Дело 2-182/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Андреаполь 21 августа 2017 года 

Андреапольский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Елизарова В.П., при секретаре Малышевой Л.Н., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области об определении долей, установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к ФИО3, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, с исковым заявлением об определении долей, установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивировал тем, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-OE1 №. После смерти ФИО4 открылось наследство в виде предметов домашнего обихода, и следующего недвижимого имущества: - доли квартиры общей площадью 57.0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, принадлежащей наследодателю на праве общей совместной собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 26.09.2002. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО4 являлись: супруга ФИО5, дочь ФИО3, сын ФИО2 Указанные наследники в установленный законом срок не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Супруга ФИО5 совершила действия по фактическому принятию наследства т.к. проживала с наследодателем на день смерти и осталась проживать после его смерти, пользовалась всем наследственным имуществом. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ОН №. После смерти ФИО5 открылось наследство в виде предметов домашнего обихода, и следующего недвижимого имущества: - долей квартиры общей площадью 57.0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. принадлежащей наследодателю на праве общей совместной собственности на основании договора передач жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и на основании наследственных прав как принятое, но не оформленное наследство после смерти мужа ФИО4 Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО5 дочь ФИО3, сын ФИО2 Указанные наследники в установленный законом срок не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Дочь ФИО3 наследство после смерти не принимала, действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства не совершала. Сын ФИО2 наследство после смерти матери принял фактически т.к. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в соответствии со ст.1153 ГК РФ. Получив сообщение о смерти матери ФИО2 приехал с места своего постоянного жительства, организовал похороны и одновременно вступил во владение всем наследственным имуществом, в последующем принял меры сохранности, установив свои замки на двери квартиры и договорившись с соседями Н-выми о присмотре. В настоящее время единолично владеет и пользуется недвижимым имуществом, используя его для проживания в весенне-летний период. Однако оформить наследственные права на долю квартиры во внесудебном порядке Истцу не представилось возможным в связи с неопределенностью доли наследодателей в наследственном имуществе, и не обращением с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок. Одновременно в правоустанавливающих документах на квартиру неверно именованы все трое собственников, фамилии указаны как «Гардеевы», тогда как надлежащее именование «ФИО7ы». В связи с чем нотариус Андреапольского нотариального округа разъяснил необходимость обращения в суд. По данной же причине Истец также лишен возможности зарегистрировать свои личные права собственности. В состав наследства входит 1/3 доли указанной квартиры после смерти отца и 1/3 доли после смерти матери Истца. В соответствии с свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО6 фамилии ФИО7 и ФИО7. В соответствии со свидетельством о рождении Истца фамилия именуется ФИО7. Неверное указание фамилий в правоустанавливающем документе является виной должностного лица органа местного самоуправления и не может влиять на осуществление Истцом наследственных прав и прав собственника. В настоящее время имеется необходимость в установлении принадлежности Истцу договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 26.09.2002. и регистрационного удостоверения для устранения препятствия к государственной регистрации права последнего. Установление данного факта необходимо Истцу для государственной регистрации права собственности, установить данный факт во внесудебном порядке невозможно т.к. МУ администрация Бологовоского сельского поселения не имеет полномочий во внесении изменений в договора исполненные Бологовским сельским советом. 

Просит определить доли в праве обшей совместной собственности на квартиру общей площадью 57.5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в 1/3 доли каждого за ФИО5, ФИО4, ФИО2 Признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО2 на: 2/3 доли квартиры общей площадью 57.5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Установить юридический факт принадлежности ФИО2 договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 27.12.1993 и регистрационного удостоверения №48 от 27.12.1993г. на квартиру общей площадью 57,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыла в заявлении по телефону просила рассмотреть дело без участия, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не прибыл, надлежаще извещены.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно положений ст.1111 – ст.1113 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Свидетели ФИО8, ФИО9 показали, что ФИО2 организовал похороны матери, он присматривает за квартирой, в весенне-летний период он проживает в квартире, пользуется наследственным имуществом.

Как следует из материалов дела.

Наследодатель ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ОН №). 

Наследодатель ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II -ОН №). 

При жизни ФИО4, ФИО5, ФИО2 на праве совместной собственности, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира общей площадью 56,0 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Свидетельством о рождении подтверждено, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ от отца ФИО4 и матери ФИО5 

Свидетельством о браке подтверждено, что ФИО4 и ФИО6 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, присвоены фамилии: мужу – ФИО7, жене – ФИО7.

Согласно справке МУ Администрация Бологовского сельского поселения №120 от 25.07.2017 ФИО4 проживал и был постоянно зарегистрирован по адресу 

<

адрес>. На момент смерти вместе с ним была зарегистрирована и проживала жена - ФИО5

Согласно справке МУ Администрация Бологовского сельского поселения №121 от 25.07.2017 ФИО5 умершая ДД.ММ.ГГГГ проживала и была постоянно зарегистрирована по адресу 

<

адрес>. 

Сообщением нотариуса Андреапольского нотариального округа Тверской области подтверждено, что наследственные дела к имуществу ФИО4 и ФИО5 не заводились.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО4 и ФИО5 являются сын ФИО2 и дочь ФИО3

Сын наследодателей ФИО2 с заявлением о принятии наследства в нотариальные органы не обращался, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: организовал похороны матери, пользуется и распоряжается наследственным имуществом до настоящего времени.

Дочь ФИО3 наследственное имущество не принимала. 

В договоре приватизации доли общей долевой собственности квартиры указаны не были. 

Право собственности ФИО4, ФИО5, ФИО2 на вышеуказанную квартиру было зарегистрировано в администрации Бологовского сельского совета 27.12.1993 под №48. 

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Учитывая, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56 кв.м., передана в совместную собственность ФИО4, ФИО5, ФИО2 без определения долей, ФИО4, ФИО5 умерли, суд определяет доли в долевой собственности равными, в размере 1/3 доли каждого.

Согласно выписки из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, имеет площадь 57,5 кв. м.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В паспорте ФИО5, в свидетельстве о браке, в свидетельстве о рождении, в свидетельстве о смерти фамилии наследодателей и наследника пишется через «о». 

В договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 27.12.1993 и регистрационном удостоверении №48 от 27.12.1993 фамилия ФИО7 ошибочно пишется через «а».

В судебном заседании нашёл подтверждение факт, что договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 27.12.1993 и регистрационное удостоверение от 27.12.1993 №48 принадлежит истцу.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, в судебном заседании установлено, что в порядке наследственного правопреемства к наследнику ФИО2 перешел объем имущественных прав, принадлежащих наследодателям ФИО4, ФИО5, право собственности на 2/3 указанной квартиры на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, он вправе распоряжаться наследственным имуществом. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

Определить доли в праве обшей совместной собственности на квартиру общей площадью 57.5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый № в 1/3 доли каждого за ФИО5, ФИО4, ФИО2.

Признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 на: 2/3 доли квартиры общей площадью 57.5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. 

Установить юридический факт принадлежности ФИО2 договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 27.12.1993 и регистрационного удостоверения №48 от 27.12.1993 на квартиру общей площадью 57,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий Судья В.П. Елизаров