ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

26 ноября 2018 года.

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Якимова И.А.

при секретаре Мосеевой Ю.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежной суммы оплаченных коммунальных платежей, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании денежной суммы оплаченных коммунальных платежей, указывая, что является собственником жилого помещения по адресу: г. ***. Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает ФИО2 Ответчик на протяжении длительного периода не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи одна.

Всего в квартире на данный момент зарегистрировано 3 человека. Свою долю в размере 1/3 ответчик не оплачивает. За последние три года (три года), всего было уплачено 219468,09 рублей.

Истец просит суд: взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 1/3 долю в расходах на оплату коммунальных услуг и содержанию и ремонт жилого помещения по адресу: ***, *** в размере 82783 рубля, пени в размере 7260 рублей 97 копеек и госпошлину в размере 2683 рубля.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по адресу указанному в исковом заявлении, судебная корреспонденция вернулась в суд за истечением срока хранения.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона…

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность оплачивать коммунальные платежи в соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ возложена на собственника квартиры в многоквартирном доме и включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу г. *** (л.д. 75).

Кроме истца, собственником указанной квартиры является ФИО2, ему принадлежит 1/3 доля в праве собственности (л.д. 74).

Согласно материалам дела оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном размере производилась истцом ФИО1 

Применительно к положениям ст. ст. 153, 158 Жилищного кодекса РФ с учетом того, что услуги были оказаны, на собственника квартиры возлагается обязанность их оплатить. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с разделом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребитель имеет право при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, на перерасчет размера платы за предоставленную в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Доказательств оплаты за жилое помещение ответчиком не представлено. 

Проверив расчет истца, суд соглашается с ним. На основании изложенного суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ФИО2 в пользу истца расходов по оплате коммунальных платежей и содержанию и ремонту жилого помещения 82783 руб.

Суд взыскивает с ФИО2 в пользу истца пени в размере 2420,32 руб., поскольку ответчику на праве собственности принадлежит 1/3 доля в указанном жилом помещении, оснований для взыскания с ответчика полной суммы пеней в размере 7260,97 руб. не имеется. В данной части иск подлежит частичному удовлетворению. 

Кроме того, с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ также взыскиваются в пользу истца расходы по госпошлине в размере 2683 руб. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично: взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму расходов по оплате коммунальных платежей и содержанию и ремонту жилого помещения 82783 руб., пени 2420, 32 руб. и расходы по госпошлине 2683 руб. 

В остальной части иска о взыскании пени отказать за необоснованностью. 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Московский районный суд г. Н. Новгорода в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Якимов