Дело № 2-2-30/2025 УИД 11RS0002-01-2024-004868-83 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

29 апреля 2025 года п. Новый Торъял

Советский районный суд Республики Марий Эл 

в составе председательствующего судьи Якимовой Е.В.

при секретаре Бастраковой Н.Б.

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальную услугу – тепловую энергию.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения по адресу

<

адрес> ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. За период с 01 августа 2021 года по 31 августа 2024 года по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение образовалась задолженность в размере 106 072 рубля 95 коп., пени в размере 33 945 рублей 83 коп.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1 - наследник ФИО2

В связи с заявлением ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности, представитель истца уточнила исковые требования и просила взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 декабря 2021 года по 31 августа 2024 года в размере 95 632 рубля 21 коп., пени в размере 38 465 рублей 71 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5023 рубля. 

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал. Указал, что наследство в виде квартиры по адресу: 

<

адрес> не принимал. Просил применить срок исковой давности и снизить размер пени.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являлся ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность от 28 ноября 2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 05 декабря 2008 года, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Коми.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному отделом ЗАГС администрации МО «Новоторъяльский муниципальный район» Республики Марий Эл ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу № к имуществу умершего ФИО2 наследником по закону является ФИО1 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 26 декабря 2016 года ФИО1 выдано свидетельство на наследство, состоящее из земельного участка площадью 6800 кв.м, кадастровый № и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Свидетельство о праве на наследство по закону на имущество в виде квартиры по адресу: 

<

адрес> ФИО1 не получено. 

Исходя из положений п. 2 ст. 1152 ГК РФ, указывающих, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, ФИО1 является наследником имущества по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, у ответчика ФИО1 возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение как у наследника, принявшего наследство после смерти умершего собственника помещения, с момента открытия наследства. 

Согласно расчету, задолженность по оплате коммунальных услуг с учетом уточненных требований за период с 01 декабря 2021 года по 31 августа 2024 года составила 95632 рубля 21 коп., пени за период с 30 марта 2022 года по 30 марта 2025 года в размере 38465 рублей 71 коп. 

Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, иного расчета ответчиком не представлено.

Ответчиком ФИО1 заявлено о применении к исковым требованиям срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно пунктам 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

С настоящим иском ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд 12 декабря 2024 года.

По общему правилу, установленному п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

За декабрь 2021 года оплата коммунальных услуг должна была быть осуществлена до 10 января 2022 года. 

Следовательно, при подаче иска 12 декабря 2024 года, исковые требования подлежат удовлетворению в пределах срока исковой давности с декабря 2021 года. 

С учетом уточненных требований, истцом заявлены требования о взыскании коммунальных платежей (отопление, ГСВ) за период с 01 декабря 2021 года по 31 августа 2024 года, в пределах срока исковой давности. 

На основании изложенного с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «Комитеплоэнерго» подлежит взысканию сумма задолженности за период с 01 декабря 2021 года по 31 августа 2024 года в размере 95 632 рублей 21 коп. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом уточненных исковых требований, ООО «Комитеплоэнерго» просило взыскать с ответчика пени за период с 30 марта 2022 года по 30 марта 2025 года в размере 38465 рублей 71 коп. 

ФИО1 заявлено о снижении размера пени. В судебном заседании ответчик указал, что не знал о задолженности по коммунальным платежам, наследство в виде квартиры после смерти брата не принимал. 

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 39 Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в определении от 21.12.2000 № 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, размер суммы задолженности, период нарушения ответчиками исполнения своих обязанностей, суд находит заявленный истцом размер пеней явно несоразмерным объему нарушенных прав и последствиям, наступившим в результате их нарушения, и полагает возможным снизить размер пеней с учетом положений ст. 333 ГК РФ до 20000 рублей. 

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления истцом по платежному поручению№ 20112 от11 ноября 2024 года оплачена госпошлина в размере 5201 рублей исходя из первоначальных требований.

При уточнении исковых требований, представитель истца просила взыскать с ответчика уплаченную госпошлину в размере 5023 рубля. 

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 4 331 рубль 32 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Комитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01 декабря 2021 года по 31 августа 2024 года в размере 95 632 (девяносто пять тысяч шестьсот тридцать два) рубля 21 коп., пени в размере 20000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 331 рубль 32 коп. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Советский районный суд Республики Марий Эл.

Судья Е.В. Якимова 

Мотивированное решение составлено 06 мая 2025 года.