Дело (№) Копия 

Уникальный идентификатор дела: 52RS0(№)-14

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

16 января 2020 года (адрес обезличен)

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Маркиной Н.А., при секретаре судебного заседания Раптеве Д.А., 

С участием Истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к А. К. (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, А. г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к А. К. (адрес обезличен) г.Н.Новгорода, А. г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,указав следующее.

Они постоянно проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен).

Он (ФИО3) – с (ДД.ММ.ГГГГ.), она (ФИО4) – с (ДД.ММ.ГГГГ.).

Вышеуказанная квартира была первоначально предоставлена ему (ФИО3) по ордеру, а затем (ДД.ММ.ГГГГ.) был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

В настоящее время вышеуказанная квартира относится к муниципальному жилищному фонду.

Он (ФИО3) обратился в А. К. (адрес обезличен) г.Н.Новгорода с намерением перезаключить договор социального найма жилого помещения, однако ФИО2 (адрес обезличен) г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-р в заключении договора социального найма было отказано.

На вышеуказанную квартиру открыт лицевой счет (№), платежи по которому они осуществляют в полном объеме, задолженностей по оплате не имеется.

Иных объектов недвижимости в их распоряжении и пользовании не имеется, ранее участия в приватизации они не принимали.

Просят суд признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), обязать заключить договор социального найма жилого помещения.

В судебном заседании Истцы исковые требования поддержали.

Представители Ответчиков в суд не явились. Извещены.

С учетом мнения Истцов суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47).

Право на судебную защиту, равно как и его необходимая составляющая - право на законный суд, вытекающее из предписаний статей 46 (части 1 и 2) и 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации, закреплены также Международным пактом о гражданских и политических правах (статья 14) и Конвенцией о защите прав человека и основных свобод (статья 6), в соответствии с которыми каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях … имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Выслушав Истцов, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела следует, и установлено судом, что Истцы зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают в жилом помещении по адресу: (адрес обезличен).

Истец ФИО3 проживает в указанном жилом помещении с (ДД.ММ.ГГГГ.), Истец ФИО4 – с (ДД.ММ.ГГГГ.).

Вышеуказанная квартира была первоначально предоставлена ФИО3 по ордеру, а затем (ДД.ММ.ГГГГ.) был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

В настоящее время вышеуказанная квартира относится к муниципальному жилищному фонду.

ФИО3 обратился в А. К. (адрес обезличен) г.Н.Новгорода с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения.

ФИО2 (адрес обезличен) г.Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-р в заключении договора социального найма было отказано.

На вышеуказанную квартиру открыт лицевой счет (№), платежи по которому Истцы осуществляют в полном объеме, задолженностей по оплате не имеется.

Иных объектов недвижимости в распоряжении и пользовании Истцов не имеется, ранее участия в приватизации они не принимали. Указанная квартира является для них единственным местом жительства.

Все обязанности и права, возникающие у нанимателя и членов его семьи из договора социального найма жилого помещения, выполняются Истцами в полном объеме за счет личных денежных средств.

Жилое помещение по адресу: (адрес обезличен), имеет общую площадь 55,7 кв.м., жилую площадь – 34,4 кв.м., относится к муниципальному жилому фонду.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права не могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Давая оценку всем исследованным в ходе рассмотрения дела доказательствам, в совокупности с пояснениями Истцов, суд приходит к выводу, что Истцы приобрели право пользования квартирой, в которой проживают, поскольку проживают в ней на протяжении длительного времени, имеют в квартире свое имущество, вещи, несут расходы за содержание квартиры и предоставляемые услуги. 

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Истцов законны, обоснованы и подлежат частичному удовлетворению – в отношении надлежащего ответчика А. г.Нижнего Новгорода.

Требование Истцов об обязании заключить договор социального найма не основано на Законе.

Основанием для заключения договора найма жилого помещения является вступившее в законную силу решение суда о признании права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к А. г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма - удовлетворить частично.

Признать право пользования ФИО3, ФИО4 жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

В остальной части иска отказать.

Решение суда является основанием для заключения с Истцами договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

В удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО4 к А. К. (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма – отказать как предъявленных к ненадлежащему ответчику.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в Нижегородский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья (подпись) Н.А.Маркина

Копия верна

Судья Н. А. Маркина 

Секретарь с/з: Д. А. Раптев 

Подлинный текст заочного решения находится в материалах дела (№) в К. районном суде г. Н. Новгорода.