Дело № 2-1-8815/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 г. г. Калуга

Калужский районный суд Калужской области 

в составе председательствующего судьи БУТОРОВОЙ О.В.,

При ведении протокола помощником судьи ПОНОМАРЕНКО Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Водник», ФИО4, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Городской Управе города Калуги о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Истец 15.10.2020 года обратился в суд к ответчикам, с учетом привлечения ФИО4, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Городской Управы города Калуги, с требованиями о признании за истцом право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и расположенный на нем садовый домик площадью 40,7 кв.м. При этом указал, что осуществить государственную регистрацию права во внесудебном порядке не имеет возможности ввиду смерти продавца имущества.

Истец в суд не явился. Его представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. 

Председатель ответчика - СНТ «Водник» в суд не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представители ответчиков - МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Городской Управы города Калуги в суд не явились.

Третье лицо – Управление Росреестра по Калужской области в суд представителя не направило, возражений не представило.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Водник» с 1998 года и правообладателем земельного участка № с кадастровым № № площадью 400 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и расположенного на нем садового домика площадью 40,7 кв.м, на основании договора купли-продажи земельного участка от 05.11.1998 года, заключенного с ФИО3, что подтверждается договором, актом о передаче участка с садовым домиком, справкой товарищества от 13.10.2020 года № 10, членской книжкой, не оспорено ответчиками.

Принадлежность земельного участка ранее ФИО2 подтверждена выписками из ЕГРН, поскольку истец в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на приобретенное имущество, а в настоящее время такой возможности не имеет в связи со смертью ФИО2, наступившейДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследник ФИО2 – сын ФИО4 в наследство не вступал, продажу указанных земельного участка с садовым домиком не отрицает.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ, представленных доказательств, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Водник», ФИО4, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Городской Управе города Калуги о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и расположенный на нем садовый домик (нежилое здание) с кадастровым №, площадью 40,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца.

Председательствующий Буторова О.В.

Копия верна: судья