Дело №

УИД: 26RS0№-70

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 августа 2025 года 

<

адрес>

Предгорный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием:

представителя истца ФИО2- ФИО8, действующей на основании доверенности серии 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика - администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес> ФИО5, действующей на основании доверенности от 09.01.2025г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда 

<

адрес> гражданское дело по искуФИО2 к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственного имущества, признания права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственного имущества, признания права собственности.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ, умер ФИО1, после смерти которого у нотариуса по Железноводскому городскому нотариальному округу ФИО4 заведено наследственное дело № к имуществу умершего, в том числе и на имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/т «Лебяжье», массив 1, участок №-а, площадью 600 кв.м., вид разрешенного, использования - для выращивания плодово-овощной продукции.

Единственным наследником являлась жена умершего- ФИО2.

Право на земельный участок у ФИО1 возникло на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно членской книжке садовода, ФИО1., был принят в члены садового товарищества, исправно вносил членские взносы за указанный участок и задолженностей перед садовым товариществом «Лебяжье» не имел, открыто владел и пользовался указанным земельным участком, осуществлял его обработку и культивацию.

В течении всего срока владения ФИО1, указанным земельным участком, он не являлся изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не было принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

ФИО1 являлся членом садоводческого общества «Лебяжье» с ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно норме закона, п. 9.1. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», которой определено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного, подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненно-наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, то такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в^ соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Следовательно, свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает предоставления спорного земельного участка ФИО1 в 1992 году, а членская книжка подтверждает факт вступления в членство садоводов с/т «Лебяжье» с ДД.ММ.ГГГГ, до введения в действие закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР. В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый). В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Также, пунктом 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснён вопрос наследования земельного участка, предоставленного наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, или наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, тогда как спорный земельный участок с учётом абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» был предоставлен наследодателю ФИО7 3. М. на праве собственности. В связи с этим у истицы, как наследника, возникло право требовать признания за ней права пожизненно-наследуемого владения на спорный земельный участок.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

На основании ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

По правилам ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.ст. 1152, 1 153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 2 статьи 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ, для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций, приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Ранее особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям были урегулированы п. 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", предусматривавшей, что если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Тем самым, для передачи земельного участка члену садоводческого объединения в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Из указанного следует, что принадлежащий ФИО1 земельный участок №-А, входит в территорию земель, выделенных в пожизненно-наследуемое владение с/т «Лебяжье», ФИО1 являлся его членом, добросовестно и на законных основаниях владел участком, использовал его по целевому назначению.

Обратившись в суд, просит включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №-А, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое общество «Лебяжье», массив 1.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №-А, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое общество «Лебяжье», массив 1, в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, воспользовалась правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика – администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес> – ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения.

Третье лицо – нотариус по Железноводскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО6, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статей 59, 60, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к убеждению, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти.

Как следует из наследственного дела №, ФИО2 является супругой умершего ФИО1 и наследницей. 

Земельный участок расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/т «Лебяжье», массив 1, участок №-а, площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования - для выращивания плодово-овощной продукции, не был включен в состав наследства из-за отсутствия правоустанавливающего документа на бумажном носителе.

Представитель истца ФИО8 обратилась к нотариусу по Железноводскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО6 с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство на земельный участок находящийся по адресу: 

<

адрес>, с/т «Лебяжье», массив 1, участок №а.

Как следует из ответа нотариуса по Железноводскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО6 за исходящим регистрационным № от ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможным выдать свидетельство о праве на наследство по закону, так как в соответствии со ст. 8 и 131 ГК РФ права на имущество подлежащие государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом. Право наследодателя на земельный участок не зарегистрировано, следовательно, наследнику необходимо обратиться в суд с иском о включении наследственного имущества в состав наследственной массы и признании права на него.

Право на земельный участок у ФИО1 возникло на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно членской книжке садовода, ФИО1 был принят в члены садового товарищества, исправно вносил членские взносы за указанный участок и задолженностей перед садовым товариществом «Лебяжье» не имел, открыто владел и пользовался указанным земельным участком, осуществлял его обработку и культивацию.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, способами принятия наследства являются: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; фактическое принятие наследства- вступление во владение и управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплаты за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств.

При таких обстоятельствах, на основании п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 1110, ст. 1111, абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, указанный земельный участок является наследственным имуществом ФИО1

ФИО2 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти супруга ФИО1, соответственно, на основании п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1143, п. 2 ст. 1152, п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, приняла наследство в виде указанного земельного участка.

Учитывая указанные нормы материального права, а также установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственного имущества, признания права собственности.

Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №-А, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое общество «Лебяжье», массив 1.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №-А, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое общество «Лебяжье», массив 1, в порядке наследования.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Предгорный районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

СУДЬЯ Р.

<

адрес>