Дело №2-203/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусевой Л.В.,

при секретаре Абросимовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6 об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования и встречному исковому заявлению ФИО5 к ФИО1 об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 и ФИО6 о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований, с учетом их уточнений, указал на то, что ответчики приходятся ему полнородными сестрами. Родители ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имели в собственности жилой дом и земельный участок по адресу: р.

<

адрес>. Дом был приобретен по договору купли-продажи от 03.05.1960 года, на тот момент дом значился под номером 35, а в дальнейшем номер был изменен на 59. Право собственности на дом и земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке. Покупателем по договору значилась ФИО4, т.е. фамилия матери была указана с ошибкой. Земельный участок был передан в собственность матери в 1994 году, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 13.12.1994 года. 14.02.2007 года ФИО2 умерла, в доме остался проживать ее супруг ФИО3, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Кроме того, в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась ФИО5, в связи с чем, ее доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок составляет ?, а доля ФИО3 – 3/4. 

16.10.2010 года умер ФИО3, и истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но поскольку в договоре купли-продажи жилого дома была допущена ошибка в указании фамилии его матери, ему надо было доказывать факт принадлежности правоустанавливающего документа ФИО2 в судебном порядке. Однако в суд он смог обратиться только в настоящее время по причине финансовых затруднений. Просит: установить факт принадлежности договора купли-продажи жилого дома от 03.05.1960 года ФИО2; включить в состав наследственного имущества жилой дом общей площадью 26 кв.м. и земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в р.

<

адрес>; признать за ним право ? доли в общей долевой собственности на это имущество в порядке наследования по закону. 

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО5 был подан встречный иск, в котором она указала о том, что приняла наследство после матери ФИО2, поэтому ее доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок составляет ?. Просит: установить факт принадлежности договора купли-продажи жилого дома от 03.05.1960 года ФИО2; включить в состав наследственного имущества жилой дом общей площадью 26 кв.м. и земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в р.

<

адрес>; признать за ней право ? доли в общей долевой собственности на это имущество в порядке наследования по закону. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО7 полностью поддержали уточненные исковые требования, высказали доводы аналогичные исковому заявлению. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании согласилась с обоснованностью исковых требований и поддержала свой встречный иск. 

Ответчик ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска и встречного иска.

Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю и Администрации Тальменского поссовета Тальменского района Алтайского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – нотариус Тальменского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, и оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Представленными в материалы дела доказательствами (свидетельствами о рождении, свидетельством о браке родителей, свидетельством о браке ФИО5, справкой о браке ФИО6, договором купли-продажи) подтверждается и сторонами не оспаривается, что ФИО1, ФИО5 и ФИО6 являются полнородными братом и сестрами. Их родители ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имели в собственности жилой дом по адресу: р.

<

адрес>. Дом был приобретен по договору купли-продажи от 03.05.1960 года, на момент заключения договора дом значился под номером 35. Право собственности на дом не зарегистрировано. Покупателем по договору значится ФИО4. 

Справкой Администрации Тальменского поссовета Тальменского района Алтайского края № от 30.03.2018 года подтверждается и не оспаривается участниками процесса, что дому №35 по 

<

адрес> в р.

<

адрес> в связи с переадресацией присвоен №59. 

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> в р.

<

адрес> был передан ФИО2 в бессрочное пользование, что подтверждается свидетельством на землю от 13.12.1994 года. 

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла 14.02.2007 года.

Материалами наследственного дела, открытого к имуществу ФИО2 10.07.2007 года, подтверждается, что принявшими наследство являются наследники по закону первой очереди ФИО5 (дочь наследодателя) и ФИО3 (супруг наследодателя).

Соответственно, после принятия наследства сособственниками имущества, оставшегося после смерти ФИО2, являлись ФИО5 и ФИО3

Поскольку жилой дом принадлежат супругам ФИО2 и ФИО3 на праве общей совместной собственности, как имущество, приобретенное в период брака, соответственно, при равности долей супругов в имуществе, нажитом в браке, доля ФИО3 в праве собственности на дом составляет ?, а наследственным имуществом является ? доли жилого дома, принадлежащая ФИО2, в связи с чем, за счет наследственной доли доля ФИО3 в праве собственности на жилой дом увеличилась до ?, доля ФИО5 составляет ?. 

И на основании прямого указания закона (ст.1152 ГК РФ) право общей долевой собственности на жилой дом (точнее на часть дома, входящую в состав наследственной массы) возникло у ФИО5 и ФИО3 со дня открытия наследства, т.е. с 14.02.2007 года (дата смерти ФИО2), а право собственности ФИО3 на ? доли жилого дома по праву пережившего супруга возникло с момента заключения нотариально удостоверенного договора купли-продажи жилого дома, т.е. 03.05.1960 года, так как по действующему на момент заключения договора законодательству государственная регистрация прав не предусматривалась.

Свидетельством о смерти подтверждается, что 16.10.2010 года умер ФИО3

Материалами наследственного дела, открытого к имуществу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что принявшим наследство является наследник по закону первой очереди истец ФИО1 (сын наследодателя).

Соответственно, с 16.10.2010 года сособственниками жилого дома являются ФИО5 (1/4 доли в праве общей долевой собственности) и ФИО1 (3/4 доли в праве общей долевой собственности).

Земельный участок не входит в состав наследственного имущества, так как на праве собственности наследодателям не принадлежал.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска и частичном удовлетворении встречного иска. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО5 к ФИО1 об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Установить факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> Российской Федерации, умершей 14.02.2007 года в 

<

адрес> Российской Федерации, правоустанавливающего документа – договора купли-продажи жилого дома от 03.05.1960 года, составленного на имя покупателя ФИО4.

Включить в состав наследственного имущества, подлежащего передаче в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО5, принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему 16.10.2010 года, жилой дом общей площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в р.

<

адрес>.

Признать за ФИО5 в порядке наследования по закону право ? доли в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в р.

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право ? доли в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в р.

<

адрес>. 

В части требований о включении в состав наследственного имущества земельного участка, расположенного по 

<

адрес> в р.

<

адрес> и признании права общей долевой собственности на него ФИО1 и ФИО5 отказать. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд Алтайского края в апелляционном порядке в течение месяца после его вынесения.

Судья Л.В.Гусева