Гражданское дело № 2-555/2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п. Красные Баки

13 ноября 2017 года.

Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Савиных В.И. при секретаре Копейкиной Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 ФИО1 к ОАО «Управляющая компания ЖКХ Краснобаковского района», ООО МУП «Коммунальник» об исключении задолженности у квартиросъемщика ФИО11 ФИО1 по оплате услуг ЖКХ за отопление жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, в размере № в связи с истечением срока исковой давности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Краснобаковский районный суд Нижегородской области поступило исковое заявление ФИО11 ФИО1 к ОАО «Управляющая компания ЖКХ Краснобаковского района» о признании начисления задолженности за оплату ЖКХ по адресу: 

<

адрес>, в размере № незаконным и об исключении задолженности за оплату ЖКХ по адресу: 

<

адрес>, размере №.

Определением Краснобаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по гражданскому делу привлечено ООО «Коммунальник».

В иске ФИО12 указано следующее.

ФИО12 в возрасте № проживает в своем доме по 

<

адрес> со своей женой ФИО2 в возрасте №. До 2013 года у них было центральное отопление, оплату за него он производил регулярно. Когда начался отопительный сезон 2012-2013 года, один из домов на общей улице был отключен от системы центрального отопления. С момента включения системы центрального отопления в дом ФИО12, который находится последним в системе отопления, перестало поступать тепло. ФИО12 пытался выяснить причину того, почему в его дом не поступает тепло, обращался к работникам котельной ФИО3, ФИО4, но они не могли объяснить причину. В связи с этим ФИО12 много нервничал, из-за чего получил инсульт. ФИО12 забрала к себе дочь, которая живет в 

<

адрес> Краснобаковского района, и к ним каждый день приходили фельдшеры ФИО5 и ФИО6, которые делали ФИО11 уколы и лечили его. 

ФИО11 вынужден был жить у дочери всю зиму. Жена ФИО2 осталась одна жить дома. Температура в доме не превышала 14-15 градусов. Жена каждый день звонила в 

<

адрес>, просила дочь и зятя что-то сделать и куда-нибудь обратиться. 

Много раз к ним домой приходили ФИО3 и ФИО4, которые говорили, что в других домах тепло есть. И жена, и дочь обращались к директору ООО МУП "Коммунальник" ФИО7 с жалобой о плохом отоплении. 

ФИО13 и главный инженер ФИО8 приехали домой к нам в 

<

адрес>, лазили в подполье, проверяли систему отопления, но все было в порядке. 

Тогда они обвинили ФИО11 и его жену в том, что тепла нет по их вине. Оказывается, у них окна неплотно прикрыты и дверь плохая, из-за чего все тепло выдувает. 

ФИО14 производил замер температуры, было всего 15 градусов, неоднократно измерения проводили работники котельной ФИО3 и ФИО4. Но никто из них не подсказал, что нужно было составлять акты о температурном режиме, и они сами не составляли акты о температурном режиме в его доме, хотя прекрасно знали, что ФИО11 и его жена, юридически неграмотные люди, и о составлении таких актов они не знали.

За октябрь 2012г., ноябрь 2012г., декабрь 2012г., январь 2013г. ФИО15 регулярно платила за отопление, хотя нервы были уже на пределе. А с февраля 2013г. они перестали платить, т.к. температура была всегда очень низкая. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 написал заявление в Управляющую компанию ЖКХ ФИО7 с просьбой произвести перерасчет оплаты за эти месяцы, т.к. температурный режим был нарушен. ДД.ММ.ГГГГ им пришел ответ, что оснований для перерасчета нет, т.к. они не предоставили ни одного акта о нарушении температурного режима, и порекомендовали им составлять акты и промыть систему отопления в своем доме. 

У ФИО11 складывалось впечатление, что ни ФИО7, ни ФИО8 сами не заинтересованы были составлять такие акты, хотя бы в те дни, когда они приезжали к ним домой.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 написал заявление на имя ФИО7 с просьбой отключить дом от центральной системы отопления в связи с неудовлетворительным режимом отопления в течение всего отопительного сезона 2012-2013 года. Заявление было зарегистрировано (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ.), но ответа на его просьбу не было. 

Летом 2013г., когда У-вы стали ставить свою систему отопления, их отключили от центральной системы. Задолженность за отопление за февраль-июль 2013г. числится за ним до сих пор.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО11 обратился с заявлением к генеральному директору ОАО УК ЖКХ Краснобаковского района ФИО9 о списании долга за отопление за 2013 год. Его заявление было перенаправлено ФИО7, директору МУП "Коммунальник".

