Дело № 2-422/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ломоносов 13 февраля 2019 года 

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Михайловой Н.Н.

при секретаре Померанцевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Инженерно-энергетический комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Инженерно-энергетический комплекс» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ссылается на то, что предоставляет ответчику с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. 

Однако, ответчик не производит оплату предоставляемых коммунальных услуг, сумма задолженности ответчика ФИО1, с учетом наличия сособственника составляет 62119 рублей 52 копейки. Ответчику неоднократно направлялись уведомления о сумме долга и способах его погашения, о минимизации затрат на оплату коммунальных платежей путем подачи показаний квартирных приборов учета. Никакие меры по погашению долга приняты не были. 

Поскольку собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения, а также в связи с тем, что граждане обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец просит взыскать с ФИО2 сумму основного долга в размере 62119,52 рублей 52 копейки, пени в размере 18127 рублей 19 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2607 рублей. 

В судебном заседании представители истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ поддержали заявленные требования в полном объеме по изложенным доводам и основаниям. Пояснили, что ответчиком не принимается никаких мер по погашению образовавшейся задолженности. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражений по иску не имел, пояснил, что в связи с тяжелым материальным положением не имеет возможности погасить образовавшуюся задолженность. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, а плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ). 

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ). 

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО1 является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, о чем указано в справке о регистрации. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 

Одним из видов деятельности АО «Инженерно-энергетический комплекс» согласно п. 2.2 Устава, является производство и продажа коммунальных ресурсов.

Истцом АО «Инженерно-энергетический комплекс», являющейся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов, предоставляются следующие коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Ответчик не производит оплату коммунальных услуг, предоставляемых АО «Инженерно-энергетический комплекс» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности по лицевому счету на ДД.ММ.ГГГГ составляет 124239 рублей 04 копейки, о чем представлены справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №, историей начислений и платежей.

Согласно имеющейся в материалах дела квитанции за август 2018 г. задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых ООО «ИЭК» составляет 127230 рублей 08 копеек (л.д. 60). Кроме того, из квитанции следует, что ООО «ИЭК» предоставляет гражданам коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению.

С учетом наличия у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, истец обратился к мировому судье судебного участка № 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении ФИО1 и ФИО2, на основании которых ДД.ММ.ГГГГ вынесены судебные приказы. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа в отношении ответчика, в связи с поступившим заявлением (возражением) (л.д. 12).

Принимая во внимание, что АО «Инженерно-энергетический комплекс» как ресурсоснабжающая организация напрямую оказывает ответчикам коммунальные услуги по отоплению, водоотведению, холодному и горячему водоснабжению, суд приходит к выводу о том, что действия истца по начислению ответчикам платы за коммунальные услуги соответствуют требованиям жилищного законодательства, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, тогда как доказательств оплаты коммунальных услуг ответчиками не представлено. 

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18127 рублей 19 копеек и представлен расчет указанной суммы, который ответчиками не оспорен, проверен судом и является верным. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Цена иска составляет 80246 рублей 71 копейку. Указанное требование носит имущественный характер. Истцом, исходя из цены иска, оплачена госпошлина в размере 2607 рублей. 

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины за исковое требование имущественного характера, подлежащего оценке, в размере 2607 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Инженерно-энергетический комплекс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Инженерно-энергетический комплекс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62119 рублей 52 копейки и пени в размере 18127 рублей 19 копеек, а всего 80246 рублей 71 копейку.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Инженерно-энергетический комплекс» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2607 рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.02.2019 года.

Судья: Н.Н.Михайлова