ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

....... 27 августа 2025 года 

Городецкий городской суд ....... в составе председательствующего судьи Самариной М.Д., при секретаре судебного заседания Кабаниной Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к Б. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Тепловодоканал» обратилось в суд с иском о взыскании с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ......., задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся за период с мая 2021 года по март 2025 года в размере 185 714,47 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 571,00 рублей.

Свои требования мотивировав тем, что между собственниками помещений в многоквартирном ....... (далее МКД *) и МУП «Тепловодоканал» ....... (далее истец) заключены договоры на поставку и оплату коммунальных ресурсов в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ. Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией и оказывающий населению ....... услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению, производил начисления и выставлял платежные документы собственнику ......., расположенной в МКД *. Собственник оплату производил не в полном объеме, в результате образовался общий долг с учетом пени в размере 185 714,47 руб. Согласно выписке из ЕГРН, собственником вышеуказанной квартиры являлась ФИО1, *** года рождения. Согласно данным Реестра наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, ФИО1 умерла ***. Наследственное дело * открыто нотариусом ....... нотариальной палаты ФИО2. В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ, п.1 ст. 1153 ГК РФ, п.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Открытие наследственного дела нотариусом свидетельствует о принятии наследства путем подачи соответствующего заявления наследником. Зарегистрировал ли наследник ФИО1 в настоящее время право собственности на квартиру, Истцу неизвестно. Однако, согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Вышеуказанная задолженность, образовавшаяся после смерти ФИО1, долгом наследодателя не является, а образовалась в результате невыполнения обязанности по оплате коммунальных услуг следующим собственником. Истцу наследник свои данные не сообщал. 

На основании изложенного, истец просит взыскать с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ......., задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся за период с мая 2021 года по март 2025 года в размере 185 714,47 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 571,00 рублей.

Определением Городецкого городского суда ....... от *** к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Городецкого муниципального округа ........

Определением Городецкого городского суда ....... от *** к участию в деле в качестве ответчика привлечена Б. Н..

Истец МУП «Тепловодоканал» о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Ответчик Б. Н. о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представителя не направил, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо администрация Городецкого муниципального округа ....... надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, представителей не направило.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об уклонении их от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения- ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от *** N 354 (далее - Правила).

В соответствии с п. 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 6 Правил).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст.155 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений приведенных норм гражданского и жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у наследников, принявших наследство после смерти умершего собственника помещения, с момента открытия наследства.

Судом установлено, что между собственниками помещений в многоквартирном ....... (МКД *) и МУП «Тепловодоканал» ....... заключены договоры на поставку и оплату коммунальных ресурсов, в соответствии со ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с квитанцией на оплату услуг ЖКХ по адресу: ....... открыт лицевой счет * на имя ФИО1. 

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости на ***, правообладателем жилого помещения с кадастровым номером * по адресу: ......., является ФИО1, *** года рождения.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, по лицевому счету * квартиры по адресу: ......., собственником которой является ФИО1, на *** за период с *** по *** образовалась задолженность в размере 185 714,47 рублей.

Из записи акта о смерти Отдела ЗАГС ....... и ....... главного управления ЗАГС ....... от *** *, ФИО1, *** года рождения, умерла ***.

Таким образом, вышеуказанная задолженность, образовалась после смерти ФИО1, и долгом наследодателя не является.

Из материалов наследственного дела *, открытого нотариусом ....... ФИО2 к имуществу умершей *** ФИО1, *** года рождения, единственным наследником, принявшим наследство по завещанию является Б. Н., *** года рождения. Наследственное имущество состоит из квартиры с кадастровым номером * по адресу: ........ Наследнику свидетельства о праве на наследство не выданы, наследственное дело не окончено. Сведений об иных наследниках, принявших наследство ФИО1, материалы наследственного дела не содержат.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При этом в п. 7 указанного постановления, также следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Учитывая, что наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, а Б. Н., являясь наследником принявшим наследство, т.е. правообладателем вышеуказанного имущества, должна нести обязанность по внесению платы жилое помещение с *** – со дня открытия наследства ФИО1.

Определяя размер подлежащий взысканию задолженности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с представленным стороной истца расчетом задолженности за услуги водоснабжения, водоотведения, отопления по лицевому счету * по адресу: ....... за период с *** по ***, составил 185 714,47 рублей. 

Указанные расчеты проверялись судом, ответчиком доказательств их необоснованности либо неверности суду представлено не было.

Принимая во внимание, что наследник ФИО1 – Б. Н., с момента принятия наследства, с ***, являясь собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером 52:15:0090702:1372 по адресу: ......., обязательства по оплате услуг за водоснабжение, водоотведение, отопление по лицевому счету * исполнял не надлежащим образом, суд приходит к выводу, что задолженность перед МУП «Тепловодоканал» подлежит взысканию с Б. Н..

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. 

По смыслу указанных положений с ответчика Б. Н. в пользу истца также подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 6 571,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к Б. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Б. Н., *** года рождения, уроженки Литвы, паспорт гражданина Литовской Республики: *, выдан ***, орган выдавший документ: Каунас (63), проживающей по адресу: Литва, ......., в пользу МУП «Тепловодоканал» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, задолженность за услуги по водоснабжению, водоотведению, отопление по лицевому счету * за период с *** по *** в размере 185 714,47 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 571 рублей.

Ответчик вправе подать в Городецкий городской суд ....... заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Д. Самарина