ДД.ММ.ГГГГ пришел ответ за подписью ФИО8: ФИО12 отказать в удовлетворении заявления о списании задолженности на основании статей 31 и 153 ЖК РФ и других документов, рекомендовали обратиться в суд с исковыми требованиями к ООО МУП "Коммунальник" о списании задолженности по оплате за отопление в связи с истечением срока исковой давности.

Состояние здоровья ФИО11 и его преклонный возраст не дают ему самому возможности обратиться в суд. По его просьбе исковое заявление писала дочь.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 130, 131 ГПК РФ,

ФИО12 просит суд:

Признать начисление задолженности за оплату ЖКХ по адресу: 

<

адрес>, в размере № незаконным.

Исключить задолженность за оплату ЖКХ по адресу: 

<

адрес>, размере №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 исковое заявление поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Коммунальник» ФИО8 с исковым заявлением согласился частично, с такой формулировкой:

Исключить задолженность у квартиросъемщика ФИО11 ФИО1 по оплате услуг ЖКХ за отопление жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> в размере № в связи с истечением срока исковой давности.

Представитель истца ФИО10 полностью согласилась с предложением представителя ответчика ФИО8 и просит суд: 

Исключить задолженность у квартиросъемщика ФИО11 ФИО1 по оплате услуг ЖКХ за отопление жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> в размере № в связи с истечением срока исковой давности.

Требование искового заявления в части признания начисления задолженности за оплату ЖКХ по адресу: 

<

адрес>, в размере № незаконным и об исключении незаконной задолженности за оплату ЖКХ по адресу: 

<

адрес>, размере №, ФИО10 не поддержала.

Определением суда данные требования на основании ст. 220 ГПК РФ прекращены.

Суд, выслушав мнения участников судебного заседания, огласив и изучив документы, пришел к убеждению, что исковое заявление в части его измененных требований следует удовлетворить.

Законность принимаемого решения регламентируется:

-ст. 30 ЖК РФ (Права и обязанности собственника жилого помещения),

-ст. 153 ЖК РФ (Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги),

-ст. 155 ЖК РФ (Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги),

-ст. 157 ЖК РФ (Размер платы за коммунальные услуги),

-ст. 195 ГК РФ (Понятие исковой давности),

-ст. 196 ГК РФ, в соответствии с которой общий срок исковой давности составляет три года), 

-ст. 199 ГК РФ (Применение исковой давности), в соответствии с которой, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

-ст. 200 ГК РФ (Начало течения срока исковой давности).

Обоснованность подтверждается:

Протоколом начисления в разрезе услуг на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету 

<

***> в отношении квартиросъемщика ФИО11 ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым, ФИО12 начислена задолженность по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета по № в месяц на общую сумму №.

Таким образом, ФИО12 предъявлено требование по уплате задолженности за отопление с февраля по июль 2013 год.

В соответствии с пояснениями представителя ответчика ФИО8 оплата за отопление производится за отчетный период ежемесячно в течение двенадцати месяцев равными по сумме платежами.

Сумма задолженности, начисленная с февраля 2013 года по июль 2013 года, по мнению суда, является обоснованной, так как центральное отопление было отключено от жилого дома ФИО11 летом 2013 года, и эти действия не были истцом обжалованы. Индивидуальное отопление так же было построено в жилом доме У-вых летом 2013 года.

Однако сумма задолженности не может быть предъявлена к взысканию к квартиросъемщику ФИО11, в связи с истечением исковой давности, установленной ст. 196 ГК РФ, в виде трех лет. На момент подачи искового заявления в суд срок задолженности по оплате за отопление составил более четырех лет.

От уплаты государственной пошлины ФИО12, 

<

данные изъяты>, был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО11 ФИО1 к ОАО «Управляющая компания ЖКХ Краснобаковского района», ООО МУП «Коммунальник» об исключении задолженности по оплате услуг ЖКХ в связи с исковой давностью удовлетворить.

Задолженность квартиросъемщика ФИО11 ФИО1 в размере № по оплате услуг ЖКХ за отопление жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> за период с февраля 2013 года по июль 2013 года исключить в связи с истечением срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в коллегию по гражданским делам нижегородского областного суда в течение месяца со дня его оглашения путем подачи жалобы через Краснобаковский районный суд.

Судья Краснобаковского районного суда

Нижегородской области В.И. Савиных