Дело № 2-1229/2017 г. *

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Г.В.Никуловой,

при секретаре судебного заседания А.А.Холодовой, 

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности * от дата, сроком действия * 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым домом по адрес и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что на основании договора дарения от дата истец является собственником земельного участка с кадастровым № и размещенного на нем жилого дома по адрес На момент заключения договора дарения, в вышеуказанном жилом доме была зарегистрирована ответчик ФИО3, которая более десяти лет не проживает в указанном жилом помещении, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени по его содержанию, не производит оплату коммунальных платежей. Решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем, истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ранее в суде пояснил, что он с дата является собственником жилого дома, расположенного по адрес. Ответчик длительное время в доме не проживает, расходы по содержанию жилого дома никогда не несла. Прежней собственнице дома, его бабашке ФИО4, материальной помощи не оказывала, членом семьи истца не является.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя, настаивал на их удовлетворении по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО3 неоднократно извещалась судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по делу, в суд не явилась, о причинах неявки не уведомила, просьбы об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в её отсутствие не представила, ходатайств либо возражений в суд не направила.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени рассмотрения дела. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие. Ранее в суде ФИО4 подтвердила, что высказала свою волю по оформлению договора дарения в пользу своего внука ФИО1 и сейчас он оказывает ей помощь и помогает содержать дом. Её дочь ФИО3 длительное время проживает с сожителем в адрес жилой площадью не пользуется, помощь в содержании строения не оказывает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

С согласия представителя истца ФИО2 дело рассмотрено в заочном производстве, то есть по правилам, предусмотренным ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и нем были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла приведенной выше норм следует, что возникновение права пользования жилым помещением лиц, не являющихся собственниками этого помещения, закон связывает с их принадлежностью к членам семьи собственника. При этом для признания лица членом семьи собственника жилого помещения необходима совокупность условий, а именно совместное с собственником проживание в спорном жилом помещении и ведение общего хозяйства. 

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, в частности свидетельствами о государственной регистрации права, выданными * что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: *, разрешенное использование: *, общей площадью * кв.м., с кадастровым № и размещенный на нем жилой дом по адрес

Согласно справки, выданной * № от дата, в жилом доме №, расположенном по адрес с дата зарегистрирована ФИО3

Из показаний свидетелей ФИО 1 и ФИО 2 данных ими в судебном заседании, следует, что ответчик ФИО3 длительное время в доме не проживает, расходов по содержанию жилого строения не несет, членом семьи истца не является. 

Оснований не доверять сведениям, сообщенным лицами, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется. Показания согласуются между собой и подтверждаются иными материалами дела.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что между ответчиком ФИО3 и истцом ФИО1 никаких правоотношений по пользованию жилым домом по адресуадрес не возникло, ФИО3 длительное время жилым домом не пользуется.

Так же из пояснений представителя истца следует, что ответчик не является членом семьи истца ФИО1

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением адрес в связи с отсутствием оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилой площадью. Регистрация ФИО3 по адрес не является основанием для признания за последней права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает. 

Согласно п. «е» ст.31 главы 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 года № 173, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО3 дата рождения утратившей право пользования жилым домом по адрес

Решение является основанием для снятия ФИО3 дата рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Разъяснить ответчику, что в силу статей 237, 242 ГПК РФ, он имеет право обратиться в Петушинский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения копии этого решения. В заявлении необходимо указать уважительность причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

*

Судья: /подпись/ Г.В. Никулова