Дело №2-31/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» января 2017 года г. Данилов Ярославской обл.

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Ю.С. Аканеева, 

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1, ФИО3 к администрации городского поселения Данилов Ярославской области о признании права общей долевой собственности на квартиру на основании Закона РФ «О приватизации в Российской Федерации»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1, ФИО3 обратились в Даниловский районный суд с исковым заявлением к администрации городского поселения Данилов Ярославской области о признании права общей долевой собственности на квартиру на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Требования свои мотивировали тем, что проживают в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящий момент намерены её приватизировать, для чего обратились в Отдел по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского поселения Данилов Даниловского муниципального района Ярославской области, где получили отказ в разрешении на приватизацию по причине отсутствия ордера или договора социального найма, подтверждающих предоставление им указанного жилого помещения. Право муниципальной собственности не зарегистрировано, ранее ФИО2, ФИО1, ФИО3 в приватизации не участвовали. Просят признать право общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2, ФИО1, ФИО3 с правом каждого на 1/3 долю в праве.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истец ФИО2 пояснила, что квартира была предоставлена семье в 1974 году по решению профсоюза Даниловского лесхоза, где работал супруг, в настоящее время предприятие не существует, найти решение профсоюзного органа не представляется возможным.

Представитель ответчика администрации городского поселения Данилов Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Даниловскому и Пошехонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение гражданского дела оставил на усмотрение суда. Сообщил, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Справкой администрации городского поселения Данилов Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

Объект приватизации ничем не обременен, представляет собой квартиру №, общей площадью 38,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Из представленных в судебное заседание письменных документов следует, что право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о записях регистрации в Управлении Росреестра по ЯО о правообладателях данного имущества не имеется. 

Согласно Выписке из Реестра имущества Казны городского поселения Данилов от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира №, общей площадью 38,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью городского поселения Данилов и числится в Реестре имущества Казны городского поселения Данилов под №.

ФИО2, ФИО1, ФИО3 ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справкой Управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом в судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО1, ФИО3 зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>. Факт того, что ФИО2, ФИО1, ФИО3 указанное жилое помещение не предоставлялось, администрацией городского поселения Данилов Даниловского муниципального района не доказан. Таким образом, отсутствие ордера или договора найма в данном случае не может рассматриваться как основание для отказа в разрешении на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Суд приходит к мнению о том, ФИО2, ФИО1, ФИО3 имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04 июля 1991 года, в связи с чем, за ними следует признать право на приватизацию занимаемого жилого помещения на общих условиях.

В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст.131 ГК РФ и Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года. 

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации права на указанное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с правом каждого на 1/3 долю в праве с момента государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.С. Аканеев