Дело № 2-753/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Степановой Н.М., с участием прокурора Воробей Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» к ФИО1 ФИО2 отделению по вопросам миграции ОМВД России по г.Сосногорску о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к ФИО1, ФИО2, отделению по вопросам миграции ОМВД России по г.Сосногорску о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Из искового заявления следует, что собственником жилого помещения 

<

адрес> является городское поселение «Сосногорск». Функции по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью ГП «Сосногорск» возложены на Комитет по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск». Ответчик ФИО1 зарегистрирована в указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики выехали из жилого помещения 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ длительное время им не пользуются, не выполняют обязанности по содержанию жилого помещения и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, каких-либо сведений о месте нахождения ответчиков не имеется. Истец считает, что отсутствие ответчиков по месту регистрации нельзя признать временным.

Представитель истца Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» - ФИО3 в суде на требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, согласился на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Сосногорску в суд не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в суд не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Согласно статье 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с указанными обстоятельствами в соответствии со статьёй 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу статьи 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Заслушав заключение прокурора г.Сосногорска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела следует, что квартира 

<

адрес> включена в состав муниципальной казны городского поселения «Сосногорск».

Из регистрационных карточек видно, что ФИО1 зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта обследования жилищно-бытовых условий жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленного комиссией в составе: инженера отдела по работе с территориями 

<

адрес> – ВАИ библиотекаря – КЛБ, социального работника – МОВ, следует, что нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> нарушены обязанности, предусмотренные ст.67 ЖК РФ, а именно по: обеспечению сохранности жилого помещения; поддержанию надлежащего состояния жилого помещения; проведению текущего ремонта жилого помещения; своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из объяснения, полученного от УМН, проживающего по адресу: 

<

адрес> видно, что семья А-ных выехала из 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ С указанного времени жилое помещение является бесхозным.

Согласно детализации задолженности за наем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в указанном жилом помещении не проживают с 2002 года, не исполняют обязанности в соответствии со статьёй 67 ЖК РФ, отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, сведения о месте нахождения ответчиков отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» к ФИО1 ФИО2 отделению по вопросам миграции ОМВД России по г.Сосногорску о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО1 

<

данные изъяты> ФИО2 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Катрыч В.В.

Копия верна: судья- Катрыч В.В.