РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 14 ноября 2017 года 

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Корыхаловой О.В., 

с участием: истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что 

<

дата> года умерла ее мать М. Она и ее брат ФИО2 являются наследниками первой очереди после смерти М.; обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На квартиру, земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, денежные вклады нотариус выдала свидетельства о праве на наследство по закону. В 

<

дата> году на указанном земельном участке был построен жилой дом; на строительство которого выдано разрешение на ее имя. Постановлением Мяксинской сельской администрации 

<

№> от 

<

дата> года дому присвоен 

<

№>. Дом в установленном законом порядке не был зарегистрирован и не включен нотариусом в состав наследства. 

<

дата> года они с ответчиком заключили соглашение о разделе наследственного имущества: ФИО2 приобретает право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, истец приобретает право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>. Просит признать за ней право собственности на жилой дом 

<

№> площадью 24,5 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Суду пояснила, что разрешение на строительство спорного жилого дома было выдано на ее (истца) имя, она и М. своими силами построили жилой дом. Мать и она пользовались жилым домом, мать проживала в нем в летний период времени. После смерти матери она пользуется жилым домом и земельным участком, по просьбе брата разрешила ему проживать в доме в летний период 

<

дата> года. В соответствии с достигнутым соглашением о разделе наследственного имущества ответчик на спорный жилой дом не претендует.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания дважды извещен по месту регистрации и жительства, согласно сведениям УМВД России по Вологодской области; корреспонденция вернулась в суд с отметкой почты об истечении срока хранения корреспонденции. Истцом ФИО1 представлено заявление ФИО2 о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Возвращение в суд судебной повестки с приложенными документами за истечением срока хранения в связи с неявкой ответчика на почту за ее получением суд расценивает как злоупотребление правом и отказ адресата принять судебную повестку и, в соответствии со ст.117 ГПК РФ, полагает признать, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в связи с чем судом на основании ст. 167 ч.4 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО2 

В судебное заседание представители третьих лиц - Управления Росреестра по Вологодской области, филиала ФГБУ ФКП «Росреестра» по Вологодской области, администрации МО Мяксинское Череповецкого района Вологодской области не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежаще. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что матери истца - М. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Распоряжением администрации Мяксинского сельсовета Череповецкого района Вологодской области № ХХ от 

<

дата> года ФИО1 разрешено строительство жилого дома; рекомендовано проект застройки жилого дома согласовать в отделе архитектуры администрации Череповецкого района (л.д.14).

Постановлением Мяксинской сельской администрации Череповецкого района Вологодской области 

<

№> от 

<

дата> года дому М. в 

<

адрес> присвоен номер ХХ (л.д.15).

Из материалов наследственного дела № ХХХ года, открытого нотариусом Н., к имуществу М., умершей 

<

дата> года, следует, что с заявлениями о вступлении в права наследования обратились истец ФИО1 и ответчик ФИО2

Нотариусом истцу и ответчику выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> года истец и ответчик заключили соглашение о разделе наследственного имущества, по условиям которого ФИО2 приобретает право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а ФИО1 приобретает право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На спорный жилой дом свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> года, соглашения о разделе наследственного имущества от 

<

дата> года в Управлении Росреестра по Вологодской области 

<

дата> года зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлено, что принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

Из технического плана спорного жилого дома от 

<

дата> года, подготовленного кадастровым инженером Ассоциации СРО «ОПКД» Н., следует, что одноэтажный жилой дом, 

<

дата> года завершения строительства, площадью 24,5 кв.м. находится по адресу: 

<

адрес>, дом 

<

№>, расположен на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>, принадлежащем истцу на праве собственности (л.д.19-36).

Уведомлением от 19 июля 2017 года Управления Росреестра по Вологодской области приостановлен до 18 октября 2017 года государственный кадастровый учет в отношении спорного жилого дома, поскольку построенный в 

<

дата> году указанный жилой дом расположен на земельном участке, который приобретен ФИО1 в 

<

дата> году в порядке наследования и на момент завершения строительства заявитель ФИО1 не являлась собственником земельного участка.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на спорный жилой дом. При рассмотрении дела судом установлено и не оспаривалось сторонами, что постройка соответствует целевому назначению земельного участка, на котором находится. Какие-либо данные о том, что жилой дом нарушает градостроительные, строительные, противопожарные, санитарные либо иные нормы и правила, создает угрозу для жизни или здоровья людей, судом при рассмотрении дела получены не были. Доказательств наличия спора относительно указанного объекта недвижимости, либо наличия иных лиц, претендующих на указанное имущество, не установлено. 

Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (часть 1 статьи 58 Федеральный закон от 13 июля 

<

дата> года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). 

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, а также то обстоятельство, что истец не имеет возможности оформить права на спорный жилой дом ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный жилой дом площадью 24,5 кв.м, год завершения строительства - 

<

дата>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дом 

<

№>, в порядке наследования по закону после смерти М., умершей 

<

дата> года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Г. Савилова 

Текст мотивированного решения составлен 16 ноября 2017 года.

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда О.Г. Савилова