Дело № 2-1020 Д/2020 Копия 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Коломна 

Коломенский городской суд Московской области Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е. В., с участием адвоката ФИО10, действующего на основании удостоверения № и ордера №, при секретаре судебного заседания Блохине Е. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по первоначальному иску ФИО3 к Жилищно-строительному кооперативу «Молодежный» о понуждении принять документы жилищно-строительного кооператива, по встречному иску Жилищно-строительного кооператива «Молодежный»

к ФИО3 об истребовании документов жилищно-строительного кооператива, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Молодежный» (далее - ЖСК «Молодежный») о понуждении принять документы вышеуказанного жилищно-строительного кооператива 

<

данные изъяты> 

ДД.ММ.ГГГГ в суд обратился ЖСК «Молодежный» к ФИО3 об истребовании документов вышеуказанного жилищно-строительного кооператива 

<

данные изъяты>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ оба вышеуказанных гражданских дела были объединены в одно - по первоначальному иску ФИО3 к Жилищно-строительному кооперативу «Молодежный» о понуждении принять документы жилищно-строительного кооператива, по встречному иску Жилищно-строительного кооператива «Молодежный» к ФИО3 об истребовании документов жилищно-строительного кооператива (

<

данные изъяты>

В ходе судебного разбирательства первоначальные и встречные исковые требования были уточнены истцами в порядке ст. 39 ГПК РФ. 

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО3 мотивировала в ходе судебного разбирательства свои уточненные исковые требования следующим. 

Она, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год являлась председателем ЖКС «Молодежный», расположенный по адресу: 

<

адрес>. Решением общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ она была освобождена от указанной должности. После этого она дважды, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, пыталась передать правлению ЖКС документы, касающиеся деятельности кооператива согласно списку, указанному в Перечне документов к настоящему исковому заявлению. Между тем, Правление ЖСК и его новый председатель отказались принять у нее данные документы.

ДД.ММ.ГГГГ новый Председатель правления ЖСК обратился в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» с заявлением о противоправности ее действий, связанных, якобы, с умышленным не возвращением ею документов ЖСК, что послужило поводом к проверке в отношении нее. Порядок передачи документов, относящиеся к деятельности ЖСК, от прежнего Председателя правления к новому Председателю правления Уставом ЖСК не определен. 

При этом, она не отрицает, что на момент последнего судебного заседания ею были переданы ответчику ДД.ММ.ГГГГ и приняты ответчиком по акту приема-передачи имеющиеся у нее все документы ЖСК «Молодежный», указанный в 

<

данные изъяты> пунктах Приложения к иску. Также часть документов были направлены Председателю правления ЖСК заказной почтой ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на то обстоятельство, что все документы, указанные в ее иске приняты ЖСК, она не желает отказываться от своих исковых требований, и просит суд об их удовлетворении.

Поскольку сам ответчик бездействовал в принятии от нее документов ЖСК, то она вынуждена была обратиться с настоящим иском в суд. Просит исковые требования удовлетворить, а именно обязать ЖСК «Молодежный» принять от нее по акту приема-передачи документы согласно приложению к исковому заявлению, относящиеся к деятельности ЖСК «Молодежный» в течение трех дней с момента вступления настоящего решения суда в законную силу. Встречные уточненные исковые требования она не признает, поскольку оставшиеся документы, которые требует передать ей ЖСК, у нее отсутствуют.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) – адвокат ФИО10, действующий на основании удостоверения № и ордера №, полностью поддержал уточненные исковые требования своего доверителя и просил суд об их удовлетворении. 

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ЖСК «Молодежный» - ФИО4, действующая на основании Устава ЖСК и выписки из ЕГРЮЛ 

<

данные изъяты>, в ходе судебного разбирательства поддержала уточненные встречные исковые требования, указывая следующее.

Решением общего собрания собственников помещений в ЖСК «Молодежный» от ДД.ММ.ГГГГ были прекращены полномочия Председателя правления ЖСК ФИО3 Указанное решение оспаривалось ответчиком, однако в восстановлении в должности ей было отказано и ДД.ММ.ГГГГ решение Коломенского городского суда Московской области вступило в законную силу.

