Дело № 2-706/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 02 августа 2017 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Совиной О.А.

при секретаре Самсоновой А.В.

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО3 В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес> Стоимость объектов недвижимости определена сторонами договора в 220000 рублей. Расчет по договору предусмотрен в два этапа: 50000 руб. в качестве задатка до подписания договора, оставшаяся сумма 170000 руб. – до подписания основного договора купли-продажи путем передачи наличных денежных средств продавцу. Основной договор купли-продажи стороны обязались заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Во исполнение условий предварительного договора купли-продажи и соглашения о задатке ФИО4 передала ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ - 50000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 50000 рублей, а ДД.ММ.ГГГГ – оставшуюся часть 120000 рублей, соответственно исполнила соглашение о задатке и условия предварительного договора купли-продажи в полном объеме. 

ФИО3, напротив, в нарушение условий предварительного договора уклоняется от заключения основного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, претензионное требование оставлено ею без внимания. Между тем, после подписания предварительного договора жилой дом и земельный участок переданы в фактическое пользование ФИО1, она несет бремя его содержания. 

С учетом вышеназванных обстоятельств истец просила прекратить право собственности ответчика на жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес> произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом и земельный участок; признать за собой право собственности на данные объекты недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила заявление в письменном виде.

Заслушав объяснения сторон, исследовав заявление о признании иска, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В качестве мотивов принятого решения суд в соответствии с ч. 4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ может сослаться лишь на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что волеизъявление ответчика на признание иска было осознанным, позволяет наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить возникший в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, суд принимает его и считает возможным вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу. 

Признание иска ФИО3 не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены, понятны, что отражено в заявлении и протоколе судебного заседания.На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ проведена судебная почерковедческая экспертиза, стоимость которой составила 24258 рублей. Судебные расходы по оплате стоимости экспертизы возложены на ответчика ФИО3, однако определение суда в этой части не исполнено, экспертиза не оплачена.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на производство судебной экспертизы.

В силу ч. 2 ст. 85 Гражданского процессуального кодекса РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы, связанные с проведением по делу судебной экспертизы, в размере 24258 рублей подлежат взысканию с ответчика согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу Федерального бюджетного учреждения Башкирская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации расходы по проведению судебной экспертизы в размере 24258 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Совина О.А.