Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Григорец Т.К., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> 17 сентября 2018 года гражданское дело по иску ГСК «Седьмое небо» к ФИО1 о взыскании суммы,

установил:

ГСК «Седьмое небо» обратилось в Кировский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании суммы, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола № было образовано ГСК «Седьмое небо», расположенное по фактическому расположению гаражного комплекса: 

<

адрес> Б. ФИО1 принадлежит 73 парковочных места в нежилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> Б: на первом этаже 34 места (с 1-35 по 1-68), на втором этаже 2 места (2-56, 2-57), на седьмом этаже 37 мест (с 7-01 по 7-38). ДД.ММ.ГГГГ согласно Протоколу № собрания членов Правления ГСК «Седьмое небо», в результате подсчетов затрат на содержание и обслуживание здания многоэтажной парковки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принято решение о вынесение на голосование вопрос о повышении ежемесячной оплаты до 360 рублей за одно парковочное место. ДД.ММ.ГГГГ Протоколом № общего собрания собственников парковочных мест, утверждено решение правления об увеличении ежемесячного взноса на содержание одного парковочного места до 360 рублей с ДД.ММ.ГГГГ. Для поддержания в нормальном рабочем состоянии инфраструктуры, проведения необходимых текущих работ, ГСК «Седьмое небо» вправе устанавливать размер оплаты за содержание парковки.

ФИО5, как собственник машино-мест, не освобождена от оплаты эксплуатационных расходов, обладает правом пользования и пользуется соответствующей инфраструктурой кооператива, следовательно, несет обязанность по внесению кооперативу соответствующей платы. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 числится задолженность по оплате за содержание и обслуживание 73 парковочных мест за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 262 800 рублей, которую последняя добровольно возместить отказалась. Ранее решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заочным решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика взыскивалась задолженность. 

На основании изложенного, просит взыскать с ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 262 800 рублей. 

<

данные изъяты>

Представитель истца – ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание собственников парковочных мест ГСК «Седьмое небо», о котором ответчик была уведомлена. Был установлен ежемесячный взнос за содержания одного парковочного места в размере 360 рублей, который апелляционным определением Омского областного суда признан обоснованным. 

Ответчица ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала. Не отрицала, что имеет в собственности 73 парковочных места. Пояснила, что считает протокол собрания собственников парковочных мест ГСК «Седьмое небо», состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ незаконным, ввиду того, что на собрании присутствовало меньше половины собственников. Кроме того, полагала, что размер ежемесячного платежа ничем не подтвержден.

Представитель ответчика- ФИО7, допущенный судом к участию в деле по устному ходатайству истца, исковые требования не признал. Пояснил, что в прошлых судебных процессах по аналогичным требованиям истцом предоставлялись первичные документы, обосновывающие размер взноса. В настоящем судебном заседании таковые не предоставлены, в связи с чем, с размером взноса в сумме 360 рублей согласиться нельзя. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским дела осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая сторона свободна в выборе способа доказывания обстоятельств, обоснованности своих требований и возражений. 

В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что несмотря на то, что ФИО1 членом ГСК «Седьмое небо» не является, она как собственник машино-мест от оплаты эксплуатационных расходов и целевых взносов, обладает правом пользования соответствующей инфраструктурой кооператива (подъездными путями к гаражу, электролинией и прочим), а, следовательно, несет обязанность по внесению кооперативу соответствующей платы, независимо от своего членства в ГСК «Седьмое небо».

В соответствии со ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Учредительным документом потребительского кооператива является Устав.

В соответствии с п. 1.1 Устава Гаражно-строительного кооператива «Седьмое небо» кооператив является добровольным объединением граждан, организованным для удовлетворения потребностей членов кооператива в гаражах и в эксплуатации гаражей и создан для удовлетворения потребностей членов кооператива в гаражно-парковочных комплексах на средства членов кооператива и эксплуатации готовых гаражно-парковочных мест на территории ГСК «Седьмое небо», преимущественно за счет собственных средств членов кооператива (п. 2.1 Устава).

Согласно п. 4.4 Устава член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить установленные взносы: вступительные, паевые и членские, размер которых определяет общее собрание членов кооператива, нести бремя расходов по содержанию, ремонту принадлежащего ему гаражного бокса.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником 73/152 долей(73 парковочных места) в праве общей долевой собственности в нежилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> Б, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и вступившим в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом № общего собрания собственников парковочных мест от ДД.ММ.ГГГГ, утверждено решение правления об увеличении ежемесячного взноса на содержание одного парковочного места до 360 рублей с ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы ответчика о несогласии с указанным протоколом как с незаконным в силу присутствия на общем собрании менее половины собственников парковочных мест, суд не может принять во внимание, поскольку в установленном законом порядке решение собрания собственников ответчиком не обжаловалось и судом незаконным не признано. 

Также суд не может принять во внимание и доводы стороны ответчика о том, что в материалы дела истцом не представлены первичные финансовые документы в обоснование размера ежемесячного взноса в сумме 360 рублей, поскольку апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ взнос на содержание одного парковочного места в размере 360 рублей, утвержденный решением собрания ДД.ММ.ГГГГ, признан обоснованным и документально подтвержденным, что применительно к положениям ст. 61 ГПК РФ не подлежит оспариванию и доказыванию вновь. 

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Как следует из справки о задолженности парковочных мест ГСК «Седьмое небо» у ФИО1 имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 262 800 рублей из расчета 360 рублей за одно парковочное место(360х73х10 мес.)(л.д. 7).

Аналогичные сведения о размере задолженности ФИО8 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ содержатся в расчете, представленном истцом (л.д.6). 

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан верным и арифметически правильным.

Ответчиком расчет задолженности, предоставленный истцом, не оспорен, суду доказательств, которые бы опровергали расчет истца, не представлены, в связи с чем, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ГСК «Седьмое небо» о взыскании с ФИО1 задолженности в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно положениям приведенной статьи, с ответчицы в пользу ГСК «Седьмое небо» также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5828 рублей. 

Руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ГСК «Седьмое небо» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГСК «Седьмое небо» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 262 800 рублей, расходы по госпошлине в сумме 5828 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.К. Григорец 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.