дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» октября 2017 года

Пушкинский городской суд 

<

адрес>

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.

при секретаре судебного заседания Климовой М.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО « Объединенная дирекция ЖКХ» о взыскании убытков и компенсации морального вреда, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО « Объединенная дирекция ЖКХ» о взыскании убытков и компенсации морального вреда,

В обосновании заявленных требований пояснила, что она проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> с записью регистрации № от 25.01.2008г. Коммунальные платежи за вышеуказанную квартиру оплачивались ей ежемесячно. С октября 2015 года в платежную квитанцию за оплату коммунальных платежей отдельным пунктом была включена строка содержание жилищного фонда. Однако, следует отметить, что никаких действий, направленных на содержание жилищного фонда управляющей компанией «Объединенная Дирекция ЖКХ» не производится, а именно: фасад дома, со стороны ее квартиры, остался частично без отделочного материала - штукатурки; кирпичная кладка дома подвергается воздействию окружающей среды и в комнате ее квартиры появляется сырость, из-за чего на стенах образуется плесень у нее и членов моей семьи ухудшилось состояние здоровья связанное с органами дыхания; балкон практически разрушен и его обломки падают вниз и могут нанести серьезный урон здоровью случайному прохожему; вода из крана поступает с элементами ржавчины, в связи с чем ей самостоятельно была установлена система фильтрации питьевой воды и фильтры которые она приобретаю за собственные средства приходиться менять еженедельно. Заземления в доме нет и при контакте с бытовыми приборами они бьют током. Капитальный ремонт не входит в перечень обязательных коммунальных услуг, поскольку его обязаны проводить только раз в 15-25 лет. Официальный договор на оказание услуг по осуществлению ремонта жилого помещения заключен не был, в связи с чем оплата за содержание жилищного фонда истицей не производилась, в результате чего на сегодняшний день за ней образовалась задолженность в размере 64 525 руб., с чем она полностью не согласна. Соответственно, услуги по обслуживанию жилищного фонда полностью не оказаны. За защитой своих нарушенных прав истице пришлось обратиться в ООО «Правовой Альянс», в кассу которого ей были уплачены денежные средства в размере 13 000 руб. 00 коп. Также ей причинен моральный вред в сумме 10 000 рублей. На основании изложенного истица просит суд взыскать с ОАО « Объединенная дирекция ЖКХ» в ее пользу денежную сумму, уплаченную за оказание юридических услуг по договору в размере 13 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд взыскать с ОАО « Объединенная дирекция ЖКХ» в ее пользу денежную сумму, уплаченную за оказание юридических услуг по договору в размере 13 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО2 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Также пояснила, что никаких обращений со стороны ФИО1 в ЖКХ не поступало. 

Суд выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск не подлежит удовлетворению, по следующим основаниям. 

Истица ФИО1 является собственником жилых комнат (2), (3) площадью 19,4 кв.м и 10,7 кв.м с 68/100 долей в праве на места общего пользования 3 комнатной коммунальной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> ( л.д.7). 

Считая, что ее права нарушены, ФИО1, обратилась в ООО «Правовой Альянс».

<

дата> между ООО «Правовой Альянс» и ФИО1 заключен договор № об оказании юридических услуг приняло на себя обязательство оказывать истцу юридические услуги в виде подготовки пакета документов: претензии, уведомления в УК, соглашения, жалобы в жил инспекцию, жалоба в прокуратуру 

<

адрес>, жалоба в ГУВД, жалоба в прокуратуру 

<

адрес>, жалоба в ФНС, жалоба в Роспотребнадзор МО, проведение консультации По данному договору истцом было оплачено 13 000 руб.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

При рассмотрении заявленного спора суд приходит к выводу, что истцом доказательств необходимости несения расходов по оплате юридических услуг в виде составления претензии, уведомления в УК, соглашения, жалобы в жил инспекцию, жалоба в прокуратуру 

<

адрес>, жалоба в ГУВД, жалоба в прокуратуру 

<

адрес>, жалоба в ФНС, жалоба в Роспотребнадзор МО, в материалы настоящего гражданского дела не представлено, к тому же, истцом не представлено в материалы дела и доказательств исполнения этих договоров со стороны ООО « Правовой Альянс» в полном объеме. При этом само по себе заключение истцом договора на оказание юридических услуг с определенным предметом и оплата этого договора не может явиться безусловным и единственным основанием для возмещения истцу в полном объеме понесенных в рамках названного договора расходов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с ответчика убытков в размере 13 000 рублей, в связи с чем так же не подлежат удовлетворению требования истца о компенсации морального вреда, поскольку данные требования являются производными от требований возмещения убытков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ОАО « Объединенная дирекция ЖКХ» о взыскании убытков и компенсации морального вреда оставить без удовлетворения, 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 

<

дата>.

Судья: