Дело № 2 – 702-2017

Поступило в суд 26 мая 2017 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2017 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующей судьи Боровик С.Г.

при секретаре Пережогиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Новосибирской области и Территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Новосибирской области о признании права собственности на наследственное имущество.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Росимущества в Новосибирской области.

В обоснование иска ФИО1 указала следующее.

Вступившим в законную силу решением Коченевского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № № установлен факт родственных отношений между ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и его матерью ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Так же установлен факт принятия наследства ФИО 1 после смерти матери ФИО 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Установлен юридический факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти ее отца ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Решением суда также установлено, что после смерти ФИО 2 открылось наследство, «состоящее из дома по адресу 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области ул.

<

адрес> № и приусадебного земельного участка.

На основании решения суда и в целях юридического оформления права собственности на наследуемое имущество ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, как наследнику, фактически принявшему наследство. 

Нотариусом рекомендовано обратится в суд вследствие того, что наследодателем - ФИО 1 при жизни в установленном законом порядке право собственности на наследуемое имущество оформлено не было, а также вследствие имеющегося, по мнению нотариуса, расхождения в адресе места нахождения наследуемого имущества (в решении суда - ул. 

<

адрес> №; в паспорте - ул. 

<

адрес>, дом №, кв.№, в выписках из Единого государственного реестра недвижимости - ул.

<

адрес>, дом № и ул. 

<

адрес>, д. №, кв.№).

Сведения о правообладателях наследуемого имущества в ЕГРН отсутствуют.

Истец утверждает, что право собственности на наследуемое имущество возникло у ее отца (наследодателя) ФИО 1, а после его смерти и у самой ФИО1 по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации. 

Согласно акту о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ года дом по адресу: НСО Коченевский р-н, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, № сгорел. Восстанавливать дом после пожара нет материальных возможностей и желания. Учитывая, что после пожара дом не пригоден для проживания и, соответственно, прекратил свое существование в качестве объекта гражданских прав, в настоящее время ФИО1 выражает намерение отказаться от права собственности на данный дом, а земельный участок после юридического оформления своих прав продать.

Истец просит суд признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 511 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: Новосибирская обл., Коченевский р-н, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, д.№. Прекратить (аннулировать) право собственности ФИО3 на сгоревший жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская обл., Коченевский р-н, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, дом №, с кадастровым номером: № и исключить его из Единого государственного реестра недвижимости.

ФИО1 и её представители ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании иск поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №6 по Новосибирской области и Территориального управления Росимущества в Новосибирской области в суд не явились, возражения по существу иска не представили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Решением Коченевского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № № установлен факт родственных отношений между ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, и его матерью ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Установлен факт принятия наследства ФИО 1 после смерти матери ФИО 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Установлен юридический факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти ее отца ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. 

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 7-8)

При этом вопрос о составе наследства, открывшегося после смерти ФИО 2 судом не рассмотривался и решением суда от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № № не установлено, что после смерти ФИО 2 в состав наследства вошли дом и приусадебный земельный участок по адресу 

<

адрес> ул.

<

адрес> №.

Часть 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ обязывает каждую сторону доказывать обстоятельства, на которые она опирается, предъявляя свои требования и возражения.

Истец ФИО1 просит суд о признании за ней в порядке наследования права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область Коченевский район 

<

адрес>, ул.

<

адрес>, д. №. Между тем истец не представила доказательства принадлежности спорного земельного участка наследодателю ФИО 1.

Земельный участок площадью 511 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: Новосибирская обл., Коченевский р-н, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, д.№ стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о собственнике земельного участка в ЕГРН отсутствуют ( л.д. 12).

Доводы стороны истца, о том, что спорный земельный участок был продан ДД.ММ.ГГГГ ФИО 3 ФИО 2 суд находит несостоятельными, поскольку они опровергаются договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 12). Согласного договору, заключенному между ФИО 3 и ФИО 2, продавец продал, а покупатель купил 1\2 долю жилого дома, находящегося в 

<

адрес> по ул.

<

адрес> дом №№. Из текста договора, следует, что о продаже земельного участка стороны не договаривались.

Кроме того в материалах дела отсутствуют доказательства принадлежности спорного земельного участка ФИО 3

Так Постановлением Главы Прокудской сельской администрации Коченевского района Новосибирской области за № № от ДД.ММ.ГГГГ был передан в собственность ФИО 3 земельный участок площадью 511 кв.м. ( л.д. 13-14).

Однако в представленном суду Свидетельстве о праве собственности на землю ( л.д. 15) отсутствуют индивидуальные признаки земельного участка, а так же дата выдачи свидетельства, номер свидетельства не читаем, поскольку в него внесены неоговоренные изменения. Выдано свидетельство, согласно проставленной печати, Прокудской сельской администрацией Коченевского района Новосибирской области

На момент предоставления ФИО 3 земельного участка действовало Постановление Правительства РФ от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" (которое утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ N 919 от 23.12.2002 г.).

Во исполнение п. 1 Постановления N 177 от 19 марта 1992 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначении" 20 мая 1992 года Роскомземом был утвержден Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности.

В соответствии с указанным Порядком свидетельства о праве собственности на землю выдавались гражданам на основании принятых исполнительными органами Совета народных депутатов решений о предоставлении земельных участков (п. 3). 

Свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам (п. 9).

Выдаваемые Свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной "Книге выдачи Свидетельств", которая ведется районным, городским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам либо сельской, поселковой, городской администрацией (п. 10).

Каждому Свидетельству при выдаче присваивается свой регистрационный номер, который должен соответствовать порядковому номеру согласно очередности записей в соответствующей Книге выдачи Свидетельств при их регистрации (п. 11).

Имеющееся в деле свидетельство о праве собственности на землю не соответствует Постановлению N № от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначении" и Порядку выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности.

В свидетельстве указано, что оно выдано на основании решения Прокудского с\совета от ДД.ММ.ГГГГ, которое суду не представлено.

Указанное свидетельство председателем районного комитета по земельной реформе и земельным ресурсам не завизировано, не указан регистрационный номер районного комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

Таким образом представленные истцом документы не подтверждают, что ФИО 3 являясь собственником спорного земельного участка продала его ФИО 2. А потому суд считает не доказанным факт принадлежности на праве собственности спорного земельного участка наследодателю ФИО 1

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 не доказала факт возникновения у неё в соответствии с действующим законодательством права собственности на земельный участок площадью 511 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: Новосибирская обл., Коченевский р-н, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, д.№.

Поскольку ФИО1 не доказала исковые требования, её иск не подлежит удовлетворению.

Суд находит, что не подлежит удовлетворению и требование ФИО1 о прекращении её права собственности на сгоревший жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская обл., Коченевский р-н, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, дом №, с кадастровым номером: № и исключении его из Единого государственного реестра недвижимости, поскольку оно предъявлено к ненадлежащему ответчику.

Статьей 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Органом регистрации прав на территории Новосибирской области является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

Истец в своем исковом заявлении указал в качестве ответчика Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы №6 по Новосибирской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Коченевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись Боровик С.Г.

В окончательной форме решение принято 12 июля 2017 года

Судья: подпись Боровик С.Г.

секретарь