2-962/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021 года 

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Золотницкой Н.Е.,

при секретаре Летягиной И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит суд взыскать с ответчика денежные средства в размере 60145,17 рублей, судебные расходы в размере 7000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2004 рублей. В обоснование требований истец указал, что истец и ответчик являются собственниками по ? доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>. На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных платежей. За период с марта 2018 года по декабрь 2020 года истцом была произведена оплата по начисленным услугам за отопление, общедомовые нужды, содержание и ремонт жилья, обращение с ТКО, взносы на капитальный ремонт в сумме 120 290,34 рублей. Так как у ответчика обязательства по оплате возникают на ? долю всех платежей, то с нее подлежит взысканию сумма равная 60145,17 рублей.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что истцу и ответчику на праве собственности по ? доле в праве принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 76).

В указанной квартире зарегистрированы истец ФИО3, ответчик ФИО2, и ФИО7, что следует из выписки из домовой книги (л.д.)

Истцом за период с марта 2018 года по декабрь 2020 года произведена оплата по начисленным услугам за отопление, общедомовые нужды, содержание и ремонт жилья, обращение с ТКО, взносы на капитальный ремонт в сумме 120 290,34 рублей, что подтверждается представленными в материалы дела выставленными квитанциями на оплату жилищно-коммунальных и иных услуг, распоряжениями о переводе денежных средств, платежными поручениями, справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. п. 1, 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (абз. 3 п. 29).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (п. 37).

Поскольку ФИО2 является собственником жилого помещения, то в соответствии со ст. ст. 39, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации она должна нести обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг. При этом расходы на оплату содержания жилого помещения, капитальный ремонт, тепловую энергию, вывоз ТКО подлежат оплате собственником жилого помещения независимо от пользования жилым помещением. Учитывая, что оплата жилищно-коммунальных услуг производилась истцом в период с марта 2018 по декабрь 2020 года в полном объеме, в то время, как ответчик не принимала участия в таких расходах, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО2 в пользу истца расходов на оплату содержания жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и приходящейся на нее доли коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60145,17 рублей.

Суд, проверив расчет истца, находит его арифметически верным и соответствующим действующему законодательству, при этом истцом исключены из расчета коммунальные услуги, которыми ответчик не пользовалась.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая объем заявленных требований, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, суд находит требование о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя размере 7000 рублей подлежащими удовлетворению, указанную сумму суд признает разумной.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2004,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО10 в пользу ФИО3 расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 60 145 рублей 17 коп.

Взыскать с ФИО11 в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 7 000 рублей.

Взыскать с ФИО12 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2004 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Е. Золотницкая

Мотивированное решение составлено 25.06.2021.