В настоящее время функции Председателя правления исполняет она, ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Для организации работы она руководствуется распорядительно-хозяйственными и бухгалтерскими документами, которые должны храниться в кооперативе.

В соответствии со ст. 28 Закона РФ № 3085-1 от 19 июня 1992 года «О потребительских кооперативах ( потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» потребительское общество обязано хранить по месту нахождения совета (правления) потребительского общества следующие документы: решение о создании потребительского общества, документы о государственной регистрации, Устав и все изменения к нему, документы, подтверждающие права на имущество, документы бухгалтерского учета и финансовой отчетности, протоколы общих собраний, заседаний Совета и решений правления, протоколы ревизионной комиссии, аудиторские заключения, отчеты о финансовом состоянии и иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации. 

До момента прекращения полномочий вся документации находилась в распоряжении прежнего Председателя правления ЖСК ФИО3 Однако после прекращения полномочий никакая документация ФИО3 новому Председателю правления передана не была. 

Ею, как новым Председателем правления, предпринимались многократные попытки разрешить данный вопрос во внесудебном порядке, но достигнуть результата не удалось. Тем не менее, отсутствие документации влечет негативные последствия для кооператива, как со стороны налоговых органов, так и со стороны жилищной комиссии. Из-за отсутствия документов за прошедший период ЖСК привлекалось к административной ответственности. 

На заседании ревизионной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, где присутствовала ФИО3, ей было предложено передать учредительные документы, картотеку паспортного стола, печать, ключи и другое. ФИО3 отказалась это сделать и покинула заседание. 

ДД.ММ.ГГГГ в ее адрес было направлено требование о передаче документов и имущества. Письмо ответчиком было получено, но ответа на него не последовало.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вновь было отправлено требование о передаче хозяйственных договоров, по которым производились оплаты. Письмо вернулось отправителю в связи с неполучением адресатом. 

В связи с отказом передать ключи от подвала, в целях проведения работ по подготовке инженерных коммуникаций к зимнему сезону, ДД.ММ.ГГГГ ЖСК пришлось спилить замки. 

После возврата писем, направленных в адрес ответчика, вновь в адрес ФИО3 было направлено письмо с требованием на передачу документов и имущества ЖСК, которое ею получено не было. 

ДД.ММ.ГГГГ ЖСК обратилось за помощью к участковому уполномоченному полиции и передали ФИО3 под роспись уведомление о готовности принять у нее документы ЖСК. ФИО3 выразила согласие передать все находящиеся в ее распоряжении документы ДД.ММ.ГГГГ у себя в квартире по 

<

адрес>. Члены комиссии при участии участкового уполномоченного полиции прибыли по указанному ФИО3 адресу, однако квартира была закрыта. ФИО3 не появилась, передача документации не состоялась, о чем был составлен соответствующий акт от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было направлено письмо о готовности принять документы и об этом же направлена повторно телеграмма. Не письмо, ни телеграмма ею не были получены.

ДД.ММ.ГГГГ собралась комиссия ЖСК, но ФИО3 не пришла и документы не передала, о чем был составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с тем, что отсутствие документов, значительно затрудняет деятельность ЖСК, кооператив вынужден обратиться в суд с настоящим иском и требованием взыскания неустойки, если решение суда не будет исполнено. 

После объединения дел и состоявшегося заседания новый Председатель правления кооператива ФИО4 приняла документы, переданные ей ФИО3 в части. Однако часть документов, которые были образованы в результате деятельности кооператива в период Председательства ФИО3 и ключи переданы не были. 

Так в частности, по акту передачи документов была передана копия договора с ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, однако оригинал данного договора передан не был. 

Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отчиталась о проведенных за период с ДД.ММ.ГГГГ работах, в частности о замене в подвале внутридомовых сетей отопления, горячего, холодного водоснабжения, о капитальном ремонте всей кровли, капитальном ремонте всех подъездов и замене окон двух этажей в четырех подъездах. Однако каких-либо подтверждающих документов произведенных действий представлено кооперативу не было. 

