Дело 2-1284/2024 г.

УИД 74RS0013-01-2024-001690-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 15 октября 2024 года

Верхнеуральский районный суд постоянное судебное присутствие в с. Фершампенуаз Нагайбакского района Челябинской области в составе председательствующего судьи Бикбовой М.А., при секретаре Юдиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к специализированной некоммерческой организации Фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» о признании их действий незаконными, связанными с отражением недостоверной информации по задолженности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к специализированной некоммерческой организации Фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» о признании действий ответчика незаконными по отражению в лицевом счете открытом на квартиру по адресу: 

<

адрес> задолженности на капитальный ремонт с истекшим сроком исковой давности.

В обоснование требований указано, что решением мирового судьи судебного участка № 1 Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ с неё в пользу ответчика взыскана задолженность в размере 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За остальные периоды суд применил сроки исковой давности по её заявлению. Решение суда ею было исполнено, взысканная задолженность и расходы по уплате госпошлины оплачены. Однако, при получении квитанции, она обнаружила, что у неё существует задолженность за истекшие периоды. Она не может определиться с суммой, которую ей необходимо выплачивать, что является нарушением её прав, а также лишают её возможности получать меры социальной поддержки. Неоднократные обращения ей результатов не дали. 

В ходе рассмотрения дела, истец свои требования уточнила и просила признать незаконным действия специализированной некоммерческой организации Фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (ОГРН 

<

***> ИНН/КПП 

<

***>/745301001) по отражению недостоверной информация в выставленных платежных документах и в лицевом счете, открытом на квартиру по адресу: 

<

адрес>, а именно задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, признанной решением мирового судьи судебного участка №1 Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ отсутствующим в связи с истечением срока исковой давности, а также взыскать компенсацию морального вреда, как потребителю, в соответствии с положениями закона о защите прав потребителя.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом в письменном ходатайстве, адресованном суду, просит дело рассмотреть в своё отсутствие, на удовлетворении своих исковых требований настаивает.

Представитель ответчика СНОФ «РО капитального ремонта МКД Челябинской области», действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном ходатайстве адресованному суду, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя Регионального оператора. В представленных суду письменных возражениях на исковое заявление указывает, что исковые требования ФИО1 необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку СНОФ «РО капитального ремонта МКД Челябинской области» создан на основании Постановления Правительства Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №-П в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области, реализацию иных функций в сфере жилищно-коммунального хозяйства Челябинской области, предусмотренных действующим законодательством и Уставом фонда. Региональный оператор действует на основании Устава и не имеет целью своего создания извлечение прибыли, не оказывает услуги и не выполняет работы, а в соответствии со ст.17 Закона Челябинской области от 27.06.2013 №512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» осуществляет функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, осуществляет отбор подрядных организаций для проведения капитального ремонта, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте регионального оператора, в порядке, установленном Правительством РФ. Денежные средства, уплаченные собственниками помещений многоквартирных домов в виде взносов на капитальный ремонт, не поступают в собственность и не принадлежат Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Челябинской области 2014-2048 годов, утвержденную Постановлением Правительства Челябинской области (№ 196-П от 21.05.2014 7.). Для всех собственников в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области, в соответствии с ч.1 ст.7-1 Закона Челябинской области от 27.06.2013 №512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» и ст. 169 ЖК РФ, начиная с 2015 г. все собственники помещений в многоквартирных домах Челябинской области независимо от формы собственности формируют фонд капитального ремонта путем внесения ежемесячных взносов. Платежные документы содержат достоверную информацию о задолженности, размере текущего платежа. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД, будучи обязательной платой за организацию и проведение капитального имущества в МКД, не обладают признаками индивидуальной безвозмездности и предназначены для оплаты расходов на выполнение конкретных работ и оказанию услуг по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества, в том числе по их восстановлению или замене в целях улучшения их эксплуатационных характеристик, и тем самым- для поддержания МКД в состоянии соответствующем санитарным и техническим требованиям, что отвечает прежде всего интересам собственников в таком доме. Фонд наделен полномочиями по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, но при этом собранные средства не становятся собственностью фонда, а остаются собственностью плательщиков. (собственников). Также региональный оператор, в соответствии с ч. 4 ст. 179 ЖК РФ, обеспечивает финансирование капитального ремонта, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта отдельного дома, на возвратной основе за счет средств, полученных за счет собственников помещений в иных МКД.

Как следствие неисполнение обязанности по внесению денежных средств нарушает права не ответчика, а неограниченного круга лиц – плательщиков взносов на капитальный ремонт, поскольку неуплата таких взносов препятствует реализации права собственности МКД на формирование фонда капитального ремонта, а также на возвратность денежных средств в случае ремонта иного МКД.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив их в совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.36.1 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счёте, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации, и сформированные за счёт взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счёте.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.2, ч.3 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.1, ч.2, ч.2.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

В силу ч.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 ст.171 Жилищного кодекса РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно п.1, п.2 ст.178 Жилищного кодекса РФ, региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность на части территории такого субъекта Российской Федерации.

