Дело № 2-940/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2021 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Буджаевой С.А.,

при секретаре Сангаевой Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. С 25 января 2018 года на указанной жилой площади зарегистрирована ФИО4, но в жилой дом она не вселялась, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несла. Регистрация носила формальный характер, была необходима для трудоустройства ФИО4 

Просит признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, направив представителя по доверенности для участия в деле. Представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, пояснила, что место жительства ответчика им неизвестно. 

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явилась, о причине неявки суд не известила, не ходатайствовала об отложении дела.

Представитель Управления МВД России по г. Элиста не явился.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от 02 июля 2013 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты>.

Согласно выписке из домовой книги №2021-41942 от 10 марта 2021 года в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, с 25 января 2018 года зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения. 

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО4 членом его семьи не является, в спорное жилое помещение не вселялась, оплату коммунальных платежей не производила, регистрация носила формальный характер для трудоустройства.

Как следует из содержания приведенных выше норм права, лицо приобретает равное собственником и другими членами семьи собственника право пользования квартирой, если оно, во-первых, является либо признается членом семьи собственника (вселено с согласия всех проживающих, фактически проживает, ведет с ними общее хозяйство) и, во-вторых, если при вселении между ними не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Постановлению Конституционного Суда от 2.02.98 г. № 4-П регистрация (прописка) является лишь предусмотренным законом способом учета граждан по месту жительства в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства и автоматически не влечет возникновения права на жилую площадь.

Таким образом, сама по себе регистрация ФИО4 в квартире истца не свидетельствует о бесспорном приобретении ею права пользования указанным жилым помещением.

Одним из обязательных условий для возникновения права на жилое помещение является фактическое вселение в спорное жилое помещение.

Допрошенные в судебном заседании в качестве ФИО1, соседка истца, ФИО2 подтвердили, что ФИО3 проживает со своей супругой ФИО5 ФИО4 не вселялась и не проживала в жилом доме истца, они их не знают. 

У суда нет оснований подвергать сомнению показания данных свидетелей, поскольку они не имеют заинтересованности в результате рассмотрения дела, их показания не противоречат иным доказательствам по делу.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика ФИО4 в квартире истца не соответствует ее фактическому месту пребывания или месту жительства. Каких-либо прав на жилое помещение истца ответчик не имеет, на спорной жилой площади не проживала и не проживает.

При таких обстоятельствах, у суда имеются правовые основания для признания ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения суда, подать в Элистинский городской суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин их неявки в судебное заседание, о которых они не имела возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Судья С.А. Буджаева