№

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2020 года 

<

адрес>

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи С.О.А. 

при секретаре М.М.К., 

с участием представителя истца – К.К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Т.А.Ж. к И.Е.А. о взыскании задолженности по договору займа и передачи предмета залога залогодержателю,

У С Т А Н О В И Л:

Т.А.Ж. обратилась в суд к И.Е.А. с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору займа и передачи предмета залога залогодержателю. 

В обоснование своих требований заявитель указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор займа, в соответствии с условиями которого истец предоставил ответчику денежные средства в размере 142 000 рублей, срок возврата займа ДД.ММ.ГГГГ Исполнение обязательств по договору обеспечивается: договором залога от ДД.ММ.ГГГГ, предмет залога – земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: коллективное садоводство, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ответчику; пени, согласно п. 4.1 Договора займа № № от ДД.ММ.ГГГГ, составляющей 0,1 % в день. В установленный договором срок ответчик сумму займа не вернул. ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил претензию с требованием о погашении в полном объеме имеющейся перед истцом задолженности в десятидневный срок со дня получения требования. В указанный срок задолженность истцом не погашена. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составляет 143 278 рублей, из которых сумма займа – 142 000 руб., пени – 1 278 руб. 

На основании изложенного (с учетом уточнения) истец просит суд обязать ответчика передать истцу заложенное имущество – земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: коллективное садоводство, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес> в счет полного погашения долга по Договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Т.А.Ж. по доверенности К.К.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик И.Е.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Т.А.Ж. и И.Е.А. был заключен договор займа, в соответствии с условиями которого истец предоставил ответчику денежные средства в размере 142 000 рублей, срок возврата займа ДД.ММ.ГГГГ 

Исполнение обязательств по договору обеспечивается: договором залога от ДД.ММ.ГГГГ, предмет залога – земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: коллективное садоводство, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес> принадлежащий на праве собственности ответчику; неустойкой, определяемой в порядке, указанном в п. 4.1 Договора займа № № от ДД.ММ.ГГГГ, составляющей 0,1 % в день. 

В установленный договором срок ответчик сумму займа не вернул. ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил претензию с требованием о погашении в полном объеме имеющейся перед истцом задолженности в десятидневный срок со дня получения требования. В указанный срок задолженность истцом не погашена. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составляет 143 278 рублей, из которых сумма займа – 142 000 руб., пени – 1 278 руб.

Пунктом 2 статьи 811 ГК РФ установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что ответчик И.Е.А. не исполняет надлежащим образом, принятые на себя обязательства по возврату указанных денежных сумм. В связи с этим требования истца о передаче заложенного имущества в счет полного погашения долга по Договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Т.А.Ж. удовлетворить.

Обязать И.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения передать Т.А.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заложенное имущество – земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: коллективное садоводство, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в счет полного погашения долга по Договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Передачу земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: коллективное садоводство, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес> осуществить в Федеральной Кадастровой палате Федеральной службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по 

<

адрес> с оформлением соответствующих документов

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ С.О.А.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.