Имущество регионального оператора формируется за счёт: взносов учредителя; платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; других не запрещенных законом источников (ч.1 ст.179 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч.3 ст.179 Жилищного кодекса РФ, денежные средства, полученные региональным оператором и образующие фонд капитального ремонта в соответствии с частью 1 статьи 170 настоящего Кодекса, учитываются на счёте, счетах регионального оператора, открытых для размещения средств фондов капитального ремонта, и могут использоваться только в целях, указанных в статье 174 настоящего Кодекса. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.

Таким образом, денежные средства, уплаченные собственниками помещений многоквартирных домов в виде взносов на капитальный ремонт, не поступают в собственность и не принадлежат Региональному оператору, но формируют фонд капитального ремонта многоквартирного дома, собственником которого является плательщик.

Отношения в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Челябинской области регулируются Законом Челябинской области от 27.06.2013 №512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области».

В целях обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области, Постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 №196-П также утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2043 годы.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно Уставу, утверждённому Приказом Министра строительства и инфраструктуры Челябинской области от 12.07.2019 №132, СНОФ «РО капитального ремонта МКД Челябинской области» создан на основании Постановления Правительства Челябинской области от 09.12.2013 №511-П «О создании специализированной некоммерческой организации – фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области (п.1.1 Устава) (л.д.94-99).

СНОФ «РО капитального ремонта МКД Челябинской области» является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имуществ в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области, а также на реализацию иных функций в сфере жилищно-коммунального хозяйства Челябинской области, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Уставом (п.1.3 Устава). 

В соответствии с Постановлением Администрации Фершампенуазского поселения Нагайбакского района Челябинской области в целях организации обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории поселения, на основании ч.7 ст.170 Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава поселения, сформирован фонд капитального ремонта на счёте СНОФ «РО капитального ремонта МКД Челябинской области» в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории поселения, собственники которых не выбрали способ формирования капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в шестимесячный срок с даты опубликования региональной программы капитального ремонта, согласно приложению. Указанное постановление размещено на официальном сайте Администрации в сети «Интернет».

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, включён Постановлением Администрации поселения в сформированный органом местного самоуправления фонд и в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Челябинской области 2014-2048 года, утверждённую Постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 №196-П, под № в перечне домов Приложения к Региональной программе. Согласно ч.1 ст.7-1 Закона Челябинской области от 27.06.2013 №512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа капитального ремонта, в которую включён этот многоквартирный дом, или в котором этот многоквартирный дом включён в региональную программу капитального ремонта при её актуализации, за исключением случая, установленного частью 1-1 настоящей статьи.

Таким образом, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по указанному адресу наступает в соответствие с действующим законодательством.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, иного в материалах дела не содержится.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, утверждённый Постановлением Правительства Челябинской области от 30.08.2013 №271-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области» на 2015 год составляет 6,4 руб./кв.м., на 2016 год составляет 6,7 руб./кв.м.).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, утверждённый Постановлением Правительства Челябинской области от 26.10.2016 №542-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2017-2019 года» на 2017 год составляет 7 руб./кв.м., на 2018 год составляет 7,4 руб./кв.м., на 2019 год составляет 7,80 руб./кв.м. 

Согласно расчёту, сумма начисленных СНОФ «РО капитального ремонта МКД Челябинской области» истцу ФИО1 взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. Указанное следует из решения мирового судьи судебного участка № 1 Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО1 суду представила вступившее в законную силу решение мирового судьи судебного участка № 1 Нагайбакского района о взыскании с неё задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указанным решением с неё взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 

<

данные изъяты>. Указанную сумму она проплатила и суду представила в доказательство чек-ордер об оплате задолженности. Между тем, ей в 

<

данные изъяты> ответчиком выставлен счет на оплату задолженности за весь период, а также в 

<

данные изъяты> г. за весь период, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и в последующие месяцы, который был предметом рассмотрения в мировом суде.

Как следует из вышеуказанного законодательства, если фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора, то последний полностью отвечает за учет фонд капитального ремонта с момента передачи ему этой функции. Вместе с тем, в отличие от других жилищно-коммунальных услуг, долг по взносам на капитальный ремонт следует за помещением, а не за поставщиком услуги. Поэтому задолженность должно взыскивать лицо, которое ведет учет фонда капитального ремонта в текущий момент, т.е. в данном случае - региональный оператор. Поэтому именно региональным оператором в лице ответчика был пропущен срок на обращение за взысканием долга с ФИО1 по взносам на капитальный ремонт по спорным периодам.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ и пункту 2 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (пункт 41 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Данный порядок применим в силу пункта 1 статьи 6 ГК РФ к случаям подачи иска о взыскании взносов за капитальный ремонт, что было и сделано мировым судьёй судебного участка № 1 Нагайбакского района Челябинской области при вынесении указанного выше решения.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В ч. 3 этой же статьи Кодекса предусмотрено, что неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истцу в выставленных платежных документах предоставляется недостоверная информация о задолженности в нарушение положений статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, так как именно платежные документы являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт. Указание в платежных документах денежных средств, во взыскании которых ответчику отказано, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов.

