дело № 2-1150/2021

УИД 61RS0020-01-2021-001858-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,

при секретаре Сугейко Д.А.,

с участием истца ФИО1,

адвоката Щучкина В.Я., действующего на основании ордера №.... от 25.02.2021, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1150/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо - Отдел МВД России по г. Новошахтинску, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать ФИО2, .... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

09.12.2014 с её согласия по адресу: 

<

адрес> был зарегистрирован в качестве проживающего жильца, не являющегося членом семьи, ФИО2, .... года рождения. С января 2018 года ФИО2 в доме не проживает, личных его вещей в доме нет, обязательств по содержанию данного жилого помещения не несет, прав на него не приобретал, какие-либо соглашения между ними по порядку пользования домовладением отсутствуют, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, его местонахождение ему не известно. В результате невыполнения обязательств по снятию с регистрационного учета она вынуждена нести расходы по постоянно дорожающим коммунальным услугам.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Щучкин В.Я., действующий на основании ордера, поддержал позицию своего доверителя по основаниям, изложенным в иске и исходя из ее пояснений, данных в судебном заседании.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что проживает с новой супругой в принадлежащем ей жилом помещении, но вместе с тем хотел бы получить материальную компенсацию за денежные средства, потраченным им на благоустройство спорного дома.

Представитель третьего лица - Отдел МВД России по г. Новошахтинску, в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, обозрев в судебном заседании гражданское дело №...., суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотреблением правом в иных формах. В случае несоблюдения вышеуказанных требований, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что истец является собственником 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 10.02.2012, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, номер .... от 07.03.2012, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.02.2021.

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 09.12.2012, что следует из справки Отдела адресно-справочной работы ОВМ России по Ростовской области в г. Новошахтинске от 16.05.2021, копией паспорта ответчика и копией домой книге прописки граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из пояснений сторон в судебном заседании, ответчик был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в качестве сожителя матери истца, после прекращения брачных отношений с которой, ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи.

Позиция истца о том, что ответчик не проживает в спорном доме, выехал добровольно, вещей его в доме нет, подтверждается в том числе и его пояснениями.

Материалы дела не содержат сведений о том, что за ответчиком сохранено право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Учитывая изложенное выше, суд полагает, что в судебном заседании установлено, что фактические семейные отношения между матерью истца и ответчиком прекращены, ФИО2 состоит в зарегистрированном браке с Ж. (П,) С.А. с 02.06.2018, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, имеет иное постоянное место жительства.

При этом суд обращает внимание, что ответчиком в силу прямых указаний ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств в обоснование своих возражений.

Доводы ответчика о том, что он не выписывается из спорного жилого помещения в связи с тем, что понес значительные траты на его реконструкцию, суд отклоняет как несостоятельные и не являющиеся юридически значимыми для разрешения настоящего спора.

Также суд отклоняет как несостоятельные доводы ответчика о повторном рассмотрении одного и того же спора в связи с тем, что ранее С.А.Н. – мать истца – обращалась с иском о его выселении и снятии с регистрационного учета, от которого впоследствии отказалась, поскольку основания у обоих исков – указанного ответчиком в возражении и рассматриваемого - различны.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 02.02.1998 № 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, суд полагает, что право пользования принадлежащим истцу по настоящему делу жилым помещением, которое не является совместно нажитым в браке имуществом, у ответчика прекращено, поскольку он добровольно выехал из жилого помещения, членом семьи истца не является, совместно не проживает и общее хозяйство не ведет, в связи с чем полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо - Отдел МВД России по г. Новошахтинску.

Признать ФИО2, .... года рождения, уроженца ...., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме составлено 15.06.2021.