Решение

 суда изготовлено 

в окончательной форме 08.04.2024г.

50RS0№-75

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 года 

<

адрес>

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

При секретаре судебного заседания ФИО4, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчику, просила: 

- определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 

<

адрес> г.о. 

<

адрес> - ФИО1 в размере ? доли от общей суммы начислений за жилое помещение и коммунальные услуги;

- определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 

<

адрес> г.о. 

<

адрес> - ФИО2 в размере ? доли от общей суммы начислений за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивирует тем, что является опекуном несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, 

<

адрес> по ? доли за каждым. Между сторонами возник спор по порядку и размеру участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальным услугам.

Истец – ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание явилась, исковые требования просила удовлетворить. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание явился, иск не признал.

Третье лицо – МУП «УК Подольск», представитель в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Третье лицо – ООО «МосОблЕИРЦ», представитель в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Согласно п. п. 1 - 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 2 указанной статьи, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Ввиду изложенного, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Такие требования обоснованны в силу положений частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ. 

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, 

<

адрес> по ? доли за каждым, о чем представлена выписка из ЕГРН (л.д. 21-23).

По данному адресу зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ/р., ФИО2 (л.д. 25).

ФИО3 является опекуном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ/р., о чем представлено Удостоверение, выданное отделом опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Подольскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Из искового заявления следует, что ответчик обязанность по оплате ЖКУ по 

<

адрес> надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность (л.д. 24), истец несет бремя содержания жилого помещения единолично (л.д. 27-43), вынуждена обратиться с иском в суд за защитой своих прав. 

Между сторонами не достигнута договоренность об оплате вышеуказанных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время возник вопрос об определении порядка оплаты услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что стороны зарегистрированы в указанном жилом помещении, являются сособственниками квартиры по ? доли за каждым, и в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, обязаны нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, исходя из находящихся в собственности долей.

Анализируя изложенное, суд признает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 

<

адрес> г.о. 

<

адрес> - ФИО1 в размере ? доли от общей суммы начислений за жилое помещение и коммунальные услуги; - ФИО2 в размере ? доли от общей суммы начислений за жилое помещение и коммунальные услуги.

Изучив представленные доказательства, оценив их в совокупности, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 

<

адрес>. 59 по 

<

адрес> г.о. 

<

адрес> ФИО1 в размере ? доли от общей суммы начислений за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 

<

адрес>. 59 по 

<

адрес> г.о. 

<

адрес> ФИО2 в размере ? доли от общей суммы начислений за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 

<

адрес> г.о. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий: Н.

<

адрес>