Номер дела 2-395/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2018 года г. Урай ХМАО - Югры

Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе председательствующего судьи З.М. Джилакановой, 

при секретаре судебного заседания Быбченко И.Г. 

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд -

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1( далее Истец) обратилась в суд с вышеназванным иском, к ответчикам ФИО1, ФИО4 указав, что жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит ей на праве единоличной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики К-вы: Е.А. и К.Д.А. дети ее сына и приходятся ей внуками. С января 2010 года Ответчики были зарегистрированы в принадлежащем ей жилом помещении на период обучения в школе, после окончания школы выехали на учебу в 

<

адрес> и в дальнейшем остались там на постоянное проживание. 

Предпринимаемые переговоры и попытки по вопросу снятия Ответчиков с регистрационного учета ни к чему не привели, что явилось основанием для обращения в суд.

Истец просит суд ; устранить нарушение ее прав как собственника жилого помещения и признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования, изложенные в иске поддержала в полном объеме просила иск удовлетворить, указав, что Ответчики были зарегистрированы в жилом доме по просьбе другой бабушки, фактически в дом не вселялись и совместно с ней не проживали. Членами ее семьи не являются, отношения с ней не поддерживают, после развода своих родителей на постоянное место жительство уехали в Москву, точного адреса их пребывания не знает, сниматься с учета не желают, при этом вся почтовая корреспонденция приходит на ее адрес. Регистрация ответчиков нарушает ее права как собственника, в пользовании владении и распоряжении принадлежащей собственностью.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, судебные извещения с последнего известного места жительства возвращены с отметкой «истек срок хранения», иных сведений о месте фактического пребывания и проживания суду не представлено. Принятыми судом мерами место жительство ответчиков не установлено.

На основании п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

При этом суд учитывает, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, поскольку гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

На основании п. 1 ст. 20, ст. 118, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, суд пришёл к убеждению, что ответчики извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом и в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, свидетелей И.Т.Н. И.В.И. исследовав материалы дела, представленные доказательства, проанализировав в совокупности с доводами иска, суд считает заявленный иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, и подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, что жилой дом, расположенный по адресу; 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1.

Согласно копии выписки из домовой книги в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы внуки истца ФИО2 и ФИО3

Как установлено в суде и подтверждено показаниями свидетелей, ответчики в спорное жилое помещения фактически не вселялись и совместно с истицей не проживали, после окончания учебы в средней школе ы выехали на постоянное место жительство в 

<

адрес>, где проживала их мать.

Таким образом, установлено, что ответчики членами семьи собственника не являются, длительное время не проживают, бремя расходов по содержанию жилья не несут. 

Положениями ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

В силу частей 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям. 

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указанные обстоятельства ответчиками не опровергнуты. 

Согласно со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение и прекратить пользоваться им. Регистрация ответчика в квартире истицы, фактически сохраняет за ним право пользования жильем, и влечет для Истицы дополнительные затраты по оплате коммунальных платежей, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденными Правительством РФ от 17 июля 1995 года № 7613, при изменении места жительства граждане обязаны в 3 дневный срок направить в орган регистрационного учета уведомление о снятии с регистрационного учета, тем не менее, не проживая в квартире ответчики не снялись с регистрационного учета.

Анализ вышеуказанных правовых норм дает основание для суда сделать вывод, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, и законных оснований для сохранения за ними право пользования не имеется. 

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчики членами семьи собственника не являются, в спорное жилое помещение не вселялись, личных вещей в квартире не имеют, не несут бремя содержания по оплате жилья, фактическое место жительства их неизвестно, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлена обязанность граждан России регистрироваться по месту пребывания и жительства.

Подпунктом «е», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31, ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ХМАО-Югры, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ХМАО-Югры, 

<

адрес> отделении по вопросам миграции ОМВД России по г. Ураю.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в течении одного месяца с даты вынесения решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Урайский городской суд. 

Судья З.М. Джилаканова