Дело № 2-2315/2023

УИД: 61RS0009-01-2023-001853-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года г. Азов, Ростовской области 

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кравченко И.Г.,

при секретаре Кушнир Ю.А.,

с участием адвокатов Слободчикова А.В., Маханько И.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ААМ к АРА о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ААМ обратилась в суд с иском к АРА о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, общей площадью 92,6 кв.м. Лит. А и земельного участка площадью 1166 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

В ее доме зарегистрирован, но не проживает сын – АРА

Личных вещей ответчика по вышеуказанному адресу нет. 

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца, создает препятствия в распоряжении жилым помещением, нарушает права и законные интересы собственника. 

В связи с вышеизложенным истец обратился в суд и просила:

- Признать АРА утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца – Маханько И.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ. 

Представитель ответчика по ст.50 ГПК РФ, адвокат Слободчиков А.В. в судебное заседание явился, просил в иске отказать.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика по ст.50 ГПК РФ, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

Истец является собственником жилого дома, общей площадью 92,6 кв.м. Лит. А и земельного участка площадью 1166 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает АРА, что подтверждается свидетельскими показаниями. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ответчик – несмотря на родство с собственником жилого помещения, членом ее семьи не является, договорные отношения по предоставлению истцом ответчику права проживания в жилом помещении отсутствуют, алиментных обязательств истец перед ответчиком не имеет, в связи с чем, требования ААМ к АРА о признании утратившим право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ААМ к АРА о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать АРА утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья: 

Мотивированная часть решения изготовлена 6 июля 2023г.