Дело №2-925/2017 г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года город Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего федерального судьи Коленкиной Н.В.,

при секретаре Шашковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учёта по данному адресу. Свои требования мотивирует тем, что ей на основании договора купли-продажи принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. По просьбе её дочери ФИО5 в апреле 2015 года в принадлежащем ей жилом доме с её согласия был зарегистрирован бывший муж дочери ФИО4, брак с которым ФИО5 расторгла 27.01.2015 года. С 2017 года отношения между её дочерью и ответчиком испортились, ответчик выехал на постоянное место жительства в неизвестном ей направлении, забрав из спорного жилого дома принадлежащие ему вещи. Коммунальные услуги за дом ФИО4 не оплачивает. Членом семьи истца ответчик не является. Регистрация ответчика ФИО4 в принадлежащем истцу жилом помещении создает ей препятствия в продаже дома. Добровольно сняться с регистрационного учёта в доме ответчик не желает.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. В связи с неявкой ответчика ФИО4 в судебное заседание просила рассмотреть дело в порядке заочного производства. Дополнила, что брак между её дочерью и ФИО4 был расторгнут 27.01.2015 года., однако они проживали совместно до марта 2017 года. В марте 2017 года отношения между ними испортились и ответчик, забрав свои вещи из дома, уехал на постоянное место жительства в неизвестном ей направлении. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает её права как собственника.

Ответчик ФИО4, надлежаще извещённый о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении слушания дела не просил.

Третье лицо ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО9 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала. Дала суду объяснения, аналогичные объяснениям истца ФИО1

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.167, ст.233 ГПК РФ, суд признаёт неявку ответчика ФИО4 в судебное заседание не уважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО5, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО9, свидетелей ФИО2 и ФИО3, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.3 ст.17, ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью 981 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 на данное недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи о регистрации на жилой 

<

адрес>/2014-181 и на земельный участок № (7-10, 24-31).

Брак между ФИО4 и ФИО5 прекращён ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о расторжении брака II-АН №, запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). 

Согласно копии домовой книги и справки администрации 

<

адрес> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13).

Из представленных истцом копий квитанций следует, что ФИО1 оплачивала за газоснобжение в спорном жилом доме в ноябре 2016 года - апреле 2017 года, в июне 2017 года, октябре 2017 года, за водоснабжение в октябре 2016 – декабре 2016 года, в августе 2017 года, за энергоснабжение в ноябре 2016 года в январе-августе 2017 года (л.д.32-59).

Доводы истца ФИО1 и третьего лица ФИО5 о том, что ФИО4 в спорном жилом доме не проживает с марта 2017 года, подтвердили так же в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3.

Так, свидетель ФИО2 в судебном заседании объяснила, что она является внучкой ФИО1 и ей известно, что ФИО4 в принадлежащем ФИО1 жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживает. Его вещей в данном доме нет. Его место жительства ей не известно.

Свидетель ФИО3 дала суду объяснения, аналогичные объяснениям свидетеля ФИО2, уточнив, что состоит в дружеских отношениях с ФИО1 и бывает у неё дома.

Таким образом, судом достоверно установлено и подтверждается объяснениями истца ФИО1, третьего лица ФИО5, свидетелей ФИО2 и ФИО3, материалами дела и не оспаривалось ответчиком, что с марта 2017 года ответчик ФИО4 выехал из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности, забрав свои вещи, и с этого времени в данном жилом доме не проживает, с регистрационного учета не снялся, коммунальные услуги за жилое помещение не оплачивает, членом семьи истца не является.

При таких обстоятельствах, суд считает, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением, принадлежащим истцу и его регистрация на данной жилой площади, нарушает права ФИО1 как собственника, в связи с чем, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Поскольку истец в адресованном суду заявлении просила не взыскивать с ответчика судебные расходы, суд считает возможным не принимать решения по данному вопросу. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Лебедянский районный суд заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения при наличии обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда. 

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Коленкина