Дело № 2-167/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши

Курганской области 19 мая 2020 года 

Варгашинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Никитина С.И., с участием помощника прокурора Варгашинского района Курганской области Сирина М.А., при секретаре Бариновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.З.В. к Ш.С.В., Ш.В.В. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

П.З.В. обратилась в суд с иском Ш.С.В., Ш.В.В. о выселении, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики вселились в дом и были в нем зарегистрированы с согласия истца. Совместное проживание стало невозможным из-за постоянных скандалов, оскорблений, угроз жизни и здоровью истца со стороны ответчиков. Ответчик Ш.С.В. сняла с карты, принадлежащей истцу, без разрешения 45 000 руб., возместить указанную сумму отказывается. Каких-либо соглашений (договор найма, безвозмездного проживания в доме) между истцом и ответчиками не заключалось. Просит выселить Ш.С.В., Ш.В.В. из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета. 

Истец П.З.В. в судебном заседании не присутствовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Ответчик Ш.С.В. в судебном заседании не присутствовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствии. В возражениях на исковое заявление от 29.04.2020 указала, что истец П.З.В. приходится ей матерью. Дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу. С 2013 г. она с супругом Ш.В.В. проживают в этом доме с согласия матери. С момента вселения по настоящее время ответчики оплачивали коммунальные услуги, проводили текущий ремонт, ухаживали за огородом. В последнее время отношения с матерью испортились, т.к. истец постоянно провоцирует скандалы. Дальнейшее совместное проживание с истцом стало невозможным, согласны выселиться из жилого помещения. Просит не снимать их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, т.к. жилья у ответчиков в собственности не имеется, возможность зарегистрироваться по другому адресу у них отсутствует. 

Ответчик Ш.В.В. в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования П.З.В. подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчики Ш.С.В. 

<

данные изъяты> и Ш.В.В. 

<

данные изъяты> проживают по адресу: 

<

адрес>. Там же зарегистрированы по месту жительства (справка Администрации Варгашинского поссовета Варгашинского района Курганской области от 13.03.2020 № 774, адресная справка от 18.05.2020)

Собственником данного жилого помещения является П.З.В., 

<

данные изъяты>

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со статей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчики являются членами семьи истца (собственника жилого помещения), материалы гражданского дела не содержат. Данный довод сторонами не приводился.

Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчики были вселены в принадлежащий ей жилой дом и зарегистрированы по указанному адресу с ее согласия. Ответчики данный факт не оспаривали.

Таким образом, суд приходит к выводу, что фактически жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был предоставлен истцом ответчикам для проживания по устному договору безвозмездного пользования. 

В соответствии с частью 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу части 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Из пояснений истца, следует, что совместное проживание с ответчиками стало невозможным из-за неприязненных отношений, что нарушает ее права как собственника жилого помещения. Добровольно выселяться из дома ответчики отказываются. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что истец отказалась от договора безвозмездного пользования, предупредив об этом другую сторону.

Ответчик Ш.С.В. в письменном отзыве исковые требования в части выселения из жилого помещения признала, пояснив, что согласна выселиться из дома, т.к. дальнейшее совместное проживание с истцом невозможно.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, доказательств возникновения у ответчиков права пользования данным жилым помещением наравне с его собственником отсутствуют, предоставлять ответчикам жилое помещение в дальнейшем на условиях безвозмездного пользования истец не намерен в связи со сложившимися неприязненными отношениями, суд приходит к выводу, что у ответчиков отсутствуют законные основания для осуществления права пользования указанным жилым помещением, в связи с чем исковые требования П.З.В. о выселении подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу. Принятие отдельного решения по данным исковым требованиям не требуется, в связи с чем исковые требования П.З.В. о снятии ответчиков с регистрационного учета являются излишне заявленными.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом П.З.В. при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. (чек-ордер от 12.03.2020 № 4941), которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях. 

Требований о взыскании с ответчиков (ответчика) денежных средств в сумме 45 000 руб. П.З.В. в иске не заявляла. Она вправе обратиться с данными требованиями в суд с отдельным иском (в порядке ст. 23 ГПК РФ- при цене иска до 50 тыс. руб. - к мировому судье).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования П.З.В. к Ш.С.В., Ш.В.В. о выселении удовлетворить.

Выселить Ш.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Ш.С.В., Ш.В.В. в пользу П.З.В. в возврат уплаченной государственной пошлины по 150 (Сто пятьдесят) рублей с каждого. 

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2020.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья С.И. Никитина