Дело № 2-145/ 2020 год

УИД № 58RS0011-01-2020-000193-73

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2020 года р.п. Исса Пензенской области

Иссинский районный суд Пензенской области 

председательствующий судья Мурашова Т.А.,

при секретаре Фандо И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Иссинского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Иссинского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки, указывая следующее. В Иссинском районном отделении судебных приставов УФССП России по Пензенской области на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство № от 07 мая 2020 года, возбужденное на основании исполнительных документов: исполнительный лист 

<

данные изъяты> от 11 декабря 2019 года по делу 2-5620/2019 и исполнительный лист 

<

данные изъяты> от 19 ноября 2019 по делу №2-1924/2019 в отношении ФИО2 о взыскании с него задолженностей в пользу ФИО3 в размере 12 961 805 рублей 51 копейка и в пользу ООО НПО «Семеноводство Кубани» в размере 2 218 747 рублей 22 копейки. Остаток задолженностей по сводному исполнительному производству на 23 сентября 2020 года составляет 15 180 552 рубля 73 копейки. Согласно сведениям, представленным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пензенской области, за должником ФИО2 зарегистрировано недвижимое имущество на праве собственности:

- земельный участок, площадью 208 214 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 341 893 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 1 048 861 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 1 660 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 136 972 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 188 688 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, площадью 216 139 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 872 000 кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 1 335 169 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 1 466 436 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 1 610 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 65 637 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 667 777 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 165 000 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 220 000 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 565 877 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 100 301 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 280 500 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 132 000 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 10 360 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Ссылаясь на статью 35 Земельного кодекса, статью 278 ГК РФ, для своевременного полного и правильного исполнения решения суда, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на принадлежащие ответчику на праве собственности объекты недвижимости:

- земельный участок, площадью 208 214 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 341 893 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 1 048 861 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 1 660 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 136 972 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 188 688 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, площадью 216 139 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 872 000 кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 1 335 169 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 1 466 436 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 1 610 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 65 637 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 667 777 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 165 000 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 220 000 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 565 877 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 100 301 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 280 500 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 132 000 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 10 360 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Истец - судебный пристав-исполнитель Иссинского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обратилась с письменным заявлением, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном письменном заявлении указал, что исковые требования обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Третье лицо - ООО НПО «Семеноводство Кубани» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 24 ГК Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. 

В соответствии с п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. 

Статьей 68 указанного Федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника. 

В соответствии со статьей 69 Федерального закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина - должника и членом его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участка, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что 19 ноября 2019 года решением Усть-Лабинским районного суда Краснодарского края с ФИО2 в пользу ООО «Научно-производственное объединение Семеноводство Кубани» взыскана задолженность по договору уступки требований в размере 2 218 747 рублей 22 копейки. 

07 мая 2020 года судебным приставом-исполнителем Иссинского РОСП УФССП России по Пензенской области на основании исполнительного листа серии 

<

данные изъяты> от 12 февраля 2020 года, выданного Усть-Лабинским районным судом Краснодарского края по делу №2-1924/2019, было вынесено постановленное о возбуждении исполнительного производства № в отношении должника - ФИО2, взыскателем по которому является ООО «Научно-производственное объединение Семеноводство Кубани», предмет исполнения - задолженность в размере 2 218 747 рублей 22 копейки. 

Решением Савеловского районного суда г. Москвы от 11 декабря 2019 года с ФИО2, Х.Р.Р. в пользу ФИО3 взысканы денежные средства по договору займа в размере 9 175 000 рублей, проценты за пользование займом 726 805, 51 рублей, неустойку в размере 3 000 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 60 000 рублей, а всего 12 961 805 рублей 51 копейка. 

18 августа 2020 года судебным приставом-исполнителем Иссинского РОСП УФССП России по Пензенской области на основании исполнительного листа серии 

<

данные изъяты> от 14 мая 2020 года, выданного Савеловским районным судом г. Москвы по делу № 2 - 5620/2019, было возбуждено исполнительное производство № в отношении должника - ФИО2, взыскателем по которому является ФИО3, предмет исполнения - задолженность в размере 12 961 805 рублей 51 копейка. 

На основании постановления судебного пристава-исполнителя от 23 сентября 2020 года, указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство № в отношении ФИО2 Остаток задолженности по сводному исполнительному производству на 23 сентября 2020 года составляет 15 180 552 рубля 73 копейки.

Судом установлено, что до настоящего времени требования исполнительных документов ФИО2 не исполнены, денежных средств, достаточных для погашения задолженности у должника не имеется.

Согласно сведениям, представленным ГИБДД, в собственности должника ФИО2 имеются легковой автомобиль ВАЗ 21144, 2007 год выпуска, 

<

данные изъяты> и легковой автомобиль ВАЗ21213, 1996 год выпуска, 

<

данные изъяты>, местонахождение которых в ходе исполнения не установлено. 

Однако из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от 13 июля 2020 года следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежат: 

- земельный участок, площадью 208 214 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 341 893 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 1 048 861 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 1 660 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 136 972 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 188 688 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, площадью 216 139 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 872 000 кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 1 335 169 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 1 466 436 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 1 610 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 65 637 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 667 777 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 165 000 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 220 000 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 565 877 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 100 301 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 280 500 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 132 000 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 10 360 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Также, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от 13 июля 2020 года, ФИО2 является собственником расположенных на указанных земельных участках объектов недвижимости, а именно: 

- здание, площадью 1 125,3 кв.м., расположено по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- здание, площадью 916,7 кв.м., расположено по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- здание, площадью 111,3 кв.м., расположено по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- здание, площадью 1 359,2 кв.м., расположено по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- здание, площадью 213,3 кв.м., расположено по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- здание, площадью 818,5 кв.м., расположено по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- здание, площадью 116,1 кв.м., расположено по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- здание, площадью 1 061,7 кв.м., расположено по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Перечень земельных участков, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен ч.1 ст. 446 ГПК РФ, спорные земельные участки под данный перечень не подпадают.

В отношении указанных объектов недвижимости судебным приставом- исполнителем Иссинского РОСП УФССП России по Пензенской области вынесено постановление о запрете регистрационных действий. 

В соответствии с позицией, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04 декабря 2003 года № 456-О, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников. 

Учитывая, что исполнение решения суда должно быть обеспечено всеми законными способами, а взыскатель вправе рассчитывать на исполнение решения в разумные сроки, принимая во внимание общие правила обращении взыскания на земельный участок, предусмотренные ст. 278 ГК РФ, суд приходит к выводу, что иск судебного пристава-исполнителя Иссинского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 к ФИО2 об обращение взыскания на земельные участки подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку заявленные исковые требования удовлетворены, истец, в соответствии с п. 4 ч.1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск судебного пристава-исполнителя Иссинского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить. Обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие на праве собственности ФИО2, а именно:

- земельный участок, площадью 208 214 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 341 893 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 1 048 861 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 1 660 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 136 972 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 188 688 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, площадью 216 139 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 872 000 кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 1 335 169 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 1 466 436 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 1 610 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 65 637 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 667 777 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 165 000 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 220 000 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 565 877 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 100 301 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 280 500 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 132 000 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, площадью 10 360 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета Иссинского муниципального района Пензенской области в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Иссинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2020 года.

Судья Мурашова Т.А.