Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медведева М.В., 

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному потребительскому кооперативу «Космос-4» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО3 обратился с исковым заявлением к ГПК «Космос-4» с требованием о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., ГПК «Космос-4», гараж ..., площадью 22 квадратных метра.

В обоснование исковых требований указывает, что с ... истец является членом ГПК «Космос-4», членские взносы оплачены в полном объеме. На земельном участке, находящемся в ведении гаражно-строительного кооператива, построен капитальный гараж, который передан истцу в собственность. 

Истец обратилась в Набережночелнинский отдел Управления Росреестра по ... для государственной регистрации права собственности на гараж, однако государственная регистрация была приостановлена по причине того, что гаражно-строительным кооперативом не представлены документы на государственную регистрацию, подтверждающие факт создания объекта недвижимости.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика и представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения искового заявления были уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По делу установлено, что с ... истец является членом гаражно-строительного кооператива «Космос-4», целевые и паевые взносы выплачены в полном объеме, истцу в собственность передан гараж ... (л.д.7).

... специалистом РГУП БТИ РТ разработан технический паспорт нежилого помещения – гаража, расположенного по адресу: ..., ГПК «Космос-4», гараж ..., площадью 22 квадратных метра. 

Таким образом, со дня оплаты стоимости, приема-передачи гаража, будучи членом гаражно-строительного кооператива «Космос-4», истец приобрела право собственности на гараж ..., с этого времени владеет и пользуется им на праве собственности.

Однако истец свое право собственности на указанный выше объект недвижимости зарегистрировать не смогла.

В соответствии положениям статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таком положении суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, за истцом признается право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., ГПК «Космос-4», гараж ..., площадью 22 квадратных метра.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к гаражному потребительскому кооперативу «Космос-4» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., ГПК «Космос-4», гараж ..., площадью 22 квадратных метра.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: М.В.Медведев

Мотивированное решение изготовлено ....