Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

15 ноября 2018 года 

<

адрес>

Индустриальный районный суд Перми в составе:

председательствующего судьи Мехряковой Л.И.,

при секретаре Вьюжаниной Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Приоритет» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Приоритет» (далее по тексту управляющая компания) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности в размере 74 787 руб. 69 коп., пени в размере 32 514 руб. 84 коп., расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> Также в указанном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчиков – ФИО3 и ФИО4 Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК «Приоритет». Поскольку в течении длительного времени ответчики не исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков. 14.09.2018г. судебный приказ от 28.05.2018г. отменен. По состоянию на 26.09.2018г. за период с апреля 2016г. по март 2018г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги составила - 74 787 руб. 69 коп., пени - 32 514 руб. 84 коп. До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена. 

Истец в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, директор ФИО5 просила рассмотреть дело без участия представителя, не возражает против принятия заочного решения (л.д. 31-32).

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом по последнему известному месту жительства (л.д. 33-34), от получения судебного извещения уклонились, в связи с чем, суд признает извещение ответчиков надлежащим, учитывая при этом, что информация о рассмотрении дела является общедоступной, размещается в сети Интернет, следовательно, ответчики имели возможность получить сведения о рассмотрении дела.

Оценив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, судебный приказ №, материалы исполнительных производств №-ИП, №-ИП, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания. 

Положения статьи 155 Жилищного кодекса РФ связывают возможность взыскания пени с неисполнением обязанности по внесению платы в установленный срок, на основании платежных документов.

Пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей с 01.01.2016 г.) предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, ФИО2 и ФИО1 на праве общей совместной собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>31 (л.д.25-28 выписка из ЕГРП).

Право собственности ответчиков возникло - 24.04.2012г., следовательно, в период с апреля 2016. по март 2018г. они являлись потребителями жилищно-коммунальных услуг. 

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Приоритет» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: г Пермь, 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13).

Согласно справке ООО «УК «Приоритет» от 26.09.2018г. по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ., супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ., дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ., сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.5).

Поскольку обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполняются ненадлежащим образом управляющая компания обратилась к мировому судье судебного участка № Индустриального судебного района г. Перми с заявлением о выдаче судебного приказа (судебный приказ № 2- 1318/2017 л.д.1). 

28.05.2018г. мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района г. Перми постановлен судебный приказ № о взыскании солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «УК «Приоритет» задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги за период с февраля 2016г. по март 2018г. по состоянию на 07.05.2018г. в размере 86 104,02 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1720,01 руб. (судебный приказ № л.д.12).

Определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен по заявлению ФИО1 (судебный приказ № л.д.14).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинскому и Индустриальному районам г. Перми от 18.09.2018г. сводное исполнительное производство №-ИП прекращено, в связи с отменой судебного акта, на основании которого выдан исполнительный лист. По состоянию на 18.09.2018г. задолженность по сводному исполнительному производству составила 104 748, 15 руб., взыскано – 8972, 62 руб. (материалы исполнительный производств №-ИП, №-ИП).

Из выписки из лицевого счета № квартиросъемщика ФИО2 за период с апреля 2016г. по март 2018г. на 26.09.2018г. следует, что ответчиками не в полном объеме исполнена обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, задолженность в размере 74 787 руб. 69 коп., пени в размере 32 514 руб. 84 коп. (л.д.6-8).

Разрешая заявленные требования, суд руководствуясь вышеприведенными нормами права, и с учетом, представленных по делу доказательств, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени в заявленном истцом размере 74 787 руб. 69 коп. 

Расчет судом проверены и оценены в совокупности с другими доказательствами, обоснованно признаны верными. Ответчиками, представленные расчеты не оспорены.

Поскольку ответчиками в установленный законом срок не произведена оплата за потребленные жилищно-коммунальные услуги, на сумму долга подлежат начислению пени в размере 32 514 руб. 84 коп.

Ответчики о несоразмерности, подлежащей взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства, не заявляли и не просили об уменьшении размера неустойки. Доказательства несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства не представлялись при рассмотрении дела, в связи с чем, суд не находит оснований для ее уменьшения.

В силу положений части 1 ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3346 руб. 05 коп. Факт несения истцом расходов по уплате государственной пошлины подтверждается материалами дела (л.д.14-15). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Приоритет» задолженность в размере 74 787 рублей 69 копеек, пени в размере 32 514 рублей 84 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3346 рублей 05 копеек. 

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиками в течение 7 дней со дня вручения копии решения в Индустриальный районный суд г. Перми. 

Решение суда также может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: п/п (Л.И. Мехрякова)

Копия верна, судья: (Л.И. Мехрякова)