Кроме того, отражение на лицевом счете истца задолженности, во взыскании которой отказано судебным актом, дает право ответчику на основании ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации направить денежные средства, поступившие от истца без указания назначения платежа в счет указанной задолженности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ФИО1 признано решением суда с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а за остальной период во взыскании задолженности отказано в связи с применением сроков исковой давности, то ответчик обязан выполнить требования решения суда. Иначе его действия являются незаконными.

Доводы ответчика о том, что взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные ЖК РФ в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям; списание долгов в связи с истечением срока исковой давности приведет к уменьшению формируемого фонда капитального ремонта дома и неравенству между собственниками помещений в многоквартирном доме, которые добросовестно оплачивали взносы на капитальный ремонт с 2015 года; фонд не вправе самовольно снижать обязательства собственников по уплате взносов, не исключают права истца требования исключения из платежных документов задолженности, во взыскании которой отказано судебным актом.

Доводы, которые приводит ответчик в отзыве, должны были быть предметом обсуждения при разрешении спора по взысканию задолженности и предъявления ФИО1 заявления о пропуске срока предъявления иска в суд. В настоящее время решением мирового судьи, которое вступило в законную силу долг за ФИО1 установлен в размере 

<

данные изъяты>. Во взыскании долга за период до ДД.ММ.ГГГГ отказано. Суд не может согласиться с утверждением ответчика о том, что списание долг, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора, а истечение срока само по себе не является обстоятельством влекущим прекращение обязательства и списание долга осуществляется кредитором только после принятия всех возможных мер к принудительному взысканию с должника задолженности, в том числе и в судебном порядке, когда эти меры оказались безрезультатными. В данном случае все меры ответчиком по взысканию долга с истца в принудительном порядке – предприняты. Судебным решением признан долг истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. И не имеет значения, указал суд на списание долга или нет. Основанием считать, что долг по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах у истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует - является решение суда. Права выбора ответчику исполнять судебное решение или нет, не предоставлено. Поэтому указанные доводы ответчика в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ не имеют оснований. 

Кроме того суд подчеркивает, что недостаточность средств фонда капитального ремонта, формируемого на счете регионального оператора, в том числе, по причине наличия задолженности собственников помещений в МКД, не является основанием для проведения капитального ремонта по иным параметрам, нежели те, которые были установлены краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта (сроков, видов, стоимости работ (услуг) и других параметров). Таким образом, региональный оператор даже в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта МКД, формируемого на его счете, обязан провести капитальный ремонт в МКД в соответствии с условиями региональной программы капитального ремонта и краткосрочного плана ее реализации.

Исходя из установленных обстоятельств, суд полагает, что в этой части требований истца следует удовлетворить.

Истцом предъявлено требование о компенсации морального вреда в виду нарушений её прав, как потребителя. В этой части, суд с требованиями истца согласиться не может по следующим основаниям.

В соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" этот Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Таким образом, одной из сторон правоотношений, которые подлежат регулированию вышеуказанным Законом, обязательно выступает потребитель.

Потребителем признается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем, согласно Закону, является организация, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

У суда нет оснований в данном случае полагать, что региональный оператор выступает в качестве исполнителя работ для истца - потребителя. Соответственно суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения к спорным отношениям положений Закона РФ "О защите прав потребителей" и оснований для взыскания компенсации морального вреда.

Истцом при подаче иска не была уплачена госпошлина в размере 300 рублей, которую в порядке ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ответчика в её пользу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к специализированной некоммерческой организации Фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» удовлетворить частично.

Признать незаконным действия специализированной некоммерческой организации Фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (ОГРН 

<

***> ИНН/КПП 

<

***>/745301001) по отражению недостоверной информация в выставленных платежных документах и в лицевом счете, открытом на квартиру по адресу: 

<

адрес>, а именно задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, признанной решением мирового судьи судебного участка №1 Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ отсутствующим в связи с истечением срока исковой давности.

Взыскать со специализированной некоммерческой организации Фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» в пользу ФИО1 в счет уплаты госпошлины 300 рублей.

В удовлетворении остальной части требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Верхнеуральский районный суд Челябинской области постоянное судебное присутствие в селе Фершампенуаз Нагайбакского района. 

Председательствующий: 

Мотивированная часть решения изготовлена 29 октября 2024 года