дело № 2-1756/24

61RS0007-01-2024-001524-64

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 мая 2024 года г. Ростов – на – Дону 

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Черникова С.Г., 

при секретаре Волковой И.И.,

с участием:

-от истца: представителя по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением, в котором просит: 

«Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>».

Свою просьбу заявитель объясняет тем, что ему принадлежит 

<

адрес> доме по 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора купли продажи от 14.06.2012. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который является знакомым, зарегистрированным с согласия собственника жилья. Однако ответчик никогда не проживал в спорной квартире, его регистрация носила формальный характер. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, однако продолжает числиться зарегистрированным в жилом помещении истца. 

В судебном заседании от 17.05.2024 представитель истца поддержала заявленные требования, повторила доводы искового заявления.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон по ст. 233 ГПК РФ.

Рассмотрев гр.дело, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли продажи от 14.06.2012.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Однако ответчик никогда не проживал в спорной квартире, его регистрация носила формальный характер. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, однако продолжает числиться зарегистрированным в жилом помещении истца. Вещей ответчика в жилом помещении нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно общему правилу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований суд также учитывает, что между истцом и ответчиком отсутствует какое бы то ни было соглашение о проживании или пользовании спорным жилым помещением. Доказательств обратного суду не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Заочное решение может быть отменено Пролетарским районным судом г. Ростова-на-Дону по заявлению ответчика в течение 7 дней. После этого на заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца.

Судья С. Г. Черников 

полный текст

составлен: 17.05.2024.