К делу № 2-458/2019

УИД 23RS0033-01-219-000512-70

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Мостовской 24 апреля 2019 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Нестеровой Т.Н.,

при секретаре Баландиной С.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Андрюковского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Андрюковского сельского поселения о признании за ней права собственности на жилой дом, литер А, общей площадью 68 кв.м,, в том числе жилой площадью 53,8 кв.м, этажность – 1, материал стен – шлакоблочные, год постройки – 

<

дата>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истице на основании постановления главы Андрюковского сельского поселения Мостовского района №265 от 24.10.1994 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2462 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На указанном земельном участке имеется принадлежащий истице жилой дом, литер А, общей площадью 68 кв.м,, в том числе жилой площадью 53,8 кв.м, этажность – 1, материал стен – шлакоблочные, год постройки – 

<

номер>, право собственности на которой истица в установленном законом порядке на зарегистрировала.

Согласно справке №192 от 05.12.2018, выданной администрацией Андрюковского сельского поселения Мостовского района вышеуказанный жилой дом принадлежит истице с 

<

номер> года, согласно сведений из похозяйственной книги за 1972-2018г.г.

В соответствии со справкой №2565 от 05.12.2018, выданной администрацией Андрюковского сельского поселения Мостовского района вышеуказанный жилой дом не числится в реестре самовольных построек.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, приведя доводы, изложенные в иске. 

Представитель ответчика – администрации Андрюковского сельского поселения Мостовского района в судебное заседание не явился, в поступившем в адрес суда заявлении и.о. главы администрации Андрюковского сельского поселения Мостовского района ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Как установлено в судебном заседании, что истице на основании постановления главы Андрюковского сельского поселения Мостовского района №265 от 24.10.1994 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На указанном земельном участке имеется принадлежащий истице жилой дом, литер А, общей площадью 68 кв.м,, в том числе жилой площадью 53,8 кв.м, этажность – 1, материал стен – шлакоблочные, год постройки – 1964, право собственности на которой истица в установленном законом порядке на зарегистрировала.

Согласно справке №192 от 05.12.2018, выданной администрацией Андрюковского сельского поселения Мостовского района вышеуказанный жилой дом принадлежит истице с 

<

дата> года, согласно сведений похозяйственной книги за 1972-2018г.г.

В соответствии со справкой №2565 от 05.12.2018, выданной администрацией Андрюковского сельского поселения Мостовского района вышеуказанный жилой дом не числится в реестре самовольных построек.

Согласно техническому паспорту, выданному 18.03.2018 ФИО3 Южного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 68 кв.м,, в том числе жилую площадь 53,8 кв.м, этажность – 1, материал стен – шлакоблочные, год постройки – 

<

дата>, инвентарный номер 5948.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. 

Способом защиты гражданских прав является признание права собственности (ст.12 ГК РФ).

Таким образом, построенный объект располагается на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для размещения жилого дома.

Согласно представленным суду выпискам из ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют. 

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Поскольку другим способом, кроме как на основании судебного решения, у истца не могут возникнуть права на указанный объект недвижимости, суд удовлетворяет его иск. Других лиц, оспаривающих право ФИО1 на указанный объект недвижимости нет. 

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.218 ГК РФ, ст.198 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Андрюковского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, 

<

личные данные>, право собственности на жилой дом, литер А, общей площадью 68 кв.м,, в том числе жилой площадью 53,8 кв.м, этажность – 1, материал стен – шлакоблочные, год постройки – 

<

дата> расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет указанного выше объекта недвижимого имущества и регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Т.Н.Нестерова