Доказательств, свидетельствующих о невозможности передачи документов, ФИО3 не предоставлено.

Отсутствие документов препятствует деятельности и причиняет убытки в связи с невозможностью объективной защиты по заявлениям кредиторов и надлежащей организации бухгалтерского учета и деятельности кооператива. 

Несмотря на состоявшуюся вынужденную передачу под влиянием обстоятельств, часть документов так и не передана кооперативу в подлинниках, также как не переданы ключи от люка на крышу и от входов в подвальное помещение.

Факт передачи ключей третьим лицам, не освобождает бывшего руководителя от передачи этих ключей новому председателю. Именно ответчик ФИО3 обязана забрать ключи от третьих лиц и передать их новому руководителю. 

В порядке п. 4 ст. 1 и п. 1 ст. 330 ГК РФ суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Она просит суд обязать бывшего Председателя правления ЖСК «Молодежный» ФИО3 в трехдневный срок с момента вступления решения в законную силу передать действующему председателю правления ЖСК «Молодежный» ФИО4 по описи следующие документы и имущество: 1) Подлинный договор с ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ на установку программного обеспечения с подлинным актом приема- сдачи работ от ДД.ММ.ГГГГ; 2) Подлинный акт № от ДД.ММ.ГГГГ на полную замену системы горячего и холодного водоснабжения в подвале 

<

адрес>; 3) Подлинную расписку ФИО2 с обязательством погасить задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 

<

данные изъяты>; 4) подлинный приходно-кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме 

<

данные изъяты>; 5) Ключ от люка входа на крышу; 6) Ключи от входов в подвальное помещение; 7) Документы, подтверждающие выполнение работ по капитальному ремонту кровли, капитальному ремонту всех подъездов и о замене окон двух этажей в четырех подъездах. 

Также, в обеспечение исполнения решения суда назначить ФИО3 неустойку в виде штрафа, начисляемого по прогрессивной шкале за первую неделю неисполнения - 

<

данные изъяты>, за вторую неделю неисполнения - 

<

данные изъяты>, за третью неделю неисполнения - 

<

данные изъяты>; в дальнейшем за каждую последующую неделю неисполнения судебного решения по 

<

данные изъяты> по день фактического исполнения, но не более 

<

данные изъяты>. Встречный иск она не признает полностью, поскольку все документы, указанные в нем были переданы им ФИО3 и приняты ими по акту приема-передачи 

<

данные изъяты>

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> в судебном заседании поддержала полностью доводы Председателя ЖСК.

Выслушав в судебном заседании доводы сторон и их представителей как по первоначальному, так и по встречному иску, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ЖСК «Молодежный», расположенный по адресу: 

<

адрес>, является некоммерческой организацией, создан с целью удовлетворения граждан жилой площадью путем строительства многоквартирного жилого дома на собственные средства членов кооператива, а также для последующей эксплуатации и управления этим домом 

<

данные изъяты>

Ранее Председателем правления данного ЖСК «Молодежный» являлась ФИО3 

<

данные изъяты> 

На основании решения общего собрания собственников помещений в ЖСК «Молодежный» от ДД.ММ.ГГГГ, была отстранена от выполнения обязанностей Председателя правления ФИО3 за нерациональное расходование денежных средств с расчетного счета и т.д. 

<

данные изъяты>

Решением общего собрания собственников помещений в ЖСК «Молодежный», проводимого в форме заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> был утвержден обновленный состав Правления ЖСК и избрана Председателем правления ЖСК ФИО4. 

Указанное решение общего собрания собственников помещений в ЖСК «Молодежный» от ДД.ММ.ГГГГ в части избрания нового Правления ЖСК и нового Председателя правления ЖСК не признавалось судом недействительным.

Уставом ЖСК «Молодежный» не регламентирован порядок и сроки передачи документации ЖСК, связанной с его деятельностью (учредительные документы ЖСК, финансовые и бухгалтерские документы, договоры с юридическими лицами и т. д.), от старого Председателя правления новому Председателю правления. 

