Дело № 2-523/2017

15 февраля 2017 года

город Котлас

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Пахомовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о выселении из жилого помещения, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ...., собственником которого она является. В обоснование требований указала, что в .... году она по просьбе своего сына ФИО2 временно (до .... года) зарегистрировала его в указанном жилом доме и разрешила проживать в нем до приобретения им другого жилья. С момента регистрации ответчик ФИО2 вселился в дом и стал проживать в нем. В .... году в указанное жилое помещение без согласия истца вселилась ответчик ФИО3 – сожительница ФИО2 В .... году между истцом и ответчиком ФИО2 возникли конфликтные отношения и они перестали поддерживать отношения. __.__.__ истец сняла с временного регистрационного учета ФИО2 и обратилась к ответчикам с требованиями об освобождении жилого помещения, однако ответчики жилое помещение добровольно не освобождают и продолжают проживать в нем, чем нарушают права пользования истца своей собственностью. Просит прекратить право пользования ответчиками указанным жилым помещением. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом, направила представителя. 

Представитель истца – адвокат Капустин О.А. в судебном заседании представил заявление истца об уточнении исковых требований, просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: .... ..... Расходы по уплате госпошлины просил оставить за истцом и не взыскивать их с ответчиков. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании требования истца о выселении их из жилого помещения признали, о чем представили соответствующие заявления, которые приобщены к материалам дела в соответствии с требованиями ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, Котласский район, .....

В указанном жилом помещении проживают ответчики. Ответчик ФИО2 был вселен в жилое помещение с согласия истца и имел временную регистрацию по указанному адресу в период с __.__.__ по __.__.__, ФИО3 регистрацию по данному адресу не имеет, согласия на ее вселение истец не давала.

Из искового заявления следует, что отношения между ней и ее сыном ФИО2 испортились, они не являются одной семьей, общего хозяйства не ведут, она неоднократно просила его и ФИО3 освободить жилое помещение.

Согласно материалам дела ФИО2 зарегистрирован по адресу: ...., ...., ком. ..... ФИО3 имеет регистрацию по адресу: ...., .....

В силу статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Проживание ответчиков создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. 

Суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу вышеприведённых положений закона суд принимает признание иска ответчиками о выселении их из жилого помещения, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате госпошлины представитель истца просил не взыскивать с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: .... .... .....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Ю.В. Балакшина