2-300/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Сагаевой Б.В., при секретаре судебного заседания Андаевой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО12 в лице законного представителя, ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве общей собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 в лице законного представителя ФИО2, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику, в котором с учетом уточнения просят об определении долей в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, установив по 26/100 доли права общей собственности на квартиру принадлежит ФИО3 и ФИО2, по 24/100 доли права общей собственности на квартиру принадлежит ФИО1 и ФИО12. 

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО3 и ФИО2 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеют двоих общих детей, ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. В период брака, ДД.ММ.ГГГГ на кредитные средства приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>, с привлечением средств материнского (семейного) капитала. Соглашение об определении долей на указанное имущество между ФИО3 и ФИО2 не заключено. 

В судебном заседании представитель истца адвокат Ковандина Н.С. уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что спор возник из-за того, что истец и ответчик с августа 2022 г. совместно не проживают, брак расторгнут. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Жилое помещение, приобретенное на средства средств материнского (семейного) капитала в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в общую собственность с истцами ответчиком не оформлено.

Истцы ФИО2, ФИО12., ФИО1, ответчик ФИО3 в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежаще. 

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства (ст.38 ч.1); каждому гарантируется социальное обеспечение, в том числе для воспитания детей (ст.39 ч.1). Конкретные меры социальной поддержки семьи и детей в соответствии со ст.39 ч.2 Конституции РФ устанавливаются федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу п.п. 1,2 ч.1 ст.3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года и женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Порядок направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала (далее - МСК) на улучшение жилищных условий урегулирован Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862 (далее - Правила).

При этом в соответствии с подпунктом «г» пунктом 8 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат представляет, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 18 Жилищного кодекса РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, имеют совместных детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право единоличной собственности ФИО3 на указанное жилое помещение, что подтверждается материалами дела. 

Из договора купли-продажи квартиры следует, что имущество приобретено за 325 000 руб.

Согласно кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Сбербанк России» и ФИО3, квартира приобретена с использованием ипотечного кредита по программе «Молодая семья» в размере 260 000 руб. 

По условиям кредитного договора обеспечением исполнения обязательства заемщика по кредитному договору является ипотека в силу закона приобретенного жилого помещения в пользу ОАО Сбербанк.

Из материалов дела также следует и сторонами не оспаривается, что на погашение кредита по указанному договору направлены средства материнского капитала в размере 248 300,09 руб. и собственные средства заемщика в размере 65 000 руб.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в УПФ РФ в Селенгинском районе - филиал УПФ РФ (ГУ) по РБ с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на приобретение жилья в размере 343378,8 руб. 

Право на дополнительную меру государственной поддержки возникло у ФИО2 при рождении второго ребенка ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Первый ребенок – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала было оформлено обязательство, удостоверенное нотариусом Селенгинского нотариального округа, согласно которому в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения он обязуется оформить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в общую собственность супругов, детей, с определением размера долей.

Решением УПФ РФ в Селенгинском районе - филиал УПФ РФ (ГУ) по РБ от ДД.ММ.ГГГГ заявление о распоряжением средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала удовлетворены средства направлены на погашение основного долга и процентов по нему по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Сбербанк России» и ФИО3 в сумме 248300,09 руб.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ УПФ РФ в Селенгинском районе - филиал УПФ РФ (ГУ) по РБ в соответствии с пп.9 ч.2 ст. 4 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», п.6 Правил сумма в размере 1004,09 руб. была возвращена.

Согласно справке Сбербанк России № № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 260 000 руб. погашена в полном объеме. 

В соответствии с ч.4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В нарушение названных норм закона указанное жилое помещение не оформлено ФИО3 в общую собственность супруги и детей с определением размера долей по соглашению.

Нарушение принятого ответчиком на себя обязательства подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ответчик.

Таким образом, ответчик нарушил принятые на себя обязательства, не оформил жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность свою, супруги, своих детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, что влечет нарушение прав ее несовершеннолетних детей.

Разрешая спор, суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, считает возможным произвести распределение долей в праве собственности на спорное недвижимое имущество исходя из следующего расчета.

В погашение кредита была направлена денежная сумма материнского (семейного) капитала в размере 247295,91 руб., которая в силу требований части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ должна быть разделена на 4 (количество человек в семье истца: ФИО2, ФИО3 и двое детей): 247295,91 руб. / 4 = 61823,98 руб.

Доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными: (325000-247295,91) /2 чел.+61823,98=100676,03 руб. 

Таким образом, детям принадлежит по 19/100 доли каждому на спорное имущество, а оставшаяся доля подлежит разделу в равных долях между супругами ФИО3 и ФИО2 по общему правилу семейного законодательства и составляет 31/100 доли каждому. 

Руководствуясь статьями 194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру (кадастровый номер №), расположенную по адресу: 

<

адрес> следующим образом: 

- ФИО3 (ИНН №) 31/100 доли, 

- ФИО2 (паспорт № №) 31/100 доли,

- ФИО1 (паспорт № №) 19/100 доли,

- ФИО12 (свидетельство о рождении №) 19/100 доли.

Заочное решение может быть отменено Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7 дневного срока со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 25.04.2024. 

Судья Б.В.Сагаева