Дело № 2-1137/2024

УИД 50RS0052-01-2023-011517-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2024 года г. о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Стариковой М.Н., 

при помощнике судьи Разумной И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лосино-Петровская управляющая компания» в лице конкурсного управляющего ФИО2 ФИО8 к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Лосино-Петровская управляющая компания» в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что мировым судьей судебного участка № 283 Щелковского судебного района Московской области 12.05.2022 года вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Лосино-Петровская управляющая компания» задолженности по оплате за коммунальные услуги в период с 01.02.2015 года по 31.12.2019 год в размере 121 237 руб. 38 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 812 руб. Однако, определением суда от 05.07.2023 года выданный взыскателю судебный приказ отменен, в связи, с чем ООО «Лосино-Петровская управляющая компания» заявляет требование о взыскании с ответчиков, которыми являются ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженности по оплате за коммунальные услуги в порядке искового производства. В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5 Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, находится в управлении ООО «Лосино-Петровская управляющая компания» на основании договора управления многоквартирным домом. Все коммунальные услуги оказываются УК качественно и своевременно. Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с 01.02.2015 года по 31.12.2019 год составила 103 496 руб. 32 коп. ООО «Лосино-Петровская управляющая компания» заключило агентский договор № от 01.09.2019 года с ООО «Московский областной Единый информационно-расчетный центр» (ООО «МосОблЕИРЦ»), согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по осуществлению от имени ООО «Лосино-Петровская управляющая компания» действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженностей в судебном порядке (п.4.5.2 договора). Согласно п.3.3.7 договора № от 01.05.2019 года ООО «МосОблЕИРЦ» самостоятельно оплачивает государственную пошлину от своего имени и в интересах ООО «Лосино-Петровская управляющая компания» с дальнейшим возмещением.

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу за период с 01.02.2015 года по 31.12.2019 года 103 496 руб. 32 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, путем перечисления по реквизитам; 3 270 руб. – расходы на оплату государственной пошлины.

Представитель истца ООО «Лосино-Петровская управляющая компания» в лице конкурсного управляющего ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что мировым судьей судебного участка №283 Щелковского судебного района Московской области 12.05.2015 года вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Лосино-Петровская Управляющая Компания» задолженности по оплате за коммунальные услуги в период с 01.02.2015 года по 31.12.2019 год в размере 121 237 руб. 38 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 812 руб. Однако, определением суда от 05.07.2023 года выданный взыскателю судебный приказ отменен.

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, г

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5 

Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, находится в управлении ООО «ЛОСИНО-ПЕТРОВСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» на основании договора управления многоквартирным домом.

Ответчики не производят своевременно оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Взыскатель неоднократно предлагал Должнику в добровольном порядке погасить задолженность по коммунальным услугам посредством ежемесячного направления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности.

Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с 01.02.2015 года по 31.12.2019 год составила 103 496 руб. 32 коп.

ООО «Лосино-Перовская управляющая компания» заключило агентский договор № от 01.09.2019 года с ООО «Московский областной Единый информационно-расчетный центр» (ООО «МосОблЕИРЦ»), согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по осуществлению от имени ООО «Лосино-Перовская управляющая компания» действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженностей в судебном порядке (п.4.5.2 договора). Согласно п.3.3.7 договора № от 01.05.2019 года ООО «МосОблЕИРЦ» самостоятельно оплачивает государственную пошлину от своего имени и в интересах ООО «Лосино-Перовская управляющая компания» с дальнейшим возмещением.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 200 ГК Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как указано в исковом заявлении, 12.05.2022 года вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2015 года по 31.12.2019 год, указанный судебный приказ отменен 05.07.2023 года, между тем истец обратился в Щелковский городской суд Московской области 07.12.2023 года.

Согласно п. 18 Постановления Пленума ВС РФ №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" от 29.09.2015г. срок исковой давности далее - СИД, после отмены судебного приказа продолжает течь. Продолжается течение СИД, начавшееся до подачи заявления о выдаче судебного приказа. Если неистекшая часть меньше полугода, она удлиняется до шести месяцев. Течение СИД по каждому периодическому платежу рассчитывается отдельно. Общее правило: он начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права.

Таким образом, если судебный приказ отменен, срок исковой давности продолжает течь в неистекшей части.

Истец обратился к мировому судье 04.05.2022 года с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.20215 года по 31.12.2019 год до истечения трёхлетнего срока исковой давности по последнему платежу.

Принимая во внимание, что судебный приказ был отменен 05.07.2023 года, а исковое заявление поступило в суд 07.12.2023 года, то есть по истечении указанного срока исковой давности.

В соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ввиду того, что ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, а требования истца не входят в перечень требований, на которые исковая давность не распространяется, приведенный в ст. 208 ГК РФ, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы подлежат взысканию только в случае удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Лосино-Петровская управляющая компания» в лице конкурсного управляющего ФИО2 ФИО12 к ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2015г. по 31.12.2019г. в размере 103 496 рублей 32 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3270 рублей – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья М.Н. Старикова

Решение суда в окончательной форме принято 26 марта 2024 года.

Судья М.Н. Старикова