Дело № 2–327/2021 

Решение

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года г. Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующей судьи Правдиченко Т.Г., при секретаре судебного заседания Магомедовой М.А.,

с участием помощника прокурора Козик С.П., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения 

<

адрес>, предоставленной по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ на состав из семьи двух человек (истец и ее сын А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения). Ответчик ФИО2 после заключения брака с истцом был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи с ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что брак между истцом и ответчиком расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ, фактически ответчик выехал ранее, в ноябре ДД.ММ.ГГГГ, забрав свои личные вещи, не сообщив адрес места жительства. До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в жилом помещении, добровольно сняться с регистрационного учета не пожелал, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

.Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, ходатайств и возражений по существу иска не заявил, своего представителя для участия в судебном заседании не направил.

Представитель третьего лица администрации городского округа ЗАТО город Фокино, в судебное заседание не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав о возможности удовлетворения исковых требований.

Выслушав доводы истца ФИО1, заключение помощника прокурора Козик С.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Отсутствие у лица законных оснований на жилое помещение не порождает у него прав на данное помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Согласно пункту 32 Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольности выезда ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В суде установлено, что спорное жилое помещение по договору социального найма предоставлено на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам администрации городского округа ЗАТО город Фокино от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением главы городского округа ЗАТО город Фокино №-па от ДД.ММ.ГГГГ, истцу с составом семьи сын А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что однокомнатная квартира, общей площадью 30 кв. м, в том числе жилой 18,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, предоставлена наймодателем в бессрочное пользование истцу. 

Предоставленными документами подтверждается, что истец ФИО3 (до брака А.) Ю.В. вступила в брак с ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №); брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №) на основании совместного заявления супругов. 

Справкой, выданной МАУ РКЦ, подтверждается, что истец, являющаяся нанимателем жилого помещения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,0 кв.м, находящейся в муниципальной собственности (жилищный фонд – социальный) с ДД.ММ.ГГГГ. Также в данной квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети истца: сын ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; дочь А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2, как член семьи нанимателя (муж).

Из информации, предоставленной по запросу суда, организациями ФКУ «ИК-31» ГУФСИН России по Приморскому краю, с. Чугуевка Приморского края, ООО «Звезда», г. Благовещенск Амурской области, в период 2019-2020 г.г. были перечислены страховые взносы за ФИО2

Из сведений, предоставленных Отделением по вопросам миграции МО МВД России по ЗАТО Фокино по запросу суда следует, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из пояснений свидетеля ФИО10 следует, что являлась соседкой ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ супруги К-вы проживали совместно, затем в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 выехал из квартиры, все свои вещи забрал.

Совокупность вышеуказанных доказательств, включая доводы истца и показания свидетеля, позволяет суду прийти к выводу, что ответчик добровольно в течение длительного времени не пользуется спорным жилым помещением, добровольно выехал из квартиры на другое место жительства, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. О наличии препятствий для проживания со стороны истца ответчиком не заявлено, доказательств подобному поведению не представлено. Прав пользования спорной квартирой ответчиком не заявлялось. 

Наличие у ответчика регистрации по спорному жилому помещению, само по себе, не является основанием для признания его не проживания в спорном жилом помещении временным. 

Все вышеизложенное в совокупности, позволяет суду признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы, подтвержденные представленной квитанцией об уплате государственной пошлины в размере 300 руб., а также оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 2.000 руб. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 197,198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные издержки в размере 2.300 (две тысячи триста) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 19.07.2021.

Председательствующая судья Т.Г. Правдиченко