМО», в документах Администрации Шустиковского сельсовета Наро-Фоминского района Московской области за 1992 год постановления Главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № не имеется (л.д. 15).

Согласно Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Постановлением Главы администрации Шустиковского сельсовета Наро-Фоминского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен указанный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 19).

В выписке из ЕГРЮЛ в графе «особые отметки» собственником указанного земельного участка указана ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ/р.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного, с учетом положений ст. 1112 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что спорное имущество, принадлежавшее наследодателю, входит и подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Согласно разъяснениям, содержащимся п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации права на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1135 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из положений приведенных норм гражданского законодательства в контексте акта их толкования, следует сделать вывод о том, что предметом наследования является имущество, обладающее признаками принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что тот являлся их субъектом на день открытия наследства.

Установлено, что наследодатель ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на земельный участок с КН №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Земельный участок принадлежит наследодателю ФИО2 на праве собственности на основании Постановления Главы администрации Шустиковского сельсовета Наро-Фоминского района Московской области №, в котором ошибочно дата его принятия указана как «ДД.ММ.ГГГГ года», в то время как свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на основании данного ФИО5 выдано ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей не может быть выдано раньше, чем принято решение о предоставлении данного земельного участка, в самом свидетельстве дата принятия Постановления Главы администрации Шустиковского сельсовета Наро-Фоминского района Московской области № указана как «ДД.ММ.ГГГГ год», суд приходит к выводу о том, что дата «ДД.ММ.ГГГГ года» в Постановлении Главы администрации Шустиковского сельсовета Наро-Фоминского района Московской области № указана ошибочно.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. Как следует из п.34 указанного Постановления Пленума ВС РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как указывает истец, она после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленные законом сроки, однако нотариусом не было выдано свидетельство на право собственности по закону по ее заявлению в связи с допущенной ошибкой в Постановлении Главы администрации Шустиковского сельсовета Наро-Фоминского района Московской области. 

При этом истцом указано, что с момента смерти ФИО2 она следила за наследственным имуществом; на момент смерти ФИО2 истец была зарегистрирована и проживала в квартире вместе с наследодателем по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресными справками (л.д. 8).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как поясняет истец, она фактически приняла наследство после смерти матери и ею были совершены действия по владению и пользованию наследственным имуществом, а именно истец продолжает пользоваться спорным земельным участком, взял на себя бремя содержания, обеспечивает его сохранность.

Совершенные истцом действия свидетельствуют о направленности ее воли на фактическое принятие наследства, оставшегося после смерти матери.

На основании вышеизложенного, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на спорное недвижимое имущество.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Полухина

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2025

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>