Дело № 2-1037/2021

УИД 92RS0002-01-2021-000386-10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 марта 2021 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Гавуры О.В., 

при секретаре судебного заседания – Нежмединовой Д.С.,

при участии представителя истца – ФИО7, 

ответчика – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, третьи лица: ФИО3, Департамент образования и наука города Севастополя, о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

В январе 2021 года ФИО4 обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований ссылается на то, что является собственником указанной квартиры, где с ДД.ММ.ГГГГ формально зарегистрирована ответчица и ее несовершеннолетний ребенок ФИО2 В квартире ответчики никогда не проживали, не вселялись, их личных вещей в квартире нет, и не было, за коммунальные услуги ответчица не оплачивает, фактически постоянно проживает со своим мужем и ребенком в съемных жилых помещениях, членами семьи истца не является. Истцом принято решение о продаже квартиры, поэтому он обратился к ответчице, с требованием о снятии с регистрации вместе с ребенком. ФИО1 отказалась, объяснив это тем, что ей негде регистрироваться. Истец полагает, что наличие у ответчицы и ее сына регистрации места проживания в спорном жилом помещении нарушает его интересы как собственника, создает препятствия в распоряжении собственностью. 

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения заседания извещен надлежаще, воспользовался правом ведения дела через представителя. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, просила в иске отказать. Пояснила, что они с сыном ФИО5 зарегистрированы в квартире брата – ФИО4, с его разрешения с 2018 года. В спорной квартире ответчики не проживают, на собственность не претендуют. Пояснила, что ранее была зарегистрирована в квартире матери, однако из-за конфликтных отношений, ответчице пришлось выписаться и просить брата и формально прописать их с ребенком у себя. Полагает, что они не нарушает его прав собственника. Ответчики проживают отдельно своей семьей с мужем ответчицы в съемной квартире на 

<

адрес>, поэтому жилья для регистрации у них нет. 

В процессе рассмотрения дела третье лицо ФИО3 заявила самостоятельные требования к ответчикам, в котором просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Севастополь, пгт. ФИО23, 

<

адрес>, признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Севастополь, пгт. ФИО24, 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивирует тем, что в 2006 году ФИО3 приватизировала квартиру по адресу г.Севастополь, пгт. ФИО25, 

<

адрес>, только на себя одну. Позднее в апреле 2006 года ФИО1 зарегистрировалась квартире с согласия собственника согласия, была зарегистрирована по ноябрь 2018 года. В 2009 года ФИО1 зарегистрировала в квартире сына ФИО2, без согласия собственника. ФИО1 выехала из спорной квартиры в сентябре 2006 года после регистрации брака с ФИО8, ребенок в квартиру не вселялся. 

Третье лицо с самостоятельными требованиями полагает, что ответчики могут попытаться вселиться к нему в квартиру, так как ранее в ней проживали и могли сохранить право пользования этой квартирой. 

Истец по первоначальному иску в судебное заседание не явился, воспользовался правом ведения дела в суде через представителя, о дате, времени и месте проведения заседания извещен надлежаще. Представитель истца по первоначальному иску в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, против удовлетворения встречного иска не возражала.

Ответчик в судебном заседании обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, с иском не согласен. Пояснила, что ответчики в настоящее время не имеют иного места для регистрации места жительства, возражают против признания их не приобретшими правом пользования спорной квартирой. 

В удовлетворении самостоятельных требований третьего лица также просила отказать, так как сама ФИО1 из квартиры по адресу г.Севастополь, пгт. ФИО26, 

<

адрес> выехала в сентябре 2006 года, в связи с чем, с сентября 2006 года, прав на квартиру не имеет, ребенок в квартире не проживал.

Истец по встречному иску (третье лицо по первоначальному иску) в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, на иске настаивает. 

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон и лиц, участвующих в деле суд приходит к следующему. 

Судом установлено и подтверждается материалам дела, что ФИО4, является собственником квартиры по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>, что подтверждено в судебном заседании представленной Выпиской из ЕГРН по данному адресу, договором дарения квартиры от 05.06.2018г., удостоверенным нотариусом города Севастополя ФИО9, реестровый №-№. 

Согласно представленному договору дарения, квартира подарена истцу его матерью, ФИО3 Ранее квартира принадлежала продавцу на основании договора купли-продажи имущественных прав на 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Частным предприятием «Карбон».

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца формально зарегистрирована его сестра - ФИО1 и ее несовершеннолетний ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено справкой о зарегистрированных лицах № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Карбон Сервис».

Ответчики в спорное жилое помещение по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>, не вселялись, никогда не проживали, их личных вещей в квартире нет, и не было, бремя содержания жилья ответчица не несет, регистрация места жительства ответчиков в квартире носит формальный характер. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчики совместно с истцом не проживают, общего хозяйства не ведут, постоянно проживают своей семьей в съемном жилом помещении по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>, следовательно членами семьи ФИО4 не являются.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ответчики в спорной квартире не проживают в качестве членов семьи собственника вселялись, следовательно, у них отсутствуют основания для приобретения ими права пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 ст. 40 Конституции РФ). В силу п. 1 ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства родителей, жилищные права ребенка производны от жилищных прав родителей. 

Несовершеннолетний ФИО2 постоянно проживает вместе со своими родителями в съемном жилом помещении по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО4 о признании ответчиков не приобретшими право пользования квартирой по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, являются обоснованными, подлежат удовлетворению. 

Относительно заявленных исковых требований ФИО3 суд приходит следующему.

С сентября 2006 года ФИО1 в квартире по адресу пгт. ФИО27, 

<

адрес> не проживает, ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрации из вышеуказанного жилого помещения.

На момент выезда из квартиры в сентябре 2006 года и снятия с регистрации ДД.ММ.ГГГГ ни ФИО10, ни ФИО11 членом одной семьи с ФИО12 не являлись, не проживали, совместно хозяйства не вели.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 право пользования квартирой по адресу: г.Севастополь, пгт. ФИО28, 

<

адрес> не приобрел. 

При этом ФИО1 была зарегистрирована и проживала до сентября 2006 года, в связи с чем следует, что ФИО1 утратила право пользование квартирой по адресу: г.Севастополь, пгт. ФИО29, 

<

адрес>, с момента ее выезда в сентябре 2006 года.

Таким образом, самостоятельные требования ФИО3 к ФИО1, удовлетворению не подлежат, так как ответчик не имеет прав пользования вышеуказанной квартирой с сентября 2006 года, что не нарушает прав и законных интересов ФИО3 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО4 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании лиц не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Севастополь, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Севастополь, 

<

адрес>.

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Севастополь, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Севастополь, пгт. ФИО30, 

<

адрес>.

В удовлетворении требований ФИО3 к ФИО1 о признании о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу г.Севастополь, пгт. ФИО31, 

<

адрес> – отказать.

Настоящее решение является основанием для ОВМ ОМВД России по г. Севастополю в 

<

адрес> г. Севастополь для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Севастополь, 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия. 

Мотивированный текст решения изготовлен и подписан судьей ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Гагаринского районного

суда г.Севастополя подпись О.В. Гавура

Копия верна. 

Решение не вступило в законную силу.

Судья Гагаринского районного

суда г.Севастополя О.В. Гавура