В соответствии с п. 1 ст. 123.2 Гражданского кодекса РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с п. 4 ст. 110 Жилищного кодекса РФ жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.

В соответствии со ст. 28 Закона РФ № 3085-1 от 19 июня 1992 года «О потребительских кооперативах (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» потребительское общество обязано хранить по месту нахождения совета (правления) потребительского общества следующие документы: решение о создании потребительского общества, документы о государственной регистрации, Устав и все изменения к нему, документы, подтверждающие права на имущество, документы бухгалтерского учета и финансовой отчетности, протоколы общих собраний, заседаний Совета и решений правления, протоколы ревизионной комиссии, аудиторские заключения, отчеты о финансовом состоянии и иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

В соответствии с требованиями Закона о потребительской кооперации (ст. 28) и Закона о «Бухгалтерском учете» (ч. 3 ст. 29 и ч. 1 ст. 7) экономический субъект обязан обеспечить хранение документов, а в случае смены руководителя обеспечить их передачу. 

В ЖСК действует коллегиальный исполнительный орган - Правление, которое возглавляет Председатель правления. 

В соответствии со ст. 118 Жилищного кодекса РФ, Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива и избирает из своего состава Председателя кооператива.

Статья 119 Жилищного кодекса РФ определяет полномочия председателя правления в число которых входит право без доверенности действовать от имени кооператива, в том числе представлять его интересы и совершать сделки. 

Исходя из ч. 4 ст. 39 Закона «О бухгалтерском учете» при смене руководителя должна быть обеспечена передача документов. 

Таким образом, интересы кооператива представляет Председатель правления, в связи с чем, все документы ЖСК должны находиться именно у Председателя правления ЖСК.

В связи с переизбранием нового Правления ЖСК и его нового Председателя, было принято решение о передаче ФИО3 в добровольном порядке вновь избранному председателю Правления ЖСК «Молодежный» ФИО4 всех документов, касающихся хозяйственной и финансовой деятельности кооператива, а также печати кооператива, находящихся в распоряжении ФИО3 

В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 направила в адрес Председателя правления ЖСК «Молодежный» ФИО4 уведомление о принятии у нее по акту приема-передачи всех документов юридического лица ЖСК «Молодежный», определив дату, время и место передачи 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Молодежный», в лице Председателя правления ФИО4, направил письменное требование ФИО3 о подготовке ею описи документов ЖСК и передаче их ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>. у второго подъезда 

<

адрес> 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Комиссией ЖСК «Молодежный» был составлен акт № о несостоявшемся приеме-передачи документов и имущества ЖСК «Молодежный» 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, уже после обращения с первоначальным и встречным исками в суд, на основании акта приема-передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ, бывший председатель Правления ЖСК «Молодежный» ФИО7 передала, а действующий Председатель правления ЖСК «Молодежный» ФИО4 приняла все документы ЖСК «Молодежный» (всего 

<

данные изъяты> пунктов), указанные в Приложении к первоначальному исковому заявлению 

<

данные изъяты> 

Таким образом, первоначальные исковые требования ФИО3 к ЖСК «Молодежный» о понуждении принять документы жилищно-строительного кооператива до принятия судебного решения были удовлетворены в полном объеме, а поскольку в ходе судебного заседания истец ФИО3 не стала отказываться от своих исковых требований, суд полностью отказывает ей в их удовлетворении. 

Истец ЖСК «Молодежный» в своих уточненный встречных исковых требованиях уменьшил объем предмета требований в связи с получением от ФИО3 основного пакета документов ЖСК 

<

данные изъяты> 

Так, ЖСК «Молодежный» просит суд обязать ФИО3 в трехдневный срок с момента вступления решения в законную силу передать действующему председателю правления ЖСК «Молодежный» ФИО4 по описи следующие документы и имущество: 1)Подлинный договор с ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ на установку программного обеспечения с подлинным актом приема - сдачи работ от ДД.ММ.ГГГГ; 2) Подлинный акт № от ДД.ММ.ГГГГ на полную замену системы горячего и холодного водоснабжения в подвале 

<

адрес>; 3) Подлинную расписку ФИО2 с обязательством погасить задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 

<

данные изъяты>; 4) Подлинный приходно-кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме 

<

данные изъяты>; 5) Ключ от люка входа на крышу; 6) Ключи от входов в подвальное помещение; 7)Документы, подтверждающие выполнение работ по капитальному ремонту кровли, капитальному ремонту всех подъездов и о замене окон двух этажей в четырех подъездах, поскольку данные документы и имущество не были переданы ЖСК по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что подлинный приходно-кассовый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме 

<

данные изъяты> (пункт 

<

данные изъяты> требований), подлинная расписка ФИО2 с обязательством погасить задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 304 295 рублей 09 копеек (пункт 3 требований), подлинный акт № от ДД.ММ.ГГГГ на полную замену системы горячего и холодного водоснабжения в подвале 

<

адрес> (пункт 

<

данные изъяты> требований) ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ были направлены в адрес ЖСК «Молодежный» заказным письмом с описью вложения вышеуказанных документов, что подтверждается кассовым чеком и описью вложения 

<

данные изъяты> а также почтовым идентификатором о том, что данное заказное письмо было получено адресатом ЖСК «Молодежный» ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

В ходе судебного заседания ФИО3 сообщила, что подлинный договор с ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ на установку программного обеспечения с подлинным актом приема-сдачи работ от ДД.ММ.ГГГГ (пункт 

<

данные изъяты> требований) отсутствует у нее, поскольку он находился у главного бухгалтера ЖСК «Молодежный», который был уволен новым Председателем правления ЖСК, у нее в наличии осталась только копия данного договора. 

Также ФИО3 пояснила, что ключи от люка входа на крышу дома (пункт 

<

данные изъяты> требований) и ключи от входов в подвальное помещение (пункт 

<

данные изъяты> требований) у нее никогда не находились, находятся у жителей дома, ответственных лиц (ФИО11 

<

адрес>) и у сантехника ФИО1. 

Документы, подтверждающие выполнение работ по капитальному ремонту кровли, капитальному ремонту всех подъездов и о замене окон двух этажей в четырех подъездах (пункт 

<

данные изъяты> истец ФИО3 не имеет возможности представить, поскольку данные работы производились без заключения каких-либо договоров, в частном порядке. 

Истец полагает, что при принятии решения об удовлетворении уточненных встречных исковых требований ЖСК «Молодежный», по четырем вышеуказанным пунктам требований (за исключением исполненных в добровольном порядке – пункты 

<

данные изъяты> требований), данное решение будет являться не исполнимым, поскольку вышеуказанные документы и ключи о доступе на крышу и в подвал жилого дома, у ФИО3 отсутствуют и истребование их на основании исполнительного документа не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым отказать в удовлетворении встречных исковых требований ЖСК «Молодежный» к ФИО3 об истребовании документов жилищно-строительного кооператива также отказать.

Поскольку суд отказал ЖСК «Молодежный» в удовлетворении основных встречных исковых требований, то не подлежат удовлетворению производные от него требования в части обеспечения исполнения решения суда в виде взыскания с ФИО3 штрафа, начисляемого по прогрессивной шкале за первую неделю неисполнения - 

<

данные изъяты>, за вторую неделю неисполнения - 

<

данные изъяты> за третью неделю неисполнения - 

<

данные изъяты> в дальнейшем за каждую последующую неделю неисполнения судебного решения по 

<

данные изъяты> по день фактического исполнения, но не более 

<

данные изъяты> 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении первоначальных исковых требований ФИО3 к Жилищно-строительному кооперативу «Молодежный» о понуждении принять документы жилищно-строительного кооператива – ОТКАЗАТЬ.

В удовлетворении встречных исковых требований Жилищно-строительного кооператива «Молодежный» к ФИО3 об истребовании документов жилищно-строительного кооператива – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области.

Судья (подпись) Е. В. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Копия верна

Судья Е. В